加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Samana Enclave by Samana Developers is a newly launched project at Arjan Dubai that will offer spacious apartments. More details will be updated soon.
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
N/A
产权
永久产权
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付100%
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
交房时支付0%
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
阿尔扬过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,505 / 平方英尺
市场流动性
4,220笔成交
阿尔扬过去12个月成交总额达AED 61.2亿。
近6个月成交2,414笔
期房需求
占比60.6%
阿尔扬过去12个月的销售中,60.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔扬共登记4,220笔土地局交易,总额AED 61.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,500。 其中60.6%为期房交易,价格同比变动+14%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
市场流动性
4,220笔成交
期房需求
60.6%
价格走势
+14%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 88 | AED 1,587 | AED 1.1亿 | 800 平方英尺 |
| 2026年4月 | 278 | AED 1,549 | AED 4.2亿 | 783 平方英尺 |
| 2026年3月 | 317 | AED 1,638 | AED 4.2亿 | 849 平方英尺 |
| 2026年2月 | 368 | AED 1,595 | AED 4.6亿 | 820 平方英尺 |
| 2026年1月 | 349 | AED 1,560 | AED 3.8亿 | 699 平方英尺 |
| 2025年12月 | 517 | AED 1,644 | AED 8.2亿 | 959 平方英尺 |
| 2025年11月 | 497 | AED 1,528 | AED 7.4亿 | 957 平方英尺 |
| 2025年10月 | 355 | AED 1,460 | AED 5.1亿 | 1,051 平方英尺 |
| 2025年9月 | 330 | AED 1,409 | AED 5.2亿 | 1,081 平方英尺 |
| 2025年8月 | 206 | AED 1,374 | AED 6.2亿 | 1,970 平方英尺 |
| 2025年7月 | 320 | AED 1,395 | AED 3.8亿 | 977 平方英尺 |
| 2025年6月 | 258 | AED 1,378 | AED 2.9亿 | 908 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
萨马纳飞地(Samana Enclave)是一个壮观的全新楼花住宅项目,旨在重新定义阿尔扬区奢华生活的标准。由备受赞誉的萨马纳开发商精心打造,这座现代中层建筑被设计成居民的每日度假胜地。通过将当代建筑设计与广泛的度假风格设施完美融合,萨马纳飞地提供了一种既高度奢华又令人心旷神怡的居住体验。这是一个鼓励居民放慢脚步、放松身心、在充满活力的大都市中享受五星级度假生活精华的开发项目。
该项目最突出的特色——也是萨马纳开发商的标志性印记——是在公寓阳台上设置私家游泳池。这一大胆而创新的设计选择,将原本仅限于超高端别墅和大型顶层公寓的奢华体验完全大众化。无论您是寻求时尚开间的年轻专业人士、希望享有带私家泳池的宽敞一居室的情侣,还是需要宽阔两居室格局的成长型家庭,萨马纳飞地都在迪拜最具战略意义、升值最快的郊区走廊之一,提供无与伦比的住宅解决方案。
萨马纳开发商是迪拜快速扩张的屡获殊荣房地产公司,以其高度创新的住宅生活方式享誉全球。他们通过在普通住宅塔楼内率先引入"度假风格生活"理念,在市场上开创了大受欢迎的细分领域。他们对整合大型水上娱乐和健康设施——尤其是私家阳台泳池——的坚定承诺,已彻底改变了中高端市场买家的预期。
除建筑创新外,萨马纳开发商在业内以其极具买家友好性的金融结构著称。他们始终提供阿联酋市场中最具竞争力的长期付款计划,通常延伸至交付日期后数年。这显著降低了终端用户的准入门槛,大幅提升了投资者的股权回报。他们在萨马纳高尔夫大道(Samana Golf Avenue)、萨马纳山(Samana Hills)和萨马纳加利福尼亚(Samana California)等项目上稳健的施工进度和成功交付记录,给买家带来了极大信心。在萨马纳飞地项目中,开发商采用优质材料,注重可持续建筑实践,确保最终产品真正体现其承诺的飞地奢华意境。
阿尔扬是迪拜乐园区内最成功、发展最为成熟的大型规划社区之一。它已成功将自身确立为经济实惠、以家庭为中心的郊区生活首选目的地,将安静的低流量住宅街道与重要的城市基础设施无缝融合,对多元化人群极具吸引力。
萨马纳飞地位于这一充满活力的中心区域内的黄金地块。其地理位置为居民提供无与伦比的生活方式平衡:郊区的宁静与世界级景点的即时可达性完美结合。周边环境高度注重户外生活。居民可步行到达享誉全球的迪拜奇迹花园和迪拜蝴蝶园,周末休闲有大片美丽的绿色空间。此外,该社区高度自给自足,附近有大型超市、当地咖啡馆、顶尖国际学校以及Mediclinic Parkview医院等主要医疗设施。
在迪拜这个充满活力的环境中,交通便利性是房地产价值的主要驱动因素。萨马纳飞地战略性地位于迪拜两条最重要干道——乌姆苏盖姆路(D63)和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)——的交汇处附近,确保整个酋长国的通勤高效且畅通无阻。
萨马纳飞地的建筑设计具有鲜明的现代感,简洁的白色外立面配以光滑的玻璃阳台和郁郁葱葱的绿化植被。楼宇经过专门设计,以最大化自然采光,确保宽敞的阳台及其内置的私家泳池在保持严格居住隐私的同时享有最佳日照。
项目提供实用的户型组合:
私家泳池: 楼宇的标志性特色是几乎每套公寓的露台上均设有私家游泳池,在您自己家的舒适环境中提供超奢华的放松和娱乐空间。
萨马纳开发商在萨马纳飞地精心策划了一套完善的生活方式设施,营造出仿佛永久置身五星级假期的环境。
萨马纳飞地代表着极具吸引力的投资机会,主要得益于其独特的水上特色和极具吸引力的付款结构。
对买家而言最强大的金融工具是萨马纳标志性的8年付款计划,0%利息(通常延伸至交付后5年)。这种高度灵活的结构通常允许买家在建设期间仅支付房产价值的一小部分,大部分款项在收到钥匙后数年内分期支付。这实际上使房产能够通过租金收入自我偿还,大幅减轻投资者的财务负担,最大化股权回报。
阿尔扬区持续提供6.5%至8%的强劲租金回报率(ROI)。萨马纳飞地独特的私家阳台泳池和广泛的度假风格设施确保其单元能够赢得更高的租金——尤其在Airbnb短租市场——并享有零空置的租户需求,使其成为高回报的优质资产。
由萨马纳开发商打造的萨马纳飞地是阿尔扬房地产市场一个大胆而精美的新成员。通过将轻松的度假风格生活与迪拜的活力能量成功融合,开发商创造了真正独特的奢华资产。凭借其标志性的私家阳台泳池、全面的健康休闲设施和极具吸引力的8年付款计划,萨马纳飞地为挑剔的终端用户提供非凡的居住体验,为投资者在迪拜最具战略意义的走廊之一提供高增长的优质资产。
位于Arjan的Samana Developers开发的萨马纳飞地公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳飞地公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨马纳飞地公寓计划于N/A完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Arjan的Samana Developers开发的萨马纳飞地公寓提供强大的投资潜力。Arjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳飞地公寓由Samana Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨马纳飞地公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。