萨马纳山庄

萨马纳山庄：阿尔扬区的度假式精品住宅

摘要

• 开发商： Samana Developers，屡获殊荣的开发商，以开创日常度假式生活理念著称。
• 位置： 迪拜地产区阿尔扬——一个高度成熟、家庭友好且交通便利的郊区社区。
• 状态： 全面竣工，可即住即租，彻底规避期房施工风险。
• 建筑概况： 一栋造型现代的中层住宅楼，拥有约122套精心设计的公寓，主要为开间及一卧室户型，部分附带私人泳池。
• 核心吸引力： 凭借其独特的度假式设施（包括游泳池、水疗中心、户外健身区），萨马纳山庄在阿尔扬的同类中层住宅中脱颖而出，提供超越同价位的生活品质。
• 投资回报： 阿尔扬区典型毛租金回报率为7–9%，成熟的租赁市场兼具长租与短租（Airbnb）双重需求。
• 价格： 一手及二手市场均有在售，起价约为70万迪拉姆（开间）。

地理位置与交通

萨马纳山庄位于阿尔扬区，紧邻迪拜地产区与阿尔巴沙区，距离谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）和谢赫扎耶德路（E11）均在5–10分钟车程以内，令通勤全城极为便利。周边配套成熟，涵盖米拉克莱斯商业中心、阿尔扬公园、各大超市及多家餐饮场所。

度假式生活理念

萨马纳山庄的设计核心是将度假村体验融入日常居住。项目配套包括：

• 室外游泳池与儿童泳池
• 水疗中心与蒸汽浴室
• 户外健身区
• 花园景观休闲区
• 24小时安保

投资价值

阿尔扬区是迪拜中端及中高端租赁市场的热门区域，长租与短租需求均十分旺盛。萨马纳山庄凭借其竣工状态、度假式配套及合理定价，是兼顾自住与投资的优质选择。