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Business Bay的项目
01 / 08
运河高地2号 by de GRISOGONO
期房公寓交房时间: 待定
起价
AED 1,400,000
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
运河高地2号by de GRISOGONO（Canal Heights 2 by de GRISOGONO）是DAMAC Properties与瑞士顶级珠宝品牌de GRISOGONO合作打造的旗舰住宅项目，坐落于商业湾（Business Bay）的迪拜运河（Dubai Canal）畔。这一非凡的合作将de GRISOGONO标志性的珠宝工艺美学——宝石切割线条、璀璨材质和精湛工艺——融入建筑与室内设计的每一个细节，为迪拜运河边打造了一座真正超越界限的豪华地标建筑。项目提供开放式单间、一居室、两居室、三居室及四居室公寓，以及多套复式顶层公寓。运河高地2号…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
505
产权
永久产权
The Jewellery CafeStars Lake infinity lap poolBeauty salon
付款计划
24%
Deposit
1%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
5%
11th Installment
5%
12th Installment
5%
13th Installment
5%
14th Installment
5%
15th Installment
5%
16th Installment
40%
17th Installment
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 140万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中，63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 348.1亿，每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易，价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
近期登记交易
与运河高地2号 by de GRISOGONO及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月29日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | 期房 | - | 0 | 458 平方英尺 | AED 1,313,000 | AED 2,865 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 2,194,000 | AED 2,711 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,326 平方英尺 | AED 3,794,000 | AED 2,860 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 1 | 965 平方英尺 | AED 3,029,000 | AED 3,140 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 3 | 2,207 平方英尺 | AED 5,761,000 | AED 2,610 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 2 | 1,313 平方英尺 | AED 3,783,000 | AED 2,880 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 1 | 949 平方英尺 | AED 2,958,120 | AED 3,119 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,314 平方英尺 | AED 4,011,040 | AED 3,053 |
| 2026年3月3日 | 期房 | - | 2 | 1,479 平方英尺 | AED 4,217,280 | AED 2,852 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,297 平方英尺 | AED 3,748,000 | AED 2,891 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,346 平方英尺 | AED 3,683,520 | AED 2,736 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 2 | 1,327 平方英尺 | AED 3,795,000 | AED 2,860 |
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
505
注册户数
505
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
430-6,453 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R171户 · 817 sq ft
2 B/R55户 · 1,326 sq ft
3 B/R11户 · 2,208 sq ft
4 B/R2户 · 4,554 sq ft
NA4户 · 2,562 sq ft
Studio262户 · 467 sq ft
物业类型组合
Flat · 501Shop · 4
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 140万 – AED 205.2万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
