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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
340河滨新月是索巴(Sobha)旗下河滨新月系列的一栋高端住宅塔楼,坐落于迪拜索巴哈特兰二期(Sobha Hartland II)社区,目前处于期房销售阶段。该项目将高层公寓生活与精心规划的社区景观相结合,打造出兼具美学价值与居住舒适度的都市家园,为追求品质生活的买家提供了理想的置业方案。 340河滨新月的公寓楼层视野开阔,居民可欣赏到郁郁葱葱的绿色植被、宁静的水岸风光以及迪拜城市天际线的壮丽全景。项目特别设计了多处天空花园,将自然气息引入高空,让居住者在繁忙都市中依然能够感受到大自然的宁静与美好,实现高层居住与自然环境的和谐共融。…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
767
产权
永久产权
20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
Bukadra过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,533 / 平方英尺
市场流动性
3,865笔成交
Bukadra过去12个月成交总额达AED 127.2亿。
近6个月成交1,405笔
期房需求
占比98.8%
Bukadra过去12个月的销售中,98.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Bukadra共登记3,865笔土地局交易,总额AED 127.2亿,每平方英尺中位价为AED 2,481。 其中98.8%为期房交易,价格同比变动+6.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
市场流动性
3,865笔成交
期房需求
98.8%
价格走势
+6.4%
与340河滨新月及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 1 | 686 平方英尺 | AED 1,719,207 | AED 2,505 |
| 2026年6月17日 | 期房 | - | 2 | 954 平方英尺 | AED 2,484,076 | AED 2,605 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 477 平方英尺 | AED 1,137,013 | AED 2,385 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 2 | 474 平方英尺 | AED 1,137,180 | AED 2,400 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 502 平方英尺 | AED 1,304,706 | AED 2,600 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 1 | 640 平方英尺 | AED 1,481,392 | AED 2,315 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 1 | 756 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 2,647 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 1 | 868 平方英尺 | AED 1,953,720 | AED 2,250 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 562 平方英尺 | AED 1,391,965 | AED 2,475 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 938 平方英尺 | AED 2,039,128 | AED 2,175 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 1 | 932 平方英尺 | AED 2,330,125 | AED 2,500 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 1 | 873 平方英尺 | AED 2,073,779 | AED 2,375 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 178 | AED 2,582 | AED 4.8亿 | 1,032 平方英尺 |
| 2026年5月 | 176 | AED 2,542 | AED 4.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年4月 | 294 | AED 2,687 | AED 11.1亿 | 1,325 平方英尺 |
| 2026年3月 | 375 | AED 2,870 | AED 10.6亿 | 961 平方英尺 |
| 2026年2月 | 178 | AED 2,496 | AED 6.1亿 | 1,317 平方英尺 |
| 2026年1月 | 180 | AED 2,583 | AED 6.8亿 | 1,241 平方英尺 |
| 2025年12月 | 208 | AED 2,400 | AED 14.3亿 | 1,190 平方英尺 |
| 2025年11月 | 300 | AED 2,415 | AED 11.8亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年10月 | 308 | AED 2,454 | AED 8.2亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2025年9月 | 518 | AED 2,456 | AED 14.1亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2025年8月 | 335 | AED 2,451 | AED 10.4亿 | 1,218 平方英尺 |
| 2025年7月 | 791 | AED 2,497 | AED 23.5亿 | 1,094 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
769
注册户数
767
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
491-5,182 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2.5BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
340河滨新月是索巴(Sobha)旗下河滨新月系列的一栋高端住宅塔楼,坐落于迪拜索巴哈特兰二期(Sobha Hartland II)社区,目前处于期房销售阶段。该项目将高层公寓生活与精心规划的社区景观相结合,打造出兼具美学价值与居住舒适度的都市家园,为追求品质生活的买家提供了理想的置业方案。
340河滨新月的公寓楼层视野开阔,居民可欣赏到郁郁葱葱的绿色植被、宁静的水岸风光以及迪拜城市天际线的壮丽全景。项目特别设计了多处天空花园,将自然气息引入高空,让居住者在繁忙都市中依然能够感受到大自然的宁静与美好,实现高层居住与自然环境的和谐共融。
项目精心配置了丰富的居住配套设施,主要包括:多层次天空花园、滨水景观视野、绿化休闲平台、游泳池、健身房、儿童游乐区、户外休闲活动区域以及全天候安保系统。这些设施的有机组合,旨在为居民提供全方位、高品质的现代生活体验,满足不同年龄层居民的日常需求,构建一个充满活力而又安全温馨的生活共同体。
索巴哈特兰二期是一个规模宏大、规划完善的综合性居住社区,配套设施齐全,绿化覆盖率高,为居民的日常生活提供了充足的便利。社区内的公共空间设计注重人与自然的和谐共处,鼓励邻里互动,营造温馨融洽的社区氛围。索巴集团以其严苛的工程质量标准和精工细作的建造工艺在迪拜房地产市场久负盛名,是众多高端买家信赖的开发商品牌。
项目选址于布卡德拉(Bukadra)区域,地处迪拜城市发展的优质地带,周边交通便捷,可快速抵达迪拜市中心及商业湾等核心区域,兼顾工作与生活的高效平衡。对于寻求滨水社区生活方式的买家而言,340河滨新月是索巴品质生活理念的集中体现,也是期房市场中不可多得的优质标的。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的340河滨新月起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
340河滨新月提供20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
340河滨新月计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的340河滨新月提供强大的投资潜力。Bukadra是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
340河滨新月由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
340河滨新月提供世界级的设施,包括Sky gardens, Waterfront views, Landscaped podium, Swimming pool, Gym和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。