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Business Bay的项目
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77 Shades
在建中公寓交房时间: 2027年第3季度
起价
AED 1,700,000
项目开盘起价，非当前二手挂牌价
概述
77 Shades 是由 77 Shades Of Green Development 开发的公寓项目，位于 Business Bay。该住宅项目目前处于在建状态，预计将于 2027 年第三季度交付。 该物业为住户提供多种配套设施，包括室内游泳池、健身房、瑜伽室和健身俱乐部。其他设施包括景观花园、儿童游乐区、餐厅、零售设施以及安保服务。
开发商
77 Shades Of Green Development
物业类型
公寓
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
Yoga room餐厅Retail FacilitiesIndoor Swimming Pool景观花园健康俱乐部健身房儿童游乐区安保
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 170万起
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中，63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 348.1亿，每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易，价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
概述
关于项目
77 Shades 是由 77 Shades Of Green Development 开发的公寓项目，位于 Business Bay。该住宅项目目前处于在建状态，预计将于 2027 年第三季度交付。
该物业为住户提供多种配套设施，包括室内游泳池、健身房、瑜伽室和健身俱乐部。其他设施包括景观花园、儿童游乐区、餐厅、零售设施以及安保服务。
常见问题
常见问题
77 Shades的起步价是多少？
位于Business Bay的77 Shades Of Green Development开发的77 Shades起价AED 1,700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
77 Shades有哪些付款计划？
77 Shades提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
77 Shades什么时候完工？
77 Shades计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
77 Shades是好的投资吗？
位于Business Bay的77 Shades Of Green Development开发的77 Shades提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
77 Shades的开发商是谁？
77 Shades由77 Shades Of Green Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
77 Shades提供哪些设施？
77 Shades提供世界级的设施，包括Yoga room, Restaurants, Retail Facilities, Indoor Swimming Pool, Landscaped Gardens和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。