运河高地2号by de GRISOGONO（Canal Heights 2 by de GRISOGONO）是DAMAC Properties与瑞士顶级珠宝品牌de GRISOGONO合作打造的旗舰住宅项目，坐落于商业湾（Business Bay）的迪拜运河（Dubai Canal）畔。这一非凡的合作将de GRISOGONO标志性的珠宝工艺美学——宝石切割线条、璀璨材质和精湛工艺——融入建筑与室内设计的每一个细节，为迪拜运河边打造了一座真正超越界限的豪华地标建筑。项目提供开放式单间、一居室、两居室、三居室及四居室公寓，以及多套复式顶层公寓。运河高地2号毗邻Safa Two和AYKON City，距迪拜商业湾驾车仅数分钟，与迪拜最具代表性的地标——哈利法塔（Burj Khalifa）、扎耶德国王路（Sheikh Zayed Road）、城市漫步（City Walk）、朱美拉海滩（Jumeira Beach）、迪拜购物中心（Dubai Mall）、迪拜歌剧院（Dubai Opera）、盒子公园（Box Park）、绿洲购物中心（Oasis Mall）和酋长国购物中心（Mall of the Emirates）——均触手可及。
摘要
- 项目名称： 运河高地2号 by de GRISOGONO
- 开发商： DAMAC Properties × de GRISOGONO（瑞士珠宝品牌合作）
- 位置： 商业湾（Business Bay），迪拜运河边，迪拜
- 户型： 开放式单间/1居室/2居室/3居室/4居室公寓+复式顶层公寓
- 核心亮点： 珠宝工艺美学+运河边地标+毗邻Safa Two/AYKON City+近哈利法塔/迪拜购物中心/迪拜歌剧院/城市漫步/朱美拉海滩
简介：de GRISOGONO的珠宝艺术与迪拜运河的相遇
de GRISOGONO以1993年在日内瓦创立，以奢华珠宝中的宝石切割工艺和对非传统宝石——黑钻石、有色宝石——的独特运用享誉全球。当这一珠宝美学与DAMAC Properties的豪华住宅开发专业知识相遇，诞生的是一座将宝石切割精准度、璀璨光影和永恒美学融为一体的建筑杰作。运河高地2号不仅是一座居住建筑，更是de GRISOGONO珠宝哲学的立体化呈现。
位置与周边
迪拜运河边，商业湾：
- 毗邻项目： Safa Two、AYKON City
- 哈利法塔（Burj Khalifa）： 迪拜地标性超高层建筑
- 扎耶德国王路（Sheikh Zayed Road）： 迪拜核心交通干道
- 城市漫步（City Walk）： 时尚开放式购物与餐饮目的地
- 朱美拉海滩（Jumeira Beach）： 迪拜最受欢迎的海滨胜地
- 迪拜购物中心（Dubai Mall）： 世界级超级购物中心
- 迪拜歌剧院（Dubai Opera）： 迪拜顶级文化艺术中心
- 盒子公园（Box Park）： 迪拜标志性的集装箱创意商业街
- 绿洲购物中心（Oasis Mall）： 便捷的日常购物选择
- 酋长国购物中心（Mall of the Emirates）： 涵盖室内滑雪场的大型综合体
住宅选择
开放式单间： 都市单身或投资者的灵活选择，享受珠宝设计美学和运河边黄金地段。
1居室/2居室公寓： 专业人士和小家庭的理想选择，de GRISOGONO美学贯穿每个生活空间。
3居室/4居室公寓： 宽阔的家庭住宅，充分感受运河高地2号的奢华尺度与精湛设计。
复式顶层公寓： 运河高地2号的顶级居住体验，双层空间+绝佳视野+珠宝工艺美学的极致融合。
珠宝美学设计语言
- 宝石切割线条： 建筑立面和室内细节汲取de GRISOGONO宝石切割工艺的精确美感
- 璀璨材质运用： 精选材料呼应珠宝的光泽与质感
- 精湛工艺： 每一处细节均体现de GRISOGONO对完美工艺的一贯追求
结语
运河高地2号 by de GRISOGONO：DAMAC Properties × de GRISOGONO，商业湾迪拜运河边，迪拜——开放式单间/1居室/2居室/3居室/4居室公寓+复式顶层公寓——珠宝工艺美学+宝石切割线条+璀璨材质——毗邻Safa Two/AYKON City——近哈利法塔/扎耶德国王路/城市漫步/朱美拉海滩/迪拜购物中心/迪拜歌剧院/盒子公园/绿洲购物中心/酋长国购物中心——商业湾运河边的珠宝艺术住宅地标。
常见问题
常见问题
运河高地2号 by de GRISOGONO的起步价是多少？
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的运河高地2号 by de GRISOGONO起价AED 1,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
运河高地2号 by de GRISOGONO有哪些付款计划？
运河高地2号 by de GRISOGONO提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
运河高地2号 by de GRISOGONO什么时候完工？
运河高地2号 by de GRISOGONO计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
运河高地2号 by de GRISOGONO是好的投资吗？
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的运河高地2号 by de GRISOGONO提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
运河高地2号 by de GRISOGONO的开发商是谁？
运河高地2号 by de GRISOGONO由Damac Properties (达马克地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
运河高地2号 by de GRISOGONO提供哪些设施？
运河高地2号 by de GRISOGONO提供世界级的设施，包括The Jewellery Cafe, Stars Lake infinity lap pool, Beauty salon。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。