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起价
AED 1,790,000
9套在售房源 · 更新于2026年6月19日
努拉大厦——迪拜水运河畔73层巅峰豪华住宅 努拉大厦(Noora Tower)是哈布托尔城(Al Habtoor City)三座标志性住宅楼之一,由阿联酋最具历史底蕴的顶级财团——哈布托尔集团(Al Habtoor Group)倾力打造。大厦高达73层,与同为73层的阿姆纳大厦(Amna Tower)并肩矗立,俯瞰迪拜水运河(Dubai Water Canal),共同构成商业湾(Business Bay)最令人叹为观止的城市天际线。 名字的寓意:光之女神…
开发商
哈卜托尔集团
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4, 5, 6 & 7卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
AED 179万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的9套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 7 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 179万 – AED 595万 | - | 9套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
努拉大厦——迪拜水运河畔73层巅峰豪华住宅
努拉大厦(Noora Tower)是哈布托尔城(Al Habtoor City)三座标志性住宅楼之一,由阿联酋最具历史底蕴的顶级财团——哈布托尔集团(Al Habtoor Group)倾力打造。大厦高达73层,与同为73层的阿姆纳大厦(Amna Tower)并肩矗立,俯瞰迪拜水运河(Dubai Water Canal),共同构成商业湾(Business Bay)最令人叹为观止的城市天际线。
名字的寓意:光之女神
"努拉"(Noora)在阿拉伯语中意为"光明"或"发光的",象征着璀璨、荣耀与无尽的光辉。这一名称与大厦在迪拜夜空中的形象完美契合——73层玻璃幕墙在阳光与灯光的映照下熠熠生辉,成为迪拜水运河畔最亮眼的城市地标之一。
哈布托尔城:九公顷的全能奢居王国
哈布托尔城(Al Habtoor City)是迪拜规模最大、配套最完善的综合体开发项目之一,总占地面积达9公顷,坐落于迪拜水运河北岸的黄金地段。这座城中之城由三座世界顶级五星酒店与三座豪华住宅塔楼组成:
五星酒店阵容:W迪拜酒店(W Dubai)、哈布托尔宫(Habtoor Palace Dubai)、哈布托尔旗下V迪拜豪华住宅酒店(V Dubai Residences by Habtoor)。
住宅塔楼阵容:努拉大厦(73层)、阿姆纳大厦(73层)、米拉大厦(Meera Tower,52层)。
三座酒店与三座住宅楼共享完善的配套设施,形成了一个功能高度集成、生活极度便利的顶级居住生态系统。
住宅产品线:从豪华公寓到顶奢复式天台
努拉大厦提供覆盖多个层级的豪华住宅产品,满足不同家庭规模与生活方式的需求:
一至四居室公寓,适合都市精英家庭日常居住,设计感与舒适度兼备;开放式阁楼公寓(Loft),层高挑空设计,空间利落开阔,风格现代前卫;五居室顶层公寓(Penthouse),超大面积、全景露台,定义私人奢华生活标准;六居室复式顶层公寓(Duplex Penthouse),上下两层设计,适合大家庭或追求极致空间体验的高净值买家;七居室VIP顶层公寓(VIP Penthouse),哈布托尔城住宅产品线的巅峰之作,专为最顶级买家量身打造,配置与服务无可比拟。
所有住宅单位均享有开阔的迪拜水运河景观或城市全景视野。
超越想象的生活配套:120,000平方英尺娱乐休闲甲板
哈布托尔城配备了面积达120,000平方英尺(约11,148平方米)的专属娱乐休闲平台,集聚一系列顶级配套设施:
面积6,135平方英尺的专业健身中心,设有独立的瑜伽室、普拉提工作室及有氧舞蹈教室;无边泳池及社交泳池,提供高品质水上娱乐体验;精心设计的景观花园与室外休憩区;匠心手工咖啡馆,提供精品咖啡与轻食;露天圆形剧场,定期举办文化演出与社区活动;水运河畔烧烤区,优雅社交与美食体验兼得;专业网球学院,配有专业教练与标准球场;直升机停机坪,彰显顶奢物业的极致礼遇;综合医疗诊所,提供一站式健康管理服务;大型超市及精品零售店铺,日常购物无需出门。
地理位置:商业湾核心,迪拜的心脏地带
努拉大厦坐拥商业湾(Business Bay)的绝佳地段,与迪拜市中心(Downtown Dubai)、哈利法塔(Burj Khalifa)及迪拜购物中心(The Dubai Mall)近在咫尺。临近地铁站与谢赫扎耶德公路(Sheikh Zayed Road),前往迪拜国际机场、迪拜码头(Dubai Marina)及阿联酋购物中心均十分便捷,是商务与生活双重需求的完美居住地。
哈布托尔集团:超过四十年的卓越传承
哈布托尔集团是阿联酋历史最悠久、规模最大的综合性企业集团之一,旗下业务涵盖房地产开发、酒店管理、汽车销售、工业制造与教育服务等多个领域,四十年如一日地树立着高质量标准。选择努拉大厦,就是选择哈布托尔集团数十年卓越品质的保证。
位于Business Bay的哈卜托尔集团开发的努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)起价AED 1,790,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的哈卜托尔集团开发的努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)由哈卜托尔集团开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
努拉大厦(哈布托尔城·商业湾)提供世界级的设施,包括120,000 sq ft resort-style leisure deck, Swimming pools, Landscaped gardens, Barbecue and picnic areas, 6,135 sq ft fitness centre和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。