Business Bay的项目
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Executive Garden Apartment
现房公寓交房时间: 2010年第1季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Spacious apartments are available for sale & rent at Executive Garden - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
开发商
迪拜控股 (Dubai Holding)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2010年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
健身房安保附近超市中央空调共用泳池带顶停车场代客泊车地标景观自行车道Medical Centre
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中，65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.3万笔土地局交易，总额AED 426.6亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易，价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Bay Avenue哈利法塔Business BayChoitram, The Executive TowersDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Oberoi HotelSpinneys / The Executive TowersTaj DubaiCommunity
关于项目
概述
Executive Garden Apartment — 商业湾，Dubai Properties旗下精品中高端住宅
概览
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目名称 | Executive Garden Apartment | | 开发商 | Dubai Properties | | 位置 | 商业湾，迪拜 | | 物业类型 | 精品住宅及服务式公寓 | | 户型 | 开间、一居室、两居室、三居室 | | 状态 | 现房/成熟楼盘 | | 起价 | 90万迪拉姆 | | 物业税（服务费） | 16-22迪拉姆/平方英尺/年 | | 产权 | 永久业权 |
简介
Executive Garden Apartment由迪拜最重要的国有开发商之一Dubai Properties打造，坐落于商业湾——迪拜唯一真正能实现"走路上班、步行餐饮、地铁通勤"都市生活方式的核心商务区。楼名直接揭示两大核心定位：针对商业湾职业精英群体的行政级规格与服务标准，以及将自然绿意引入都市高密度CBD环境的花园景观配套。
位置与交通 — 商业湾
主要距离：
| 目的地 | 大致距离 | |---|---| | 商业湾地铁站 | 步行3-8分钟 | | 迪拜购物中心/哈利法塔 | 驾车或地铁8-12分钟 | | DIFC/迪拜国际金融中心 | 驾车5-10分钟 | | 迪拜市中心 | 驾车5-10分钟 | | 迪拜运河滨水步道 | 步行3-8分钟 | | Sheikh Zayed Road（E11） | 驾车3-5分钟 | | 迪拜国际机场（DXB） | 驾车15-20分钟 | | 朱美拉/海滩 | 驾车10-15分钟 | | City Walk | 驾车10-12分钟 |
商业湾地铁站（红线）：约30分钟直达机场，2-3站通达哈利法塔/迪拜购物中心站，全线网络贯通。
投资价值
Dubai Properties（迪拜控股旗下）的国有开发商背书，成熟商业湾地段，90万迪拉姆起的入场门槛，永久业权，强劲的商业湾职业精英租赁需求——构成稳健的投资性价比组合。
常见问题
常见问题
Executive Garden Apartment的起步价是多少？
位于Business Bay的Dubai Holding开发的Executive Garden Apartment起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Executive Garden Apartment有哪些付款计划？
Executive Garden Apartment提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Executive Garden Apartment什么时候完工？
Executive Garden Apartment计划于Q1 2010完工。该项目已准备好立即入住。
Executive Garden Apartment是好的投资吗？
位于Business Bay的Dubai Holding开发的Executive Garden Apartment提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Executive Garden Apartment的开发商是谁？
Executive Garden Apartment由Dubai Holding开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Executive Garden Apartment提供哪些设施？
Executive Garden Apartment提供世界级的设施，包括Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Shared Pool和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。