阿尔扬的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Legacy by Sunrise in Arjan offers modern townhouses with spacious layouts, premium finishes, and family-friendly amenities in a vibrant Dubai community.
开发商
Sunrise Properties Limited
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2024年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
阿尔扬过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,505 / 平方英尺
市场流动性
4,220笔成交
阿尔扬过去12个月成交总额达AED 61.2亿。
近6个月成交2,414笔
期房需求
占比60.6%
阿尔扬过去12个月的销售中，60.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔扬共登记4,220笔土地局交易，总额AED 61.2亿，每平方英尺中位价为AED 1,500。 其中60.6%为期房交易，价格同比变动+14%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
市场流动性
4,220笔成交
期房需求
60.6%
价格走势
+14%
近期登记交易
与Legacy by Sunrise及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年2月19日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 0 | 409 平方英尺 | AED 690,000 | AED 1,686 |
| 2026年1月7日 | 现房 | - | 1 | 808 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,485 |
| 2025年12月26日 | 现房 | - | 0 | 399 平方英尺 | AED 690,000 | AED 1,728 |
| 2025年11月5日 | 现房 | - | 0 | 391 平方英尺 | AED 670,000 | AED 1,715 |
| 2025年9月18日 | 现房 | - | 2 | 1,553 平方英尺 | AED 1,775,000 | AED 1,143 |
| 2025年9月4日 | 现房 | - | 1 | 804 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 1,462 |
| 2025年8月18日 | 现房 | - | 1 | 839 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 1,400 |
| 2025年6月18日 | 现房 | - | 2 | 1,241 平方英尺 | AED 1,870,000 | AED 1,507 |
| 2025年3月14日 | 现房 | - | 2 | 1,217 平方英尺 | AED 1,755,000 | AED 1,442 |
| 2025年2月14日 | 现房 | - | 0 | 392 平方英尺 | AED 670,000 | AED 1,710 |
| 2025年2月11日 | 现房 | - | 0 | 392 平方英尺 | AED 690,000 | AED 1,762 |
| 2025年2月11日 | 现房 | - | 0 | 392 平方英尺 | AED 690,000 | AED 1,762 |
阿尔扬每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 88 | AED 1,587 | AED 1.1亿 | 800 平方英尺 |
| 2026年4月 | 278 | AED 1,549 | AED 4.2亿 | 783 平方英尺 |
| 2026年3月 | 317 | AED 1,638 | AED 4.2亿 | 849 平方英尺 |
| 2026年2月 | 368 | AED 1,595 | AED 4.6亿 | 820 平方英尺 |
| 2026年1月 | 349 | AED 1,560 | AED 3.8亿 | 699 平方英尺 |
| 2025年12月 | 517 | AED 1,644 | AED 8.2亿 | 959 平方英尺 |
| 2025年11月 | 497 | AED 1,528 | AED 7.4亿 | 957 平方英尺 |
| 2025年10月 | 355 | AED 1,460 | AED 5.1亿 | 1,051 平方英尺 |
| 2025年9月 | 330 | AED 1,409 | AED 5.2亿 | 1,081 平方英尺 |
| 2025年8月 | 206 | AED 1,374 | AED 6.2亿 | 1,970 平方英尺 |
| 2025年7月 | 320 | AED 1,395 | AED 3.8亿 | 977 平方英尺 |
| 2025年6月 | 258 | AED 1,378 | AED 2.9亿 | 908 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交3笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Legacy by Sunrise 是 Sunrise Properties Limited 在 Arjan 开发的已交付住宅项目，数据库记录显示项目状态为 Ready，交付时间为 2024 年第三季度。项目位于 Arjan / Dubailand 居住走廊，产品线覆盖开间、1 卧室、2 卧室、3 卧室、4 卧室别墅及零售空间，价格区间为 AED 700,000 至 AED 1,400,000。英文资料将其描述为一栋已完成、可出租的精品住宅楼，约 7 层、132 套单位，强调半奥林匹克泳池、私人影院、padel 网球、桑拿、蒸汽房、瑜伽室和行政图书馆等生活方式配套。数据库中记录的核心配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、24 小时安保和停车位。Arjan 的吸引力来自 Dubai Miracle Garden、Dubai Butterfly Garden、学校资源、道路连接以及相对平衡的价格水平。Legacy by Sunrise 更适合希望购买现房、避免较长建设周期、并在 Arjan 获取可实地查看住宅资产的买家。实际评估时，应核对单位实际装修、服务费、车位、视野和当前可售价格。
Legacy by Sunrise 的优势在于项目已经交付，买家可以直接查看楼宇、公共区域和单位实际状态，而不是仅依赖销售图纸。Arjan 近年来因家庭型租客、旅游景点、学校和道路连接而持续成熟，适合希望在非核心高价区购买现房的人群。项目配套偏向生活方式体验，适合年轻家庭和专业人士。对于投资者，应以当前租金、服务费和空置周期为依据，不应把历史或市场区间视作固定收益承诺。
因此，Legacy by Sunrise 更适合作为可立即评估的成熟 Arjan 住宅，而非需要等待多年兑现的新盘资产。
常见问题
常见问题
Legacy by Sunrise的起步价是多少？
位于Arjan的Sunrise Properties Limited开发的Legacy by Sunrise起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Legacy by Sunrise有哪些付款计划？
Legacy by Sunrise提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Legacy by Sunrise什么时候完工？
Legacy by Sunrise计划于Q3 2024完工。该项目已准备好立即入住。
Legacy by Sunrise是好的投资吗？
位于Arjan的Sunrise Properties Limited开发的Legacy by Sunrise提供强大的投资潜力。Arjan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Legacy by Sunrise的开发商是谁？
Legacy by Sunrise由Sunrise Properties Limited开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Legacy by Sunrise提供哪些设施？
Legacy by Sunrise提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。