MARQUIS ELEGANCE

MARQUIS ELEGANCE：Arjan的精品度假式住宅

MARQUIS ELEGANCE 是 Marquis Point Real Estate 在 Arjan 开发的精品住宅项目，数据库显示项目状态为 Ready，完成时间为2025年第三季度，价格区间为1,300,000至2,600,000迪拉姆。英文资料将其定位为 Arjan 的度假式精品住宅，强调14层建筑、现代立面、高挑室内空间、景观屋顶泳池、瑜伽平台、多功能运动场，以及部分带阳台私家泳池的住宅。项目提供一居室、两居室和三居室公寓，数据库中的户型面积显示一居室约790至920平方英尺，两居室约1,255至1,702平方英尺，三居室约1,838平方英尺。

Arjan 的核心优势是靠近 Dubai Miracle Garden、Dubai Butterfly Garden、Dubai Hills Mall，并通过 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Umm Suqeim Road 连接 Dubai Marina、Business Bay、Downtown Dubai 和其他主要区域。英文资料把 Arjan 称为逐步成熟的中高端住宅节点，强调宽街道、社区公园、本地零售和靠近迪拜植物景点的生活方式特点。对于希望避开 Downtown 或 Marina 高密度环境、但仍保持城市通达性的买家，Arjan 提供了较均衡的位置选择。

数据库记录的付款计划为20%首期、20%建设期、60%交付时；配套包括健身房、安保、烧烤区、共享泳池和儿童游乐区。MARQUIS ELEGANCE 适合希望在 Arjan 购买较新、设计感更强、配套更偏度假风格住宅的买家。对于投资者而言，可关注其现房状态、区域生活配套、户型面积和项目差异化，但不应把任何未验证的收益预期写入判断；具体购买仍需核查单元资料、服务费和实际交付状态。