Business Bay的项目
01 / 10
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Capital Bay comprises two towers, situated on the waterfront in Dubai’s emerging central district.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2014
产权
永久产权
游泳池健身房水疗中心桑拿蒸汽室商务中心零售店儿童游乐区安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中，65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.3万笔土地局交易，总额AED 426.6亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易，价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
近期登记交易
与Capital Bay及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月16日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 2 | 1,250 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 1,240 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 564 平方英尺 | AED 732,470 | AED 1,299 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | - | 836 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 2,391 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | - | 834 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 2,278 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 0 | 569 平方英尺 | AED 720,000 | AED 1,266 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 2 | 1,230 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 1,220 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 0 | 459 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,634 |
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 0 | 621 平方英尺 | AED 201,600 | AED 325 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 0 | 564 平方英尺 | AED 190,320 | AED 338 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | 2 | 1,230 平方英尺 | AED 360,000 | AED 293 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 0 | 505 平方英尺 | AED 855,000 | AED 1,691 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 1 | 1,032 平方英尺 | AED 1,130,000 | AED 1,095 |
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交15笔
1 卧
-
近12个月成交10笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Capital Bay是由DAMAC Properties在迪拜商业湾开发的已竣工住宅项目，提供开间至3卧室公寓，起价75万迪拉姆，配备泳池、健身房、水疗、桑拿、商务中心等完善设施。商业湾是迪拜核心商务区，流动性强。Capital Bay以较低入场价格提供商业湾DAMAC住宅投资机会，适合寻求商业湾实惠入场标的的买家。
常见问题
常见问题
Capital Bay的起步价是多少？
位于Business Bay的Damac Properties开发的Capital Bay起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Capital Bay有哪些付款计划？
Capital Bay提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Capital Bay什么时候完工？
Capital Bay计划于2014完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Capital Bay是好的投资吗？
位于Business Bay的Damac Properties开发的Capital Bay提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Capital Bay的开发商是谁？
Capital Bay由Damac Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Capital Bay提供哪些设施？
Capital Bay提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。