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起价
AED 2,699,900
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
320河滨新月(320 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的高端住宅塔楼,是河滨新月系列(Riverside Crescent)的旗舰塔楼之一。项目提供1室、1.5室、2室和3室公寓,采用现代布局、高效空间规划和大面积窗户,充分引入自然光线。配套设施全面覆盖:无边泳池、户外健身房、烧烤区、空中花园、充气水上障碍赛道、瑜伽区、户外儿童游乐区、带无限边缘的休闲泳池、幼儿池、水床甲板、按摩浴…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
638
产权
永久产权
20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover
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价格
AED 270万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
Bukadra过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,533 / 平方英尺
市场流动性
3,865笔成交
Bukadra过去12个月成交总额达AED 127.2亿。
近6个月成交1,405笔
期房需求
占比98.8%
Bukadra过去12个月的销售中,98.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Bukadra共登记3,865笔土地局交易,总额AED 127.2亿,每平方英尺中位价为AED 2,481。 其中98.8%为期房交易,价格同比变动+6.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,481
市场流动性
3,865笔成交
期房需求
98.8%
价格走势
+6.4%
与320河滨新月及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | 期房 | - | 2 | 1,251 平方英尺 | AED 2,970,294 | AED 2,375 |
| 2026年6月17日 | 期房 | - | 3 | 1,658 平方英尺 | AED 3,922,092 | AED 2,365 |
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 1,896,875 | AED 2,500 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 1 | 757 平方英尺 | AED 1,812,560 | AED 2,395 |
| 2026年4月10日 | 期房 | - | 1 | 981 平方英尺 | AED 2,257,335 | AED 2,300 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 2 | 1,171 平方英尺 | AED 2,927,775 | AED 2,500 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 2 | 1,323 平方英尺 | AED 3,042,647 | AED 2,300 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 2 | 1,086 平方英尺 | AED 2,634,520 | AED 2,425 |
| 2026年3月27日 | 期房 | - | - | 493 平方英尺 | AED 3,549,528 | AED 7,200 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,178 平方英尺 | AED 2,706,426 | AED 2,298 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 1,896,875 | AED 2,500 |
| 2026年2月11日 | 期房 | - | 1 | 981 平方英尺 | AED 2,257,335 | AED 2,300 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 178 | AED 2,582 | AED 4.8亿 | 1,032 平方英尺 |
| 2026年5月 | 176 | AED 2,542 | AED 4.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年4月 | 294 | AED 2,687 | AED 11.1亿 | 1,325 平方英尺 |
| 2026年3月 | 375 | AED 2,870 | AED 10.6亿 | 961 平方英尺 |
| 2026年2月 | 178 | AED 2,496 | AED 6.1亿 | 1,317 平方英尺 |
| 2026年1月 | 180 | AED 2,583 | AED 6.8亿 | 1,241 平方英尺 |
| 2025年12月 | 208 | AED 2,400 | AED 14.3亿 | 1,190 平方英尺 |
| 2025年11月 | 300 | AED 2,415 | AED 11.8亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年10月 | 308 | AED 2,454 | AED 8.2亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2025年9月 | 518 | AED 2,456 | AED 14.1亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2025年8月 | 335 | AED 2,451 | AED 10.4亿 | 1,218 平方英尺 |
| 2025年7月 | 791 | AED 2,497 | AED 23.5亿 | 1,094 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
638
注册户数
638
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
493-3,565 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1.5BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 270万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
320河滨新月(320 Riverside Crescent)是索哈房地产(Sobha Realty)在穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)索哈哈特兰2(Sobha Hartland 2)开发的高端住宅塔楼,是河滨新月系列(Riverside Crescent)的旗舰塔楼之一。项目提供1室、1.5室、2室和3室公寓,采用现代布局、高效空间规划和大面积窗户,充分引入自然光线。配套设施全面覆盖:无边泳池、户外健身房、烧烤区、空中花园、充气水上障碍赛道、瑜伽区、户外儿童游乐区、带无限边缘的休闲泳池、幼儿池、水床甲板、按摩浴缸、躺椅、日床、凉亭、感官花园、儿童游乐室、图书馆、艺术与音乐室,以及室内电影院。项目可便捷抵达迪拜市中心、迪拜国际机场、商业湾、索哈哈特兰学校、哈利法塔、迪拜购物中心、拉斯哈尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)、麦丹赛马场(Meydan Racecourse)、迪拜画框(Dubai Frame)、迪拜歌剧院(Dubai Opera)和棕榈岛。
作为河滨新月系列的高端旗舰塔楼,320 Riverside Crescent提供了该系列中最完整的户型选择——涵盖从1室到3室的多元需求,同时配备与360 Riverside Crescent同等级别的全套豪华配套设施。索哈哈特兰2依托MBR City的宏观规划,已成为迪拜公认的高端社区,以绿色生态、泻湖水景和通达便捷为核心竞争力。
320 Riverside Crescent地处索哈哈特兰2,可便捷抵达:
1室公寓: 高效精致的水滨生活起点,适合专业人士和投资者。
1.5室公寓: 介于1室和2室的弹性布局。
2室公寓: 适合伴侣和小家庭在MBR城享受高品质生活。
3室公寓: 索哈哈特兰2少有的大户型选择,满足大家庭对空间的更高需求。
共同配置:
水上与泳池区:
户外绿化与活动区:
室内配套:
320河滨新月:索哈房地产,索哈哈特兰2,穆罕默德·本·拉希德城,迪拜——1室/1.5室/2室/3室公寓——现代布局+高效空间规划+大面积窗户——无边泳池+充气水上障碍赛道+瑜伽区+空中花园+感官花园+幼儿池+水床甲板+按摩浴缸+室内电影院+图书馆+艺术音乐室+儿童游乐室——便捷抵达市中心、机场、商业湾、拉斯哈尔保护区、麦丹赛马场、迪拜画框、迪拜歌剧院和棕榈岛——索哈哈特兰2高端水滨社区,迪拜中心地带的首席住宅地址。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的320河滨新月起价AED 2,699,900。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
320河滨新月提供20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
320河滨新月计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Bukadra的Sobha Realty (首霸地产)开发的320河滨新月提供强大的投资潜力。Bukadra是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
320河滨新月由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
320河滨新月提供世界级的设施,包括Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。