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价格因楼栋、景观和单元而异
Art House Hills Arjan is a branded and fully furnished residential tower in the rapidly developing Arjan district of Dubai, developed by Adaan Developments in partnership with Tuscany Real Estate Development and Cledor Developments. Inspired by the Arthouse legacy of New York, th…
开发商
Adaan Developments
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
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价格
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
阿尔扬过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,505 / 平方英尺
市场流动性
4,220笔成交
阿尔扬过去12个月成交总额达AED 61.2亿。
近6个月成交2,414笔
期房需求
占比60.6%
阿尔扬过去12个月的销售中,60.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔扬共登记4,220笔土地局交易,总额AED 61.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,500。 其中60.6%为期房交易,价格同比变动+14%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,500
市场流动性
4,220笔成交
期房需求
60.6%
价格走势
+14%
与Adaan Tuscany艺术山丘及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,136 平方英尺 | AED 1,983,295 | AED 1,746 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 0 | 503 平方英尺 | AED 970,090 | AED 1,927 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,136 平方英尺 | AED 2,047,561 | AED 1,803 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 0 | 506 平方英尺 | AED 921,391 | AED 1,820 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 0 | 470 平方英尺 | AED 909,751 | AED 1,937 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,136 平方英尺 | AED 2,162,991 | AED 1,905 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,223 平方英尺 | AED 2,322,071 | AED 1,899 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,200 平方英尺 | AED 2,084,421 | AED 1,738 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,519 平方英尺 | AED 2,352,141 | AED 1,549 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 0 | 517 平方英尺 | AED 915,571 | AED 1,771 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 2 | 1,136 平方英尺 | AED 2,102,851 | AED 1,852 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 0 | 511 平方英尺 | AED 933,031 | AED 1,827 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 88 | AED 1,587 | AED 1.1亿 | 800 平方英尺 |
| 2026年4月 | 278 | AED 1,549 | AED 4.2亿 | 783 平方英尺 |
| 2026年3月 | 317 | AED 1,638 | AED 4.2亿 | 849 平方英尺 |
| 2026年2月 | 368 | AED 1,595 | AED 4.6亿 | 820 平方英尺 |
| 2026年1月 | 349 | AED 1,560 | AED 3.8亿 | 699 平方英尺 |
| 2025年12月 | 517 | AED 1,644 | AED 8.2亿 | 959 平方英尺 |
| 2025年11月 | 497 | AED 1,528 | AED 7.4亿 | 957 平方英尺 |
| 2025年10月 | 355 | AED 1,460 | AED 5.1亿 | 1,051 平方英尺 |
| 2025年9月 | 330 | AED 1,409 | AED 5.2亿 | 1,081 平方英尺 |
| 2025年8月 | 206 | AED 1,374 | AED 6.2亿 | 1,970 平方英尺 |
| 2025年7月 | 320 | AED 1,395 | AED 3.8亿 | 977 平方英尺 |
| 2025年6月 | 258 | AED 1,378 | AED 2.9亿 | 908 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交19笔
1 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Art House Hills Arjan is a branded and fully furnished residential tower in the rapidly developing Arjan district of Dubai, developed by Adaan Developments in partnership with Tuscany Real Estate Development and Cledor Developments. Inspired by the Arthouse legacy of New York, the project combines design-led architecture with resort-style living. The tower features a G plus 2 basement plus 19 residential floors plus rooftop configuration comprising 326 fully furnished residences across studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments. Each residence is delivered with integrated smart home systems, 3.6-metre floor-to-ceiling glazing, designer kitchens with premium European appliances, and en-suite washrooms with TOTO fittings. Amenities include a rooftop infinity pool, a rooftop Japanese Zen garden, a state-of-the-art fitness studio, sauna and cold plunge facilities, sound healing areas, a dedicated meditation space, separate family and kids pools, forest-themed landscaped outdoor spaces, an on-site water park, games room, cigar lounge, and a residents library.
位于Arjan的Adaan Developments开发的Adaan Tuscany艺术山丘起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Adaan Tuscany艺术山丘提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Adaan Tuscany艺术山丘计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Arjan的Adaan Developments开发的Adaan Tuscany艺术山丘提供强大的投资潜力。Arjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Adaan Tuscany艺术山丘由Adaan Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Adaan Tuscany艺术山丘提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。