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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The Exchange Tower by Tanmiyat is a 28-floor commercial landmark in Business Bay, Dubai, offering premium offices, retail, curved glass facade and prime connectivity.
开发商
Tanmiyat
物业类型
Office
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Office (Small) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Office (Medium) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Office (Large) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
丹米亚特交易所大厦(Exchange Tower Tanmiyat)是由丹米亚特(Tanmiyat)开发商开发的一座高端综合性建筑项目,以其简洁现代的外观设计和卓越的建筑品质著称。该项目已获得盖迪安玻璃(Guardian Glass)官方合作伙伴认证,盖迪安玻璃官方项目页面对交易所大厦(The Exchange Tower)给予了专项记录与支持,充分印证了该建筑在材料选用与工艺标准方面的高规格要求。从已审核的视觉资料来看,交易所大厦外立面采用高透光幕墙玻璃系统,整体造型挺拔优雅,无任何水印或门户品牌标识遮挡,呈现出干净利落的国际化都市风貌。精心筛选的建筑影像充分展示了大厦的设计语言——严谨的线条比例、通透的玻璃幕墙与流畅的楼体轮廓相互映衬,共同构成一幅极具视觉冲击力的城市画卷。丹米亚特作为知名开发商,在迪拜地产市场深耕多年,具有丰富的项目开发与管理经验。交易所大厦作为其重要旗舰项目之一,无论在选址规划、建筑设计还是工程施工方面均体现了开发商对品质的一贯坚守与追求。项目地理位置优越,周边交通配套完善,能够为商业及住宅用途的租户和买家提供高度便利的出行体验。该项目目前仍在完善相关资料的核实与整理工作,包括付款计划、竣工或交付日期、精确地理坐标、户型配比等关键信息正在通过官方渠道进行最终确认。对于有意向投资或购置该物业的客户,建议及时关注开发商官方发布的最新项目公告,以便第一时间获取完整、准确的项目资讯,把握优质投资机遇。迪拜商业地产市场长期保持强劲需求,高品质写字楼及综合体项目持续受到本地及国际投资者的广泛青睐。迪拜作为中东北非地区最重要的商业与金融中心,吸引了来自全球各地的跨国企业、金融机构及创新型企业在此设立地区总部,交易所大厦凭借其卓越品质有望在市场上占据重要地位,成为迪拜城市天际线上的标志性建筑之一。
位于Business Bay的Tanmiyat开发的丹米亚特交易所大厦起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
丹米亚特交易所大厦提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
丹米亚特交易所大厦计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Tanmiyat开发的丹米亚特交易所大厦提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
丹米亚特交易所大厦由Tanmiyat开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
丹米亚特交易所大厦提供世界级的设施,包括24/7 security, Covered parking, High-speed elevators, Latest communication technology, State-of-the-art safety and electrical systems和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。