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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
阿尔玛二期(Alma 2)是阿拉伯山庄(Arabian Ranches)内一个已竣工的住宅子社区,阿拉伯山庄是伊玛尔地产(Emaar Properties)的旗舰总体规划社区之一,位于迪拜谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)和赫萨街(Hessa Street)的交汇处。该项目于2013年2月达到100%竣工,包含64套别墅单元,与相邻的阿尔玛一期(Alma 1)集群共同构成了阿拉伯山庄一期(Arabian Ranches 1)内更广阔的阿尔玛住宅区。…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
3卧室
交房时间
待定
总户数
62
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,411
阿拉伯山庄 1 期过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,441 / 平方英尺
市场流动性
332笔成交
阿拉伯山庄 1 期过去12个月成交总额达AED 27.2亿。
近6个月成交150笔
价格走势
同比+15.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿拉伯山庄 1 期共登记332笔土地局交易,总额AED 27.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,411。 其中0%为期房交易,价格同比变动+15.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,411
市场流动性
332笔成交
价格走势
+15.1%
与阿尔玛二期及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | 现房 | - | 3 | 2,511 平方英尺 | AED 4,700,000 | AED 1,872 |
| 2025年12月3日 | 现房 | - | 2 | 3,458 平方英尺 | AED 4,400,000 | AED 1,272 |
| 2025年8月6日 | 现房 | - | 3 | 2,745 平方英尺 | AED 6,450,000 | AED 2,350 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 2 | 2,231 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 1,882 |
| 2025年4月18日 | 现房 | - | 3 | 4,089 平方英尺 | AED 4,900,000 | AED 1,198 |
| 2024年10月22日 | 现房 | - | 2 | 2,231 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,434 |
| 2024年10月17日 | 现房 | - | 3 | 2,745 平方英尺 | AED 4,050,000 | AED 1,476 |
| 2024年6月21日 | 现房 | - | 3 | 2,779 平方英尺 | AED 4,225,000 | AED 1,520 |
| 2024年5月21日 | 现房 | - | 2 | 3,588 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 836 |
| 2023年10月23日 | 现房 | - | 3 | 4,071 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 983 |
| 2023年9月8日 | 现房 | - | 3 | 1,800 平方英尺 | AED 1,800,000 | AED 1,000 |
| 2023年8月25日 | 现房 | - | 3 | 4,732 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 592 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 27 | AED 1,508 | AED 2亿 | 5,092 平方英尺 |
| 2026年1月 | 41 | AED 1,405 | AED 4亿 | 6,849 平方英尺 |
| 2025年12月 | 34 | AED 1,406 | AED 2.5亿 | 5,532 平方英尺 |
| 2025年11月 | 27 | AED 1,402 | AED 2.3亿 | 6,206 平方英尺 |
| 2025年10月 | 35 | AED 1,376 | AED 2.8亿 | 6,088 平方英尺 |
| 2025年9月 | 25 | AED 1,472 | AED 1.7亿 | 4,887 平方英尺 |
| 2025年8月 | 39 | AED 1,458 | AED 3亿 | 5,646 平方英尺 |
| 2025年6月 | 27 | AED 1,401 | AED 2.1亿 | 5,912 平方英尺 |
| 2025年5月 | 31 | AED 1,334 | AED 2.3亿 | 5,649 平方英尺 |
| 2025年4月 | 25 | AED 1,391 | AED 2.3亿 | 6,697 平方英尺 |
| 2025年3月 | 30 | AED 1,352 | AED 2.3亿 | 6,051 平方英尺 |
| 2025年2月 | 27 | AED 1,285 | AED 2.1亿 | 6,048 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿尔玛二期(Alma 2)是阿拉伯山庄(Arabian Ranches)内一个已竣工的住宅子社区,阿拉伯山庄是伊玛尔地产(Emaar Properties)的旗舰总体规划社区之一,位于迪拜谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)和赫萨街(Hessa Street)的交汇处。该项目于2013年2月达到100%竣工,包含64套别墅单元,与相邻的阿尔玛一期(Alma 1)集群共同构成了阿拉伯山庄一期(Arabian Ranches 1)内更广阔的阿尔玛住宅区。
该社区提供三居室别墅,拥有多种建筑配置,地块面积从约2,100平方英尺到3,500平方英尺不等,建筑面积在2,437平方英尺到3,377平方英尺之间。所有别墅类型均包含一个双车位车库或有盖停车棚、宽敞的私人花园、大型露台、佣人房以及书房区域(具体取决于平面图变体)。这些住宅采用现代风格设计,与定义阿拉伯山庄社区大部分区域的西班牙风格建筑美学相得益彰,营造出和谐统一的视觉效果。
阿尔玛社区内的共享设施丰富多样,包括一个供成人使用的游泳池和一个独立的儿童游泳池,为不同年龄段的居民提供休闲娱乐。此外,社区还设有篮球场、网球场、烧烤区和儿童游乐区,以及两个专用公园,为居民提供了丰富的户外活动选择。宁静的阿尔玛湖(Alma Lake)是社区的焦点,四周环绕着绿意盎然的景观,非常适合傍晚散步、晨间慢跑和各种休闲活动。居民住宅可欣赏到阿拉伯山庄高尔夫球场(Arabian Ranches Golf Course)和社区公园的迷人景色,尽享自然与运动的和谐。
阿拉伯山庄是迪拜最成熟、最受欢迎的别墅社区之一,由伊玛尔地产(Emaar Properties)开发——伊玛尔地产是全球最大的房地产公司之一,也是迪拜市中心(Downtown Dubai)和哈利法塔(Burj Khalifa)的开发商。该区域交通便利,靠近医院、零售中心和主要购物中心,满足居民的日常所需。此外,阿拉伯山庄内的马球俱乐部和马术设施为社区增添了独特的运动与休闲生活维度,使其成为一个集奢华、便利与活力于一体的理想居住地。
位于阿拉伯山庄 1 期的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的阿尔玛二期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔玛二期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔玛二期计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿拉伯山庄 1 期的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的阿尔玛二期提供强大的投资潜力。阿拉伯山庄 1 期是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔玛二期由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔玛二期提供世界级的设施,包括Kids play areas, Lawns/gardens, Medical facilities, Swimming pools, Central air conditioning和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。