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起价
AED 8,400,000
6套在售房源 · 更新于2026年6月19日
宾格哈蒂雅各布公司公寓(Burj Binghatti Jacob & Co Residences),又称"超高层(Hyper Tower)",是位于迪拜商业湾(Business Bay)核心地带的超豪华破纪录住宅摩天大楼。这一里程碑式项目由宾格哈蒂开发商(Binghatti Developers)与全球顶级珠宝和钟表品牌雅各布公司(Jacob & Co)历史性合作打造,旨在重新定义奢华居住的边界。大楼高逾100层,顶部镶嵌着雅各布公司标志性的钻石形尖顶皇冠,是全球最高住宅建筑之一。 塔楼提供精心打造的住宅系列:2室"蓝宝石套房(Sapphire…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
2, 3 & 5卧室
交房时间
Dec 2026
总户数
304
产权
永久产权
20%
On Booking
40%
During Construction
40%
On Completion
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价格
AED 840万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的6套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% On Booking · 40% During Construction · 40% On Completion
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
与رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 15,959,999 | AED 4,890 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 2 | 3,302 平方英尺 | AED 8,670,000 | AED 2,625 |
| 2026年3月27日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 16,319,999 | AED 5,000 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 16,049,999 | AED 4,918 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 2 | 3,287 平方英尺 | AED 8,830,000 | AED 2,686 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 2 | 3,287 平方英尺 | AED 8,760,000 | AED 2,665 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 16,669,999 | AED 5,107 |
| 2026年2月17日 | 期房 | - | 2 | 3,287 平方英尺 | AED 9,600,000 | AED 2,921 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 12,500,000 | AED 3,830 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 11,500,000 | AED 3,523 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 3 | 3,264 平方英尺 | AED 11,500,000 | AED 3,523 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 2 | 3,287 平方英尺 | AED 7,000,000 | AED 2,130 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
325
注册户数
304
楼宇
0
注册匹配
注册数量的107%
户型面积范围
2,262-22,138 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Sapphire Suite | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Emerald Suite | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Sky Mansion | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 840万 – AED 1700万 | - | 6套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
宾格哈蒂雅各布公司公寓(Burj Binghatti Jacob & Co Residences),又称"超高层(Hyper Tower)",是位于迪拜商业湾(Business Bay)核心地带的超豪华破纪录住宅摩天大楼。这一里程碑式项目由宾格哈蒂开发商(Binghatti Developers)与全球顶级珠宝和钟表品牌雅各布公司(Jacob & Co)历史性合作打造,旨在重新定义奢华居住的边界。大楼高逾100层,顶部镶嵌着雅各布公司标志性的钻石形尖顶皇冠,是全球最高住宅建筑之一。
塔楼提供精心打造的住宅系列:2室"蓝宝石套房(Sapphire Suite)"、3室"祖母绿套房(Emerald Suite)",以及以雅各布公司标志性时计命名的限量版顶层公寓——Astronomia顶层公寓和Billionaire顶层公寓。每套住宅均配备定制室内设计、俯瞰迪拜运河和哈利法塔天际线的全景落地窗、阳台私人无边泳池,以及高端大理石和定制精装修。
宾格哈蒂雅各布公司公寓居民可享受卓越配套:私人会员俱乐部、俯瞰全城的超大无边泳池、顶级水疗中心、全配健身中心、餐厅,以及专属管家和礼宾服务。项目战略位置于商业湾,可便捷通达迪拜市中心、迪拜购物中心和迪拜国际机场。
宾格哈蒂雅各布公司公寓不仅仅是一栋住宅楼,它是一个文明性的里程碑——将大胆的建筑愿景与世界上最奢华珠宝品牌之一的传承融合,重新定义顶级居住的含义。顶部钻石形皇冠是天际中的珠宝隐喻,每一间顶层公寓都以一件传奇时计的名字命名,让居住本身成为一种艺术收藏。
雅各布公司(Jacob & Co)以其极其复杂的高级定制珠宝和钟表闻名于世,其客户涵盖全球王室、明星和超高净值人士。这一合作将珠宝美学的DNA注入建筑和室内设计的每一个细节,让建筑本身成为一件永恒的艺术品。
项目坐落于商业湾(Business Bay)的核心位置:
蓝宝石套房(Sapphire Suite,2室): 将蓝宝石的高贵与纯净融入居住空间的高端设计,配备阳台私人无边泳池和落地窗全景视野。
祖母绿套房(Emerald Suite,3室): 以祖母绿的生命力和奢华感为室内设计基调,适合追求更宽敞顶级空间的居住者。
Astronomia顶层公寓: 以雅各布公司最复杂的高级定制腕表命名,这是项目中最宏伟的顶层住宅之一,天文级别的视野与宇宙级别的奢华并驾齐驱。
Billionaire顶层公寓: 以雅各布公司的亿万富翁腕表命名,是项目中最稀有、最顶级的住宅,代表着人类居住奢华的终极表达。
共同配置:
私人会员俱乐部: 专属高端会员空间,实现真正意义上的私密生活方式。
无边泳池(俯瞰全城): 在全球最令人叹为观止的城市景观中畅游。
顶级水疗中心(High-End Spa): 世界级的美体和放松体验。
全配健身中心: 满足最高水平训练需求的顶级设备。
餐厅: 多元化的精致餐饮选择,无需出门即可品鉴美食。
专属管家和礼宾服务: 24小时个人化服务,满足每位居民的任何需求。
宾格哈蒂雅各布公司公寓:宾格哈蒂×雅各布公司,商业湾,迪拜——超豪华住宅摩天大楼逾100层——蓝宝石套房(2室)+祖母绿套房(3室)+Astronomia和Billionaire顶层公寓——定制室内设计+落地全景窗+迪拜运河和哈利法塔视野+阳台私人无边泳池——私人会员俱乐部+无边泳池+顶级水疗+全配健身+餐厅+专属管家礼宾——全球最高住宅建筑之一,在商业湾——建筑在此成为钟表珠宝的完美史诗,奢华在此超越了所有已知的边界。
位于Business Bay的Binghatti开发的رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة起价AED 8,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة计划于2026-12-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Binghatti开发的رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
رج بنغاتي جاكوب آند كو للإقامة提供世界级的设施,包括Dedicated Butler Service, Private Balcony Pools, Rooftop Infinity Pool, Private Members Club, Luxury Spa & Wellness和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。