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Bukadra的项目
01 / 10
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
贝尔莫公寓（Belmore Residences）是埃灵顿地产（Ellington Properties）在穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City，简称MBR城）布卡德拉区（Bukadra district）开发的一个期房住宅项目。该地址也以迈丹地平线（Meydan Horizon）和索巴哈特兰2期（Sobha Hartland 2）的名称进行市场推广。该项目建筑结构包括一个地面层、四个裙楼层、26个住宅楼层和一个屋顶层，提供精心策划的一居室、两居室和三居室公寓系列。…
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
214
产权
永久产权
Infinity-Edge Leisure PoolAdults Pool儿童泳池Fully Equipped GymnasiumIndoor Fitness StudioOutdoor Yoga Studio景观花园户外电影院Clubhouse and Lounge联合办公空间儿童游乐区烧烤区Picnic PodsObservatory DeckFlamingo LoungePet Play and Wash AreaSauna and Steam RoomLobby ReceptionRetail and F&B Areas24小时礼宾带顶停车场
付款计划
20% on booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 days, 5% at 360 days, 5% at 30% construction, 5% at 40% construction, 5% at 50% construction, 5% at 60% construction, 30% on completion Q3 2027
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
Bukadra过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,533 / 平方英尺
市场流动性
3,865笔成交
Bukadra过去12个月成交总额达AED 127.2亿。
近6个月成交1,405笔
期房需求
占比98.8%
Bukadra过去12个月的销售中，98.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Bukadra共登记3,865笔土地局交易，总额AED 127.2亿，每平方英尺中位价为AED 2,481。 其中98.8%为期房交易，价格同比变动+6.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
市场流动性
3,865笔成交
期房需求
98.8%
价格走势
+6.4%
近期登记交易
与贝尔莫公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年7月6日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 1,685,828 | AED 2,247 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 1 | 754 平方英尺 | AED 1,663,828 | AED 2,207 |
| 2026年6月10日 | 期房 | - | 2 | 1,244 平方英尺 | AED 2,859,828 | AED 2,300 |
| 2026年6月5日 | 期房 | - | 1 | 738 平方英尺 | AED 1,786,828 | AED 2,423 |
| 2026年6月5日 | 期房 | - | 1 | 831 平方英尺 | AED 1,854,828 | AED 2,233 |
| 2026年6月5日 | 期房 | - | 2 | 1,187 平方英尺 | AED 2,712,828 | AED 2,285 |
| 2026年5月20日 | 期房 | - | 1 | 754 平方英尺 | AED 1,670,828 | AED 2,217 |
| 2026年5月19日 | 期房 | - | 1 | 840 平方英尺 | AED 1,768,828 | AED 2,106 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 1 | 739 平方英尺 | AED 1,630,828 | AED 2,207 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 828 平方英尺 | AED 1,918,828 | AED 2,318 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 1,561,828 | AED 2,082 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 2 | 1,315 平方英尺 | AED 2,693,828 | AED 2,049 |
Bukadra每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 178 | AED 2,582 | AED 4.8亿 | 1,032 平方英尺 |
| 2026年5月 | 176 | AED 2,542 | AED 4.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年4月 | 294 | AED 2,687 | AED 11.1亿 | 1,325 平方英尺 |
| 2026年3月 | 375 | AED 2,870 | AED 10.6亿 | 961 平方英尺 |
| 2026年2月 | 178 | AED 2,496 | AED 6.1亿 | 1,317 平方英尺 |
| 2026年1月 | 180 | AED 2,583 | AED 6.8亿 | 1,241 平方英尺 |
| 2025年12月 | 208 | AED 2,400 | AED 14.3亿 | 1,190 平方英尺 |
| 2025年11月 | 300 | AED 2,415 | AED 11.8亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年10月 | 308 | AED 2,454 | AED 8.2亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2025年9月 | 518 | AED 2,456 | AED 14.1亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2025年8月 | 335 | AED 2,451 | AED 10.4亿 | 1,218 平方英尺 |
| 2025年7月 | 791 | AED 2,497 | AED 23.5亿 | 1,094 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
214
注册户数
214
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
737-1,940 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R137户 · 754 sq ft
2 B/R66户 · 1,244 sq ft
3 B/R7户 · 1,522 sq ft
NA4户 · 1,561 sq ft
物业类型组合
Flat · 210Shop · 4
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
贝尔莫公寓（Belmore Residences）是埃灵顿地产（Ellington Properties）在穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City，简称MBR城）布卡德拉区（Bukadra district）开发的一个期房住宅项目。该地址也以迈丹地平线（Meydan Horizon）和索巴哈特兰2期（Sobha Hartland 2）的名称进行市场推广。该项目建筑结构包括一个地面层、四个裙楼层、26个住宅楼层和一个屋顶层，提供精心策划的一居室、两居室和三居室公寓系列。
埃灵顿地产以其在迪拜各地开发的设计主导型住宅项目而闻名，贝尔莫公寓正是这一理念的体现。其建筑形式灵感来源于火烈鸟，象征着平衡与流畅的优雅，并通过大厦的弧形立面和室内布局得以表达。项目起价为170万阿联酋迪拉姆，并提供结构化的付款计划：预订时支付20%，施工期间分多个里程碑支付总计50%，以及在交付时支付30%。项目预计于2027年9月竣工。
居民配套设施分布在大楼内的多个主题区域：大堂区设有休息区、公共餐桌、秋千和图书墙；宁静的户外区设有餐饮和野餐设施；成人泳池甲板配有下沉式座椅；专为儿童设计的泳池和游乐区；以及带清洗设施的宠物区。这些设施选择反映了迪拜高端中层住宅领域向生活方式主导型配套设施设计的转变。
贝尔莫公寓受益于其MBR城的优越地理位置，可便捷前往迈丹一号购物中心（Meydan One Mall）、迈丹赛马场（Meydan Racecourse），以及构成总体规划的绿地和自行车道。此外，项目距离迪拜市中心（Downtown Dubai）和商务港（Business Bay）也仅需10至15分钟车程，交通十分便利。
常见问题
常见问题
贝尔莫公寓的起步价是多少？
位于Bukadra的Ellington Properties (艾灵顿地产)开发的贝尔莫公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
贝尔莫公寓有哪些付款计划？
贝尔莫公寓提供20% on booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 days, 5% at 360 days, 5% at 30% construction, 5% at 40% construction, 5% at 50% construction, 5% at 60% construction, 30% on completion Q3 2027付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
贝尔莫公寓什么时候完工？
贝尔莫公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
贝尔莫公寓是好的投资吗？
位于Bukadra的Ellington Properties (艾灵顿地产)开发的贝尔莫公寓提供强大的投资潜力。Bukadra是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
贝尔莫公寓的开发商是谁？
贝尔莫公寓由Ellington Properties (艾灵顿地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
贝尔莫公寓提供哪些设施？
贝尔莫公寓提供世界级的设施，包括Infinity-Edge Leisure Pool, Adults Pool, Children''s Pool, Fully Equipped Gymnasium, Indoor Fitness Studio和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。