Banyan Tree Residences Bluewaters（蓝水岛悦榕庄品牌住宅）

项目概览

Banyan Tree Residences Bluewaters 是位于蓝水岛悦榕庄迪拜度假村内的一组全装修、亚洲风格品牌住宅。项目由 Meraas Holding 开发，坐落在朱美拉海滩住宅区外的人工岛宁静海岸线上，可观赏阿拉伯湾景色。每套住宅将当代设计、天然材质和亲自然元素，与柔软家具和经过策划的高端配套结合，提供悦榕庄品牌所强调的顺畅、直觉式和高度个性化服务。住宅楼的较低楼层提供一至四卧室户型，整体面向在迪拜稀有滨水岛屿社区中的宁静度假式生活。

位置与连接

住宅位于蓝水岛核心位置。蓝水岛是迪拜的标志性目的地之一，拥有全球最大的观景摩天轮 Ain Dubai，并设有充满活力的餐饮、零售和休闲滨水步道。项目直接面向阿拉伯湾，可欣赏海洋、海滩和城市天际线景观，兼具海滨宁静与城市活力。蓝水岛通过专用连接通道与大陆相连，也可便捷到达迪拜码头和 JBR 区域，使海滩、码头及娱乐设施触手可及。这里既保留安静的海滨社区氛围，也能快速到达迪拜热门滨水目的地。

户型与室内

悦榕庄迪拜住宅提供一至四卧室当代公寓，全部配备现代亚洲风格的家具。一居室面积约76平方米（818平方英尺），设开放式厨房、宽敞餐客厅、特大床卧室和私人阳台；两居室面积约120平方米（1,292平方英尺），包括开放式厨房、餐客厅、特大床卧室、双床卧室和可观赏宁静城市景观的宽敞阳台；三居室面积约155平方米（1,668平方英尺），四居室面积约220平方米（2,368平方英尺），设开放式厨房、宽敞餐客厅、套房卧室、专用保姆房及面向海洋和林荫大道的宽敞阳台。所有户型都重视自然光、落地玻璃和安静的住宅氛围，家具配置与现代亚洲风格共同延续度假村式居住体验。

世界级配套

作为一体化悦榕庄迪拜度假村的一部分，居民可使用完整的休闲与健康设施。项目核心是一座坐落于葱郁景观花园中的大型度假式泳池，并可直接进入阿拉伯湾私人海滩。更广泛的度假村还提供遵循悦榕庄健康理念的水疗与身心健康空间、多处餐饮场所，以及泳池和海滩会员选项。经过策划的高端设施、柔软家具和品牌标志性的顺畅服务，共同营造围绕放松、健康和滨水生活的居住体验。

投资与项目定位

Banyan Tree Residences Bluewaters 位于迪拜最具辨识度且供应相对有限的滨水目的地之一蓝水岛，将国际知名酒店品牌、优质海滩地址和主开发商 Meraas 的支持结合在一起。项目与五星级度假村相连，蓝水岛品牌住宅供应有限，且靠近 Ain Dubai 及 JBR、迪拜码头走廊，这些因素共同支撑了地址对生活方式买家和投资者的吸引力。项目适合希望在标志性滨水社区中拥有全服务、酒店管理住宅的用户。项目数据库状态记录为已竣工，数据库没有保存付款计划，因此本译文不添加付款安排，也不把未保存的价格或可售数量写成确定事实。

项目结构与生活场景

这些住宅位于专用 Residences Building 的较低楼层，住宅的楼层位置、全装修交付和悦榕庄度假村服务共同构成一个连续的居住体验。居民既可以在私人阳台和住宅内部享受海景与城市景观，也可以使用景观花园、泳池、私人海滩、健康设施、餐饮场所以及泳池和海滩会员选择。项目的定位重点是把品牌酒店的服务方式、亚洲风格的室内环境和蓝水岛的滨水生活结合在同一处已竣工住宅地址中。