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起价
AED 1,200,000
4套在售房源 · 更新于2026年6月19日
简明摘要:Canal Heights By De Grisogono 综述 项目名称: Canal Heights By De Grisogono 开发商: Damac Properties 位置: 迪拜 Business Bay 物业类型: 高端住宅 起价: AED 1,250,000 起 状态: 在建 核心特征: 高端配套、战略位置、高投资潜力、奢华饰面。 Damac Properties 旗下 Canal Heights By De Grisogono 简介 欢迎来到 Canal Heights By De…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2025年第3季度
总户数
415
产权
永久产权
发售时间
Q4 2022
20%
First Installment
20%
First Installment
60%
Under Construction
60%
Under Construction
20%
On Handover
20%
On Handover
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Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
价格
AED 120万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
与Canal Heights by de GRISOGONO及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 454 平方英尺 | AED 1,276,000 | AED 2,808 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 2 | 1,409 平方英尺 | AED 4,032,960 | AED 2,861 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 818 平方英尺 | AED 2,527,000 | AED 3,091 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 0 | 473 平方英尺 | AED 1,359,000 | AED 2,873 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 1 | 716 平方英尺 | AED 1,927,000 | AED 2,690 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 1 | 871 平方英尺 | AED 2,530,000 | AED 2,906 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,505 平方英尺 | AED 4,441,000 | AED 2,950 |
| 2026年3月3日 | 期房 | - | 2 | 1,505 平方英尺 | AED 4,439,000 | AED 2,950 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,381 平方英尺 | AED 3,817,100 | AED 2,764 |
| 2026年2月19日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 2,481,000 | AED 3,006 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 0 | 451 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 2,438 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 2,481,000 | AED 3,007 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
415
注册户数
415
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
430-4,381 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 120万 – AED 260万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
周边地标与景观
欢迎来到 Canal Heights By De Grisogono,一处非凡的住宅开发项目,坐落于迪拜备受追捧的 Business Bay 区域。由该地区最负盛名、最受信赖的开发商之一 Damac Properties 倾力呈现,该项目为奢华生活树立了新的标杆。Canal Heights By De Grisogono 经过精心打造,专为现代生活方式服务,将优雅气质、舒适感与便捷性完美融合。无论您是寻觅高收益物业的投资者,还是正在寻找完美梦想之家的置业者,Canal Heights By De Grisogono 在迪拜竞争激烈的房地产市场中都是不可多得的顶级之选。
迪拜长期以来以其建筑奇观和创新的城市规划闻名于世,而 Canal Heights By De Grisogono 正是这份传承的骄傲延续。该项目被精心融入 Business Bay 这个充满活力的社区之中,让住户无可比拟地尽享世界级配套、高端零售名店以及精致餐饮选择。居住在 Canal Heights By De Grisogono,意味着在自家门口就能体验迪拜所能呈现的最顶级生活。自然元素与当代设计的无缝融合,营造出一种在全球范围内都备受向往的静谧而高端的生活方式。
