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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
阿姆纳大厦——宁静与安全之名,迪拜水运河畔的73层豪华居所 阿姆纳大厦(Amna Tower)是哈布托尔城(Al Habtoor City)三座住宅塔楼中的第二座73层摩天巨楼,与姊妹楼努拉大厦(Noora Tower)并肩矗立于迪拜水运河(Dubai Water Canal)北岸,共同构成商业湾(Business Bay)最具标志性的双塔天际线。第三座住宅楼米拉大厦(Meera Tower)为52层,三塔共同形成哈布托尔城壮观的居住建筑群落。 名字的深意:宁静是最深的奢华…
开发商
哈卜托尔集团
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿姆纳大厦——宁静与安全之名,迪拜水运河畔的73层豪华居所
阿姆纳大厦(Amna Tower)是哈布托尔城(Al Habtoor City)三座住宅塔楼中的第二座73层摩天巨楼,与姊妹楼努拉大厦(Noora Tower)并肩矗立于迪拜水运河(Dubai Water Canal)北岸,共同构成商业湾(Business Bay)最具标志性的双塔天际线。第三座住宅楼米拉大厦(Meera Tower)为52层,三塔共同形成哈布托尔城壮观的居住建筑群落。
名字的深意:宁静是最深的奢华
"阿姆纳"(Amna)在阿拉伯语中意为"安全的"、"宁静的"、"平和的",传递出一种超越物质层面的居住哲学:真正的奢华不仅在于精致的装潢与豪华的设施,更在于内心深处那份笃定的安全感与生活的平静从容。与姊妹楼努拉("光明"之意)相互呼应,两座大厦以"光"与"宁静"共同诠释哈布托尔城的居住理想——有光,有静,有家。
哈布托尔城:九公顷的顶奢城市综合体
哈布托尔城占地9公顷,是迪拜乃至整个中东地区最具规模与影响力的综合体开发项目之一。整个综合体融合三座世界顶级五星酒店与三座豪华住宅塔楼于一体,形成罕见的酒店式住宅生态系统:
三大五星酒店:W迪拜酒店(W Dubai)——时尚与活力的代名词;哈布托尔宫(Habtoor Palace Dubai)——经典欧式奢华的极致演绎;哈布托尔旗下V迪拜豪华住宅酒店(V Dubai Residences by Habtoor)——酒店服务与私人居所的完美结合。
三大住宅塔楼:努拉大厦(Noora Tower,73层)、阿姆纳大厦(Amna Tower,73层)、米拉大厦(Meera Tower,52层)。
阿姆纳大厦的住户不仅享有私人住宅的宁静与隐私,还可尽享三座五星酒店所提供的顶级配套服务,这在迪拜住宅市场中极为稀缺。
住宅产品线:从一居室到七居室VIP顶层公寓
阿姆纳大厦提供全方位的超豪华住宅产品线,以满足从城市精英到顶级富裕家庭的不同居住需求:
一至四居室豪华公寓:宽敞布局,精装入住,俯瞰迪拜水运河与城市全景,设计感与舒适度完美融合;阁楼公寓(Loft):超高挑空设计,开放式格局,赋予居住空间鲜明的现代艺术气质;五居室顶层公寓(Penthouse):私享超大面积全景露台,私密性与奢华感兼得;六居室复式顶层公寓(Duplex Penthouse):上下两层联动式豪宅设计,为大家庭提供极致居住体验;七居室VIP顶层公寓(VIP Penthouse):哈布托尔城住宅产品的最高峰,专为最顶级买家量身定制,全方位满足对居住空间与尊享服务的最高要求。
120,000平方英尺超级娱乐休闲甲板
哈布托尔城配备了面积超过120,000平方英尺(约11,148平方米)的专属娱乐休闲甲板,为全体住户提供一系列无与伦比的高端设施:
6,135平方英尺专业健身中心:设有独立瑜伽室、普拉提工作室及有氧运动教室,配备专业教练与顶级器材;无边泳池及社交泳池:饱览迪拜水运河全貌,提供度假式游泳体验;精心设计的景观花园与户外休闲区,为居住者提供城市中难得的自然喘息空间;精品手工咖啡馆,以匠心咖啡与精致轻食开启每一个美好清晨;露天圆形剧场,定期举办文化演出、艺术展览与社区活动;迪拜水运河畔烧烤区,融合美食、美景与社交体验于一体;专业网球学院,配有标准球场与专业教练,适合各水平网球爱好者;直升机停机坪,彰显顶奢物业的极致礼遇与私人出行便利;综合医疗诊所,提供一站式专业医疗健康服务;大型超市及精品零售区,满足日常生活与品质消费双重需求。
绝佳地段:商业湾,迪拜的商务与生活双中心
阿姆纳大厦坐落于商业湾核心地段,与迪拜市中心(Downtown Dubai)仅一步之遥,步行即可抵达哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(The Dubai Mall)及迪拜喷泉(Dubai Fountain)。临近地铁商业湾站与谢赫扎耶德公路(Sheikh Zayed Road),驾车前往迪拜国际机场、迪拜码头(Dubai Marina)及朱美拉(Jumeirah)均十分便捷,是商务出行与都市生活的理想核心居所。
哈布托尔集团:四十年卓越传承,品质的最终保证
哈布托尔集团是阿联酋历史最悠久、规模最大的综合性企业集团之一,旗下业务横跨房地产开发、豪华酒店管理、汽车销售、工业制造与教育服务等多个核心领域,四十余年始终保持卓越的品质标准与良好的市场口碑。选择阿姆纳大厦,不仅是选择一处卓越的豪华住所,更是选择哈布托尔集团数十年积淀所赋予的长期价值与升值潜力。
位于Business Bay的哈卜托尔集团开发的阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的哈卜托尔集团开发的阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)由哈卜托尔集团开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿姆纳大厦(哈布托尔城·商业湾)提供世界级的设施,包括120,000 sq ft landscaped leisure deck, Swimming pools, Landscaped gardens, Fitness centre, Tennis academy和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。