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在建
宾加提布加迪公寓
Business Bay · Binghatti · 2025年第4季度关键信息
实时市场挂牌1333.5万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2025年第4季度开发商时间表
预估总收益率4.3%区域中位数
卧室2–5 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量189DLD 登记
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付款计划
- 20% on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q4 2026)
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
宾加提布加迪公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价1333.5万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价8,587 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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近期成交
宾加提布加迪公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 8,587/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量17DLD 登记
最近成交2026年6月29日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | Bugatti Residences by Binghatti | 4,093 平方英尺 | 1530万 迪拉姆 | 3,738 |
| 2026年6月23日 | Bugatti Residences by Binghatti | 2,532 平方英尺 | 3320万 迪拉姆 | 13,112 |
| 2026年6月23日 | Bugatti Residences by Binghatti | 2,783 平方英尺 | 3400万 迪拉姆 | 12,216 |
| 2026年6月17日 | Bugatti Residences by Binghatti | 20,418 平方英尺 | 2亿 迪拉姆 | 9,796 |
| 2026年6月17日 | Bugatti Residences by Binghatti | 13,927 平方英尺 | 7000万 迪拉姆 | 5,026 |
| 2026年4月2日 | Bugatti Residences by Binghatti | 4,281 平方英尺 | 4000万 迪拉姆 | 9,343 |
| 2026年3月18日 | Bugatti Residences by Binghatti | 4,413 平方英尺 | 4020万 迪拉姆 | 9,109 |
| 2026年3月16日 | Bugatti Residences by Binghatti | 2,542 平方英尺 | 3340万 迪拉姆 | 13,137 |
- 2026年6月29日2 卧室 · 4,093 平方英尺1530万 迪拉姆
- 2026年6月23日2 卧室 · 2,532 平方英尺3320万 迪拉姆
- 2026年6月23日2 卧室 · 2,783 平方英尺3400万 迪拉姆
- 2026年6月17日5 卧室 · 20,418 平方英尺2亿 迪拉姆
- 2026年6月17日5 卧室 · 13,927 平方英尺7000万 迪拉姆
- 2026年4月2日3 卧室 · 4,281 平方英尺4000万 迪拉姆
- 2026年3月18日3 卧室 · 4,413 平方英尺4020万 迪拉姆
- 2026年3月16日2 卧室 · 2,542 平方英尺3340万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 宾加提布加迪公寓 · 2025年12月 – 2026年6月
价格走势
Business Bay 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,629/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,748/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,602/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,721/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,471/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,406/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,868/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Business Bay · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
开发商
关于 宾加提布加迪公寓
Bugatti Residences by Binghatti 是由 Binghatti 在 Business Bay 开发的高端住宅项目，目前正处于在建阶段，预计将于 2025 年第四季度交付。该项目共包含 189 套住宅物业，房型规划包括 2 Bedroom Cannes Mansion、3 Bedroom St Tropez Mansion、4 Bedroom Monaco Mansion、5 Bedroom Sky Mansion 以及 Sky Mansion Penthouse 顶层豪华户型。
住户将享有一系列专属设施与全方位配套服务。社区配备私人车库、私人泳池、业主专属 VIP 会客廊、Spa 水疗中心、桑拿房以及健身房。同时，项目还提供私人大厨服务、管家服务、私人保镖服务、礼宾服务、代客泊车和客房保洁服务。
- Private Chef Service
- Concierge Service
- Valet Service
- Housekeeping
- Private Garage
- Private Pool
- VIP Owner Lounge
- Gymnasium
- Sauna
- Spa
- Bodyguard Service
- Butler Service
- Chauffeur Service
- Riviera-Inspired Beach
- Car Lift System
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
宾加提布加迪公寓的起步价是多少？
位于Business Bay的Binghatti开发的宾加提布加迪公寓起价AED 13,335,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾加提布加迪公寓有哪些付款计划？
宾加提布加迪公寓提供20% on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q4 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
宾加提布加迪公寓什么时候完工？
宾加提布加迪公寓计划于Q4 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
宾加提布加迪公寓是好的投资吗？
位于Business Bay的Binghatti开发的宾加提布加迪公寓提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾加提布加迪公寓的开发商是谁？
宾加提布加迪公寓由Binghatti开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
宾加提布加迪公寓提供哪些设施？
宾加提布加迪公寓提供世界级的设施，包括Private Chef Service, Concierge Service, Valet Service, Housekeeping, Private Garage和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。