Canal Heights By De Grisogono 位于 Business Bay 的战略位置,确保住户始终接驳迪拜的城市脉搏。该区域以出色的基础设施而著称,让商务出行或休闲度假的通勤都变得轻而易举。主要高速公路、公共交通网络以及核心地标都近在咫尺,确保您离目的地从不遥远。毗邻关键商务区与休闲中心,为日常生活增添了无可比拟的便利层次。
Canal Heights By De Grisogono 的住户会由衷欣赏其紧邻各类基础服务与生活方式目的地。从顶级的学校、前沿的医疗设施,到大型的购物中心与娱乐综合体,所需的一切都在短途车程之内。社区规划设计旨在营造社群氛围,葱郁的绿色公园、对行人友好的步道以及安全的骑行道,鼓励一种积极、健康的生活方式。主要机场的便捷通达,让经常出差的旅客也能轻松实现全球旅行。
Canal Heights By De Grisogono 的建筑设计,是 Damac Properties 远见卓识的最佳见证。该项目从夺目的外立面到精心规划的室内空间,每一处细节都散发着精致感与时尚品味。当代美学与功能性设计取得完美平衡,确保每一户住宅既美观又实用。对细节的关注体现在每一个角落,顶级建材与前沿施工工艺的运用,定义了现代奢华的内涵。
在室内,Canal Heights By De Grisogono 的住宅拥有宽敞的布局、挑高的天花板以及落地窗,让自然光洒满生活空间。开放式设计在房间之间营造出流畅的动线,使这些居所既适合款待宾客,也适合与家人放松。每户均标配高品质饰面、高端五金配件以及最先进的电器,彰显本项目对卓越的不懈追求。室内外无缝衔接的生活体验,为日常生活带来一份宁静。
居住在 Canal Heights By De Grisogono,犹如栖身于一家五星级度假村,这得益于住户可享用的全方位配套。该项目旨在提供一种全方位的生活方式体验,关照社区住户外在、心理与社交等多维度的身心健康。亮点包括:
迪拜依然是全球房地产投资的首选目的地之一,而 Canal Heights By De Grisogono 代表着一项极具吸引力的机遇。Business Bay 的物业持续展现出强劲的资本升值与高租金回报,这得益于该区域的持续发展与日益高涨的受欢迎程度。入手一套由 Damac Properties 打造的物业更能进一步提升这份价值,因为该开发商拥有按时、按最高标准交付高端项目的卓越业绩。迪拜稳健的法律框架与对投资者友好的政策,为买家提供了额外的安全保障。
对投资者而言,Canal Heights By De Grisogono 提供了一个极具说服力的投资主张。丰富多样的户型选择,确保能契合不同的预算需求,而灵活的付款计划更让投资门槛降低。无论您是计划将物业出租以获取稳定现金流,还是将其持有以待未来转售,Canal Heights By De Grisogono 都 poised 于带来卓越的投资回报。该区域对高端居住空间的旺盛需求,确保了高入住率与稳健的资产升值。
秉承迪拜对可持续未来的愿景,Canal Heights By De Grisogono 融入了众多生态友好的细节与绿色建筑实践。该项目在设计上致力于将环境足迹降至最低,同时将能效最大化。诸如智能照明、节水配件、太阳能板以及先进的废弃物管理系统等特性,贯穿整个项目。对绿色建筑标准的承诺,确保为所有住户营造更健康的环境。
对可持续性的重视不仅惠及环境,也通过降低的水电支出为住户带来成本节省。选择居住在 Canal Heights By De Grisogono,您既是在为地球做出积极贡献,又能享受奢华、现代的生活方式。电动汽车充电站与广泛的回收项目的纳入,彰显出开发商前瞻性的理念。
Damac Properties 在房地产领域是品质、创新与可靠性的代名词。凭借涵盖该地区部分最具标志性项目的作品组合,他们赢得了重塑城市天际线、打造充满活力且可持续社区的美誉。他们对超越期望的承诺,在 Canal Heights By De Grisogono 每一处细节中得以印证。多年来积累的信任,使其成为全球买家的首选。
当您从这家开发商手中购入一套住宅时,您买下的不仅是一处物业,更是对一种生活方式与一份传承的投资。他们以客户为中心的理念,确保购房过程的每一个环节——从最初咨询到最终交付——都顺畅、透明且回报丰厚。所提供的交付后物业管理与维护服务,更进一步保障了无忧的居住体验。
总而言之,以下是当您在迪拜考虑一处物业时,Canal Heights By De Grisogono 应当名列前茅的主要理由:
综上所述,Canal Heights By De Grisogono 不仅仅是一个住宅开发项目,更是一处精心雕琢的社区,在全球最具活力的城市之一中,提供无与伦比的生活方式。凭借其在 Business Bay 的战略位置、惊艳的建筑设计以及世界级配套,它代表着现代奢华生活的巅峰。切勿错过成为这个非凡社区一员的良机。无论您是在寻求一项极具吸引力的投资,还是您的梦想之家,Damac Properties 旗下的 Canal Heights By De Grisogono 都是助您实现迪拜房地产抱负的完美之选。
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的Canal Heights by de GRISOGONO起价AED 1,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Canal Heights by de GRISOGONO提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Canal Heights by de GRISOGONO计划于Q3 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的Canal Heights by de GRISOGONO提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Canal Heights by de GRISOGONO由Damac Properties (达马克地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Canal Heights by de GRISOGONO提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Jacuzzi和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。