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起价
AED 600,000
27套在售房源 · 更新于2026年6月19日
:Aykon City 综合概览 项目名称: Aykon City 开发商: Damac Properties(达马克地产) 地理位置: 迪拜商务湾(Business Bay) 物业类型: 高端住宅 起售价: 从 AED 800,000 起 项目状态: 现房(Ready) 核心特色: 高端配套设施、战略性地段、卓越投资潜力、豪华精装标准。 Damac Properties 倾力呈现:Aykon City 项目简介 欢迎来到 Aykon City,一座坐落于迪拜备受追捧的 商务湾(Business Bay)…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
0卧室
交房时间
2023年第3季度
总户数
1231
产权
永久产权
发售时间
Q1 2016
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
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Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 600K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2023
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
价格
AED 600,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的27套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
与艾康城及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | 现房 | - | 1 | 695 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,438 |
| 2026年6月25日 | 现房 | - | 1 | 695 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,438 |
| 2026年6月18日 | 现房 | - | 0 | 413 平方英尺 | AED 641,555 | AED 1,552 |
| 2026年6月17日 | 现房 | - | 2 | 1,076 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 1,440 |
| 2026年6月16日 | 现房 | - | 1 | 674 平方英尺 | AED 1,002,148 | AED 1,487 |
| 2026年6月11日 | 现房 | - | 1 | 631 平方英尺 | AED 961,976 | AED 1,526 |
| 2026年6月4日 | 现房 | - | 1 | 720 平方英尺 | AED 1,023,078 | AED 1,422 |
| 2026年5月19日 | 现房 | - | 1 | 348 平方英尺 | AED 686,000 | AED 1,973 |
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 1 | 631 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,427 |
| 2026年5月8日 | 现房 | - | 0 | 460 平方英尺 | AED 776,365 | AED 1,689 |
| 2026年5月8日 | 现房 | - | 2 | 1,076 平方英尺 | AED 1,818,365 | AED 1,689 |
| 2026年5月8日 | 现房 | - | 0 | 421 平方英尺 | AED 711,096 | AED 1,689 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
4,746
注册户数
5,125
楼宇
2
最高楼层
67
注册匹配
注册数量的93%
户型面积范围
318-17,551 sq ft
停车位
2,699
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 426 – 426 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 600,000 – AED 490万 | - | 27套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
周边地标与景观
欢迎来到 Aykon City,一座坐落于迪拜备受追捧的 商务湾(Business Bay) 区的非凡住宅项目。本项目由该地区最负盛名且最受信赖的开发商之一 Damac Properties 倾力打造,为豪华生活树立了全新标杆。Aykon City 经过精心设计,专为现代生活方式量身定制,将优雅、舒适与便利完美融合。无论您是寻求高收益物业的投资者,还是寻找理想梦想之家的购房者,Aykon City 都是迪拜竞争激烈的房地产市场中脱颖而出的首选之地。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名于世,而 Aykon City 正是这一辉煌传统的骄傲延续。整个项目经过精心规划,完美融入了商务湾充满活力的社区之中,为住户提供无与伦比的世界级配套设施、高端零售商店以及精致餐饮选择的便利。入住 Aykon City,意味着您足不出户即可尽享迪拜最顶级的城市生活。自然元素与当代设计的无缝融合,营造出一种在全球范围内备受推崇的宁静而高端的生活方式。
