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阿拉伯山庄 3 期的项目
01 / 06
起价
AED 2,700,000
2套在售房源 · 更新于2026年5月26日
概述
阿尼亚阿拉伯牧场三期（Anya at Arabian Ranches III）是伊玛尔房地产（Emaar Properties）在封闭式门控社区阿拉伯牧场三期（Arabian Ranches III）开发的高端住宅项目。项目提供3室和4室联排别墅，配备高品质设计和精装修，社区内设有景观公园、健康俱乐部、健身房、餐厅、儿童娱乐区、共用泳池和零售商铺。社区配备先进的安全系统，包括全天候闭路电视监控。项目战略位置优越，可便捷抵达迪拜市中心、梦幻乐园（Dubai Dreamland）、环球村（Global…
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
联排别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
2026年第4季度
总户数
362
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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买家市场情报
价格
AED 270万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
当前模块
成交记录
近期登记交易
与阿尼亚阿拉伯牧场三期及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月25日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 3 | 1,565 平方英尺 | AED 2,625,000 | AED 1,677 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 3 | 1,559 平方英尺 | AED 2,550,000 | AED 1,636 |
| 2026年6月17日 | 期房 | - | 3 | 1,903 平方英尺 | AED 2,735,888 | AED 1,438 |
| 2026年4月30日 | 期房 | - | 3 | 1,559 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 1,732 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 4 | 4,974 平方英尺 | AED 4,400,000 | AED 885 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 4 | 2,926 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,401 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 3 | 1,690 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 1,656 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 4 | 3,474 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,180 |
| 2026年2月11日 | 期房 | - | 4 | 2,682 平方英尺 | AED 3,750,000 | AED 1,398 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 4 | 3,494 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 1,202 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 3 | 1,696 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 1,858 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 3 | 1,559 平方英尺 | AED 3,025,000 | AED 1,940 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 270万 – AED 285万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
概述
关于项目
阿尼亚阿拉伯牧场三期（Anya at Arabian Ranches III）是伊玛尔房地产（Emaar Properties）在封闭式门控社区阿拉伯牧场三期（Arabian Ranches III）开发的高端住宅项目。项目提供3室和4室联排别墅，配备高品质设计和精装修，社区内设有景观公园、健康俱乐部、健身房、餐厅、儿童娱乐区、共用泳池和零售商铺。社区配备先进的安全系统，包括全天候闭路电视监控。项目战略位置优越，可便捷抵达迪拜市中心、梦幻乐园（Dubai Dreamland）、环球村（Global Village）和主要商业区，是阿联酋最受追捧的家庭住宅选择之一。
摘要
- 项目名称： 阿尼亚阿拉伯牧场三期
- 开发商： 伊玛尔房地产（Emaar Properties）
- 位置： 阿拉伯牧场三期，迪拜
- 户型： 3室和4室联排别墅
- 核心亮点： 封闭式社区+景观公园+健康俱乐部+餐厅+共用泳池+零售商铺+24/7监控
简介：阿尼亚——阿拉伯牧场三期的静谧家庭生活
阿尼亚项目体现了伊玛尔始终如一的承诺：打造将安全、舒适与卓越建筑品质融为一体的综合性家庭生活环境。阿拉伯牧场三期已成为迪拜最受家庭青睐的社区之一，提供真正平衡的生活方式——远离城市喧嚣，却与所有生活必需设施近在咫尺。
位置与可达性
阿尼亚阿拉伯牧场三期的战略位置提供：
- 便捷抵达迪拜市中心： 主要商业和娱乐中心
- 紧邻迪拜梦幻乐园： 卓越的家庭娱乐综合体
- 距环球村（Global Village）咫尺之遥： 迪拜最具活力的季节性娱乐目的地之一
- 与迪拜码头无缝连接： 海滨餐厅和娱乐区域
住宅选择
3室联排别墅： 功能性布局使三室联排别墅成为中小型家庭的理想之选。
4室联排别墅： 更大的居住空间，适合大家庭，同时保持优雅的设计风格。
共同配置：
- 精选材料高品质精装修
- 宽敞室内空间，最大化自然采光
- 集成式、实用的客厅和餐厅区域
- 户外休闲私家花园
综合社区配套设施
阿拉伯牧场三期的显著特点在于无需离开社区即可完成充实的一天：
- 景观公园： 专业设计的绿色空间，供散步、休憩和家庭聚会
- 健康俱乐部： 综合体育和康复设施，维持积极健康的生活方式
- 健身房： 适合各水平人群的现代化训练设备
- 餐厅： 满足家庭成员各种口味的多样化用餐选择
- 儿童娱乐区： 专为儿童设计的安全有趣空间
- 共用泳池： 在社区氛围中享受休闲和水上娱乐
- 零售商铺： 步行即可满足日常生活需求
- 全天候闭路电视监控： 全时段为所有居民提供不间断安全保障
封闭式社区的安全保障
阿拉伯牧场三期的安保系统和门禁管理为家庭提供充分的安心感——严格的进出管控让孩子可以自由玩耍，父母也能真正享有安宁。
结语
阿尼亚阿拉伯牧场三期：伊玛尔房地产，阿拉伯牧场三期，迪拜——3室和4室联排别墅——封闭式社区+景观公园+健康俱乐部+健身房+餐厅+儿童区+共用泳池+零售商铺+24/7监控——邻近迪拜市中心、梦幻乐园、环球村和迪拜码头——寻求迪拜综合性、安全性家庭社区的最佳之选。
常见问题
常见问题
阿尼亚阿拉伯牧场三期的起步价是多少？
位于阿拉伯山庄 3 期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的阿尼亚阿拉伯牧场三期起价AED 2,700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尼亚阿拉伯牧场三期有哪些付款计划？
阿尼亚阿拉伯牧场三期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿尼亚阿拉伯牧场三期什么时候完工？
阿尼亚阿拉伯牧场三期计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿尼亚阿拉伯牧场三期是好的投资吗？
位于阿拉伯山庄 3 期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的阿尼亚阿拉伯牧场三期提供强大的投资潜力。阿拉伯山庄 3 期是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尼亚阿拉伯牧场三期的开发商是谁？
阿尼亚阿拉伯牧场三期由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿尼亚阿拉伯牧场三期提供哪些设施？
阿尼亚阿拉伯牧场三期提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。