Business Bay的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover the epitome of luxury living with One B Tower by Wasl Properties on Sheikh Zayed Road.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
健身中心游泳池Children playroom联合办公空间餐厅零售店Yoga and meditation areasElevated ceiling designBusiness Bay Metro Station nearby
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中，65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.3万笔土地局交易，总额AED 426.6亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易，价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
近期登记交易
与一号B塔及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月9日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 3 | 2,207 平方英尺 | AED 5,044,000 | AED 2,285 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 1 | 945 平方英尺 | AED 2,273,000 | AED 2,404 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 2 | 1,466 平方英尺 | AED 3,995,000 | AED 2,726 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,693 平方英尺 | AED 3,633,000 | AED 2,147 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 1 | 682 平方英尺 | AED 2,487,000 | AED 3,646 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 1 | 682 平方英尺 | AED 2,477,000 | AED 3,634 |
| 2026年1月28日 | 期房 | - | 2 | 2,116 平方英尺 | AED 4,591,000 | AED 2,169 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 1 | 686 平方英尺 | AED 2,604,000 | AED 3,797 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 2 | 1,466 平方英尺 | AED 4,121,000 | AED 2,812 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 1 | 697 平方英尺 | AED 2,825,000 | AED 4,054 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 1 | 951 平方英尺 | AED 2,692,000 | AED 2,831 |
| 2025年12月15日 | 期房 | - | 2 | 1,466 平方英尺 | AED 4,020,000 | AED 2,743 |
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交28笔
1 卧
-
近12个月成交19笔
3 卧
-
近12个月成交7笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
一号B塔——项目综合概览
项目摘要
- 项目名称： 一号B塔
- 位置： 迪拜商务湾（迪拜运河），迪拜
- 开发商： 阿尔华斯开发公司（华斯房产）
- 状态： 期房
- 起售价： AED 4,000,000 至 AED 8,000,000
- 物业类型： 超高端高层住宅塔楼
- 核心特色： 位于迪拜运河绝对一线位置，超大豪华布局，壮观全景视野，政府背景开发商的高度可靠性。
项目简介
欢迎来到一号B塔——这是一处令人叹为观止的超豪华住宅高层建筑，直接坐落于迪拜全球标志性区域商务湾的滨水地带。由备受尊崇的政府背景企业阿尔华斯开发公司精心构思和开发，这一规模宏大的杰出项目完美融合了超豪华现代公寓生活、深厚的都市便利性，以及直接坐落于壮观迪拜运河之上的尖端建筑精髓。
在迪拜核心走廊极具竞争力的房地产格局中，一号B塔以鲜明的蓝筹投资机会和真正的高端城市庇护所脱颖而出，是家庭、企业高管和全球精明投资者的理想之选。
核心投资亮点
- 迪拜运河绝对一线位置 — 商务湾最珍贵的滨水地段，直面迪拜运河
- 超大豪华布局 — AED 400万至AED 800万的价格区间确保宽敞的居住空间
- 壮观全景视野 — 迪拜运河、哈利法塔及商务湾天际线的无遮挡视野
- 政府背景开发商 — 华斯房产（华斯资产管理集团）的政府所有权背景提供额外的安全保障
- 商务湾黄金地段 — 步行可达迪拜购物中心、哈利法塔和DIFC
常见问题
常见问题
一号B塔的起步价是多少？
位于Business Bay的Al Wasl Development开发的一号B塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
一号B塔有哪些付款计划？
一号B塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
一号B塔什么时候完工？
一号B塔计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
一号B塔是好的投资吗？
位于Business Bay的Al Wasl Development开发的一号B塔提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
一号B塔的开发商是谁？
一号B塔由Al Wasl Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
一号B塔提供哪些设施？
一号B塔提供世界级的设施，包括Fitness center, Swimming pool, Children playroom, Co-working space, Restaurant和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。