Aykon City 在 商务湾(Business Bay) 的战略位置,确保住户始终与迪拜的城市脉搏紧密相连。该区域以其卓越的基础设施闻名,无论是商务出行还是休闲旅游,通勤都十分便捷。主要高速公路、公共交通网络以及核心地标均近在咫尺,确保您无论前往何处都不会感到路途遥远。紧邻核心商务区和休闲娱乐中心,为日常生活增添了无与伦比的便利。
Aykon City 的住户将充分享受到毗邻各类生活服务设施和休闲娱乐场所的便利。从顶尖学府、先进的医疗设施,到大型购物中心和综合娱乐体,所有生活所需仅需短途车程即可到达。整个社区的设计注重营造浓厚的社区氛围,郁郁葱葱的绿色公园、人性化的步行道以及安全便捷的自行车道,共同鼓励着一种积极健康的生活方式。便捷通往主要机场,更为频繁出行的旅客提供了轻松无忧的全球旅行体验。
Aykon City 的建筑设计充分彰显了 Damac Properties 的远见卓识。从引人注目的建筑外立面到精心规划的室内空间,项目的每一个细节都散发着精致与时尚。当代美学与功能性设计达到了完美的平衡,确保每一套住宅既美观大方,又实用舒适。对细节的专注体现在每一个角落,项目大量采用高端建材和前沿施工工艺,定义了现代奢华的内涵。
步入室内,Aykon City 的住宅拥有宽敞的布局、挑高的天花板以及从地面延伸至天花板的全景落地窗,让自然光线充盈整个生活空间。开放式设计让各功能区域之间形成流畅的过渡,使住宅既适合款待宾客,又适合与家人共享温馨时光。高品质精装、高端卫浴五金以及先进的电器设备是每个单元的标配,体现了本项目对卓越品质的不懈追求。室内外生活的无缝衔接,为日常生活带来一份宁静与从容。
入住 Aykon City,犹如入住五星级度假村,这得益于项目为住户提供的全方位配套设施。整个项目旨在提供一种全方位的生活方式体验,关怀社区住户的身体健康、心理健康以及社交需求。主要亮点包括:
迪拜一直是全球最受青睐的房地产投资目的地之一,而 Aykon City 则代表着一项极具吸引力的投资良机。得益于该区域的持续开发以及日益增长的受欢迎程度,商务湾(Business Bay) 的房产始终保持着强劲的资本增值和较高的租金回报率。投资 Damac Properties 开发的物业更能进一步提升其价值,因为该公司拥有按时交付高品质项目的卓越记录。迪拜健全的法律框架和投资者友好的政策,为买家提供了额外的保障。
对于投资者而言,Aykon City 提供了一个极具吸引力的方案。丰富多样的户型选择确保能满足不同的预算需求,而灵活的付款计划(payment plan)则使投资变得更加轻松可行。无论您是计划将物业出租以获取稳定的收入流,还是持有以备未来转售,Aykon City 都有望为您带来卓越的投资回报。该区域对高端住宅的强劲需求,确保了高入住率和稳定的资产增值。
契合迪拜对可持续未来的愿景,Aykon City 引入了众多环保特性和绿色建筑实践。整个项目在设计上力求最大限度地减少环境足迹,同时最大化能源利用效率。智能照明、节水型卫浴、太阳能电池板以及先进的废物管理系统等设施贯穿于整个项目之中。对绿色建筑标准的坚守,确保为所有住户营造更健康的生活环境。
对可持续发展的重视不仅有利于环境保护,还能通过降低水电费用为住户节省生活开支。选择入住 Aykon City,您在享受奢华现代生活方式的同时,也为地球环境做出了积极的贡献。电动汽车充电站和全面的垃圾分类回收项目的引入,更彰显了开发商具有前瞻性的环保理念。
Damac Properties 在房地产行业已成为品质、创新与可靠性的代名词。凭借包含该地区多个最具标志性开发项目的丰富产品组合,该公司因重塑城市天际线、打造充满活力且可持续的社区而享有盛誉。他们对超越期待的交付承诺,在 Aykon City 的每一个细节中均有体现。多年来积累的信赖,使其成为全球购房者的首选开发商。
当您购买该开发商的住宅时,您不仅是在购置一处物业,更是在投资一种生活方式和一份传承。他们以客户为中心的理念,确保了从最初咨询到最终交付(handover)的整个购房过程顺畅、透明且令人满意。交付之后提供的物业管理和维护服务,更进一步保证了无忧的高品质居住体验。
总而言之,以下是在考虑迪拜置业时,Aykon City 应当位列您首选清单的核心理由:
综上所述,Aykon City 不仅仅是一个住宅开发项目,它更是一座精心雕琢的社区,在全球最具活力的城市之一为您提供无与伦比的生活方式。凭借其在 商务湾(Business Bay) 的战略位置、惊艳的建筑设计以及世界级的配套设施,它代表着现代奢华生活的巅峰。切勿错过加入这一卓越社区的机会。无论您是在寻求一项回报丰厚的投资,还是寻找一生的梦想之家,由 Damac Properties 打造的 Aykon City 都是实现您在迪拜房地产理想的不二之选。
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的艾康城起价AED 600,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
艾康城提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
艾康城计划于Q3 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的艾康城提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
艾康城由Damac Properties (达马克地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
艾康城提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。