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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
360河滨新月(360 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的高层住宅塔楼,是河滨新月系列(Riverside Crescent)的旗舰项目。项目提供1室、1.5室、2室和2.5室公寓,配备阳台、落地玻璃幕墙和现代布局。配套设施极为丰富:无边泳池、户外健身房、烧烤区、空中花园、充气水上障碍赛道、瑜伽区、户外儿童游乐区、带无限边缘的休闲泳池、幼儿池、水床甲板(wet bed…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
910
产权
永久产权
20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
Bukadra过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,533 / 平方英尺
市场流动性
3,865笔成交
Bukadra过去12个月成交总额达AED 127.2亿。
近6个月成交1,405笔
期房需求
占比98.8%
Bukadra过去12个月的销售中,98.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Bukadra共登记3,865笔土地局交易,总额AED 127.2亿,每平方英尺中位价为AED 2,481。 其中98.8%为期房交易,价格同比变动+6.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
市场流动性
3,865笔成交
期房需求
98.8%
价格走势
+6.4%
与360河滨新月及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 1 | 709 平方英尺 | AED 1,649,471 | AED 2,325 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 2 | 912 平方英尺 | AED 2,294,032 | AED 2,515 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 2 | 1,461 平方英尺 | AED 3,505,344 | AED 2,400 |
| 2026年6月15日 | 期房 | - | 1 | 699 平方英尺 | AED 1,754,239 | AED 2,510 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 1 | 845 平方英尺 | AED 2,087,866 | AED 2,470 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 736 平方英尺 | AED 1,796,450 | AED 2,440 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 680 平方英尺 | AED 1,757,697 | AED 2,585 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 1 | 709 平方英尺 | AED 1,638,830 | AED 2,310 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 2 | 1,461 平方英尺 | AED 3,505,344 | AED 2,400 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 772 平方英尺 | AED 1,929,700 | AED 2,500 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 903 平方英尺 | AED 2,285,096 | AED 2,530 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | - | 349 平方英尺 | AED 2,363,995 | AED 6,768 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 178 | AED 2,582 | AED 4.8亿 | 1,032 平方英尺 |
| 2026年5月 | 176 | AED 2,542 | AED 4.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年4月 | 294 | AED 2,687 | AED 11.1亿 | 1,325 平方英尺 |
| 2026年3月 | 375 | AED 2,870 | AED 10.6亿 | 961 平方英尺 |
| 2026年2月 | 178 | AED 2,496 | AED 6.1亿 | 1,317 平方英尺 |
| 2026年1月 | 180 | AED 2,583 | AED 6.8亿 | 1,241 平方英尺 |
| 2025年12月 | 208 | AED 2,400 | AED 14.3亿 | 1,190 平方英尺 |
| 2025年11月 | 300 | AED 2,415 | AED 11.8亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年10月 | 308 | AED 2,454 | AED 8.2亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2025年9月 | 518 | AED 2,456 | AED 14.1亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2025年8月 | 335 | AED 2,451 | AED 10.4亿 | 1,218 平方英尺 |
| 2025年7月 | 791 | AED 2,497 | AED 23.5亿 | 1,094 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
910
注册户数
910
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
349-3,371 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1.5BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
360河滨新月(360 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的高层住宅塔楼,是河滨新月系列(Riverside Crescent)的旗舰项目。项目提供1室、1.5室、2室和2.5室公寓,配备阳台、落地玻璃幕墙和现代布局。配套设施极为丰富:无边泳池、户外健身房、烧烤区、空中花园、充气水上障碍赛道、瑜伽区、户外儿童游乐区、带无限边缘的休闲泳池、幼儿池、水床甲板(wet bed deck)、按摩浴缸、躺椅、日床、凉亭、感官花园、儿童游乐室、图书馆、艺术与音乐室,以及室内电影院。项目邻近迪拜市中心、迪拜国际机场、商业湾、索哈哈特兰学校、哈利法塔、迪拜购物中心和棕榈岛。
360河滨新月以其极为丰富的配套设施脱颖而出,从无边泳池到充气水上障碍赛道,从感官花园到室内电影院,无不体现索哈在娱乐和生活方式设计上的极致追求。索哈哈特兰2是穆罕默德·本·拉希德城的高端规划区,以泻湖景观、绿色生态和通达便捷著称。
项目依托索哈哈特兰2的核心位置:
1室公寓: 为年轻专业人士和投资者提供水滨社区的精致起点。
1.5室公寓: 介于1室和2室之间的灵活布局,适合不同居住需求。
2室公寓: 适合家庭,在中心区域享受宽敞的水滨住所。
2.5室公寓: 提供额外独立空间,非常适合居家办公或需要弹性区域的居民。
共同配置:
360河滨新月提供迪拜住宅项目中最全面的配套设施之一:
水上与泳池区:
户外与绿化空间:
健康与健身:
室内配套:
360河滨新月:索哈房地产,索哈哈特兰2,穆罕默德·本·拉希德城,迪拜——1室/1.5室/2室/2.5室公寓(含阳台+落地玻璃)——无边泳池+充气水上障碍赛道+瑜伽区+空中花园+感官花园+幼儿池+水床甲板+按摩浴缸+躺椅日床凉亭+室内电影院+图书馆+艺术音乐室+儿童游乐室——便捷抵达市中心、机场、商业湾和棕榈岛——迪拜住宅生活方式配套设施的新标杆。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的360河滨新月起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
360河滨新月提供20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
360河滨新月计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的360河滨新月提供强大的投资潜力。Bukadra是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
360河滨新月由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
360河滨新月提供世界级的设施,包括Lagoon, Beach edge, Landscaped podium, Swimming pool, Gym和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。