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起价
AED 1,350,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
350河滨新月(350 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的住宅塔楼。项目提供1室、1.5室和2室公寓,采用高效平面布局、现代精装修和大面积落地窗。项目以水滨生活为核心主题,居民可享受泻湖景观,以及社区完善的配套:泳池、健身设施、景观开放空间、社交区域和娱乐休闲区。索哈哈特兰2的规划位置优越,可便捷抵达迪拜市中心、商业湾、迪拜国际机场、索哈哈特兰学校、哈利法塔、迪拜购物中心和棕榈岛等主…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
750
产权
永久产权
20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover (estimated Q4 2027)
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价格
AED 135万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
Bukadra过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,533 / 平方英尺
市场流动性
3,865笔成交
Bukadra过去12个月成交总额达AED 127.2亿。
近6个月成交1,405笔
期房需求
占比98.8%
Bukadra过去12个月的销售中,98.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Bukadra共登记3,865笔土地局交易,总额AED 127.2亿,每平方英尺中位价为AED 2,481。 其中98.8%为期房交易,价格同比变动+6.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
市场流动性
3,865笔成交
期房需求
98.8%
价格走势
+6.4%
与350河滨新月及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 2 | 1,178 平方英尺 | AED 2,773,955 | AED 2,355 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 1 | 527 平方英尺 | AED 1,303,781 | AED 2,475 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 1 | 527 平方英尺 | AED 1,295,879 | AED 2,460 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 1 | 722 平方英尺 | AED 1,878,448 | AED 2,600 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 1 | 715 平方英尺 | AED 1,707,918 | AED 2,390 |
| 2026年6月29日 | 期房 | - | 2 | 1,178 平方英尺 | AED 2,773,955 | AED 2,355 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 2 | 1,201 平方英尺 | AED 2,860,702 | AED 2,383 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 2 | 1,007 平方英尺 | AED 2,390,770 | AED 2,375 |
| 2026年6月22日 | 期房 | - | 1 | 722 平方英尺 | AED 1,713,824 | AED 2,375 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 2 | 590 平方英尺 | AED 1,414,896 | AED 2,400 |
| 2026年5月25日 | 期房 | - | 1 | 628 平方英尺 | AED 1,555,290 | AED 2,475 |
| 2026年5月21日 | 期房 | - | 1 | 843 平方英尺 | AED 1,980,369 | AED 2,350 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 178 | AED 2,582 | AED 4.8亿 | 1,032 平方英尺 |
| 2026年5月 | 176 | AED 2,542 | AED 4.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年4月 | 294 | AED 2,687 | AED 11.1亿 | 1,325 平方英尺 |
| 2026年3月 | 375 | AED 2,870 | AED 10.6亿 | 961 平方英尺 |
| 2026年2月 | 178 | AED 2,496 | AED 6.1亿 | 1,317 平方英尺 |
| 2026年1月 | 180 | AED 2,583 | AED 6.8亿 | 1,241 平方英尺 |
| 2025年12月 | 208 | AED 2,400 | AED 14.3亿 | 1,190 平方英尺 |
| 2025年11月 | 300 | AED 2,415 | AED 11.8亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年10月 | 308 | AED 2,454 | AED 8.2亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2025年9月 | 518 | AED 2,456 | AED 14.1亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2025年8月 | 335 | AED 2,451 | AED 10.4亿 | 1,218 平方英尺 |
| 2025年7月 | 791 | AED 2,497 | AED 23.5亿 | 1,094 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
750
注册户数
750
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
525-3,613 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1.5BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 135万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
350河滨新月(350 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的住宅塔楼。项目提供1室、1.5室和2室公寓,采用高效平面布局、现代精装修和大面积落地窗。项目以水滨生活为核心主题,居民可享受泻湖景观,以及社区完善的配套:泳池、健身设施、景观开放空间、社交区域和娱乐休闲区。索哈哈特兰2的规划位置优越,可便捷抵达迪拜市中心、商业湾、迪拜国际机场、索哈哈特兰学校、哈利法塔、迪拜购物中心和棕榈岛等主要目的地。
索哈哈特兰2是穆罕默德·本·拉希德城(MBR City)内一个整体规划的高端社区,以其绿色景观、泻湖水景和与迪拜核心区域的便捷连通而著称。350河滨新月是这一社区河滨新月系列(Riverside Crescent Collection)的组成部分,延续了索哈对品质与精准交付的一贯坚守。
项目依托索哈哈特兰2的战略区位,提供:
1室公寓: 为追求迪拜中心区域水滨生活的年轻专业人士和投资者而设计。
1.5室公寓: 提供介于1室和2室之间的弹性布局,适合需要额外空间的单身或情侣居住。
2室公寓: 适合追求宽敞舒适的MBR城水滨住所的家庭。
共同配置:
350河滨新月居民尽享索哈哈特兰2完善的社区配套:
350河滨新月:索哈房地产,索哈哈特兰2,穆罕默德·本·拉希德城,迪拜——1室/1.5室/2室公寓——高效布局+现代精装修+大面积窗户——水滨生活+泻湖景观——泳池+健身设施+景观空间+社交娱乐区——便捷抵达迪拜市中心、商业湾、国际机场、索哈哈特兰学校、哈利法塔、迪拜购物中心和棕榈岛——将宁静社区生活与中央迪拜便捷连通完美结合的楼花公寓之选。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的350河滨新月起价AED 1,350,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
350河滨新月提供20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover (estimated Q4 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
350河滨新月计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的350河滨新月提供强大的投资潜力。Bukadra是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
350河滨新月由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
350河滨新月提供世界级的设施,包括Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。