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Business Bay的项目
01 / 17
起价
AED 1,200,000
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
项目概览 傲途 德·格里索戈诺 (Altitude de GRISOGONO) 是由达马克地产 (DAMAC Properties) 在迪拜商业湾 (Business Bay) 核心地带打造的一座品牌奢华住宅大厦。该项目被构想为一个标志性的居所，正如开发商所言，“奢华在此翱翔”，其设计语言贯穿了独有的德·格里索戈诺 (de GRISOGONO) 品牌印记。建筑设计灵感来源于一种以其迷人色彩变幻而闻名的璀璨宝石，将这种光彩融入建筑和室内设计之中，邀请居民进入达马克 (DAMAC)…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
开间
户型组合
0, 1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
Outdoor swimming poolSolar-powered sun beds水疗中心Salon and beauty barHydrotherapyTemperature-controlled flotation podsStar-gazing podsState-of-the-art fitness centreRetail and dining promenadeDubai Canal waterfront viewsLandscaped podium and social spacesSignature de GRISOGONO branded lobby
付款计划
20% on booking, 60% during construction, 20% upon completion. Completion expected Q1 2027. 100% DLD fee waiver offered at launch. Starting price AED 1,180,000 for studios.
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 120万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中，63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 348.1亿，每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易，价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
在售房源
在售动态
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 120万 – AED 249.9万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
项目概览
傲途 德·格里索戈诺 (Altitude de GRISOGONO) 是由达马克地产 (DAMAC Properties) 在迪拜商业湾 (Business Bay) 核心地带打造的一座品牌奢华住宅大厦。该项目被构想为一个标志性的居所，正如开发商所言，“奢华在此翱翔”，其设计语言贯穿了独有的德·格里索戈诺 (de GRISOGONO) 品牌印记。建筑设计灵感来源于一种以其迷人色彩变幻而闻名的璀璨宝石，将这种光彩融入建筑和室内设计之中，邀请居民进入达马克 (DAMAC) 所描述的“闪耀而奢华的世界”。最终呈现的是一座雕塑般、捕捉光线的塔楼，它将精致的都市生活与全球最著名奢侈品牌之一的精湛工艺完美结合。
优越地理位置与连通性
该塔楼占据了商业湾 (Business Bay) 的绝佳位置，俯瞰着令人印象深刻的迪拜运河 (Dubai Canal)。从这里出发，居民只需数分钟即可抵达迪拜的一些标志性地标，包括哈利法塔 (Burj Khalifa)、迪拜购物中心 (The Dubai Mall) 和迪拜国际金融中心 (DIFC)，而迪拜国际机场 (Dubai International Airport) 也仅需短途车程。运河沿岸的环境提供了不间断的水景和城市天际线景观，而其中心位置则确保了城市商业、零售和休闲目的地触手可及。效果图描绘了塔楼与地平线上的哈利法塔 (Burj Khalifa) 相互映衬的景象，突显了其与迪拜市中心 (Downtown Dubai) 天际线的紧密联系，以及其作为酋长国最具活力的综合用途区域之一的地位。
高级单元布局
傲途 德·格里索戈诺 提供一系列精心策划的住宅选择，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，分布在多种户型和楼层中。室内设计由德·格里索戈诺 (de GRISOGONO) 独家品牌打造，达马克 (DAMAC) 的宣传资料描述这些公寓“巧妙地融合了中性色调、自然光线、简洁线条和奢华质感，创造出一种色彩的交响，激发舒适与精致的极致体验。”落地玻璃窗将日光引入室内深处，并可欣赏到迪拜运河 (Dubai Canal) 和城市之外的全景。标志性的设计元素也延伸至公共空间：大堂被呈现为“优雅的马赛克”，流畅的线条、虹彩般的点缀和反光表面，共同构成了内部生活方式的序曲。
世界一流设施
设施系列围绕健康、休闲和滨水生活理念构建。在裙楼层，居民可以在户外泳池中尽享宁静与奢华，配有太阳能供电的日光浴床，供休憩和运动后放松。专属的健康楼层设有水疗中心 (spa)、沙龙和美容吧、舒缓的水疗设施，以及温控漂浮舱，旨在让日常烦恼随之消散。夜晚，项目在泳池旁设有专门用于观星的观星舱。一流的健身中心服务于热爱运动的居民，而塔楼底部的活力长廊则提供一系列精选的餐饮场所和零售品牌及体验。郁郁葱葱的园林景观、运河边的步道和宽敞的社交空间，共同营造了一个旨在提供达马克 (DAMAC) 所描述的“美好生活”的环境。
投资展望
傲途 德·格里索戈诺 被定位为迪拜最成熟、地理位置最中心的区域之一的品牌期房投资机会。商业湾 (Business Bay) 毗邻迪拜市中心 (Downtown Dubai)、迪拜运河 (Dubai Canal) 滨水区和迪拜国际金融中心 (DIFC) 金融核心区，使其成为寻求强劲租赁需求和长期价值的自住者和投资者的长期吸引力所在。该项目由达马克地产 (DAMAC Properties) 交付，该公司自2002年以来一直处于中东豪华房地产市场的前沿，已交付约46,000套住宅，并与知名时尚和生活方式品牌建立了合作记录。优越的运河沿岸位置、独家的德·格里索戈诺 (de GRISOGONO) 品牌以及达马克 (DAMAC) 的交付实力相结合，赋予了该塔楼在竞争激烈的商业湾 (Business Bay) 市场中独特的身份，吸引了那些优先考虑设计出处、中心连接性和全面健康导向设施的买家。
常见问题
常见问题
傲途 德·格里索戈诺的起步价是多少？
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的傲途 德·格里索戈诺起价AED 1,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
傲途 德·格里索戈诺有哪些付款计划？
傲途 德·格里索戈诺提供20% on booking, 60% during construction, 20% upon completion. Completion expected Q1 2027. 100% DLD fee waiver offered at launch. Starting price AED 1,180,000 for studios.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
傲途 德·格里索戈诺什么时候完工？
傲途 德·格里索戈诺计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
傲途 德·格里索戈诺是好的投资吗？
位于Business Bay的Damac Properties (达马克地产)开发的傲途 德·格里索戈诺提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
傲途 德·格里索戈诺的开发商是谁？
傲途 德·格里索戈诺由Damac Properties (达马克地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
傲途 德·格里索戈诺提供哪些设施？
傲途 德·格里索戈诺提供世界级的设施，包括Outdoor swimming pool, Solar-powered sun beds, Spa, Salon and beauty bar, Hydrotherapy和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。