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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Sobha Sanctuary in Al Yufrah, Dubai: Sobha Realty's largest green masterplan with villas, apartments, 50,000+ trees, an ~800,000 sq ft park and wellness loops.
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
别墅
交房时间
2029年第4季度
产权
永久产权
发售时间
2026年1月26日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,362
Al Yufrah过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,410 / 平方英尺
市场流动性
2,134笔成交
Al Yufrah过去12个月成交总额达AED 139.8亿。
近6个月成交821笔
期房需求
占比64.3%
Al Yufrah过去12个月的销售中,64.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Al Yufrah共登记2,134笔土地局交易,总额AED 139.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,362。 其中64.3%为期房交易,价格同比变动+12.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,362
市场流动性
2,134笔成交
期房需求
64.3%
价格走势
+12.1%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 15 | AED 1,366 | AED 7328.7万 | 3,600 平方英尺 |
| 2026年4月 | 65 | AED 1,383 | AED 3.8亿 | 4,227 平方英尺 |
| 2026年3月 | 48 | AED 1,376 | AED 1.9亿 | 3,070 平方英尺 |
| 2026年2月 | 89 | AED 1,290 | AED 4.4亿 | 4,178 平方英尺 |
| 2026年1月 | 164 | AED 1,302 | AED 8.9亿 | 4,506 平方英尺 |
| 2025年12月 | 102 | AED 1,405 | AED 42.2亿 | 3,214 平方英尺 |
| 2025年11月 | 338 | AED 1,571 | AED 13.1亿 | 2,631 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 1,594 | AED 13.5亿 | 2,616 平方英尺 |
| 2025年9月 | 156 | AED 1,379 | AED 8亿 | 3,856 平方英尺 |
| 2025年8月 | 86 | AED 1,292 | AED 4.9亿 | 4,502 平方英尺 |
| 2025年7月 | 190 | AED 1,315 | AED 10.6亿 | 4,278 平方英尺 |
| 2025年6月 | 283 | AED 1,306 | AED 15.9亿 | 4,406 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Villas - The Willows | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Villas - The Grove | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Villas - The Greens | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Villas - The Brooks | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Apartments - The Woods | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
苏博哈圣境(Sobha Sanctuary)是由迪拜顶尖豪华开发商苏博哈地产(Sobha Realty)精心打造的大型综合健康生活社区,坐落于迪拜艾尤弗拉(Al Yufrah)新兴住宅走廊,以多期开发的宏大规划为核心,致力于为业主提供真正意义上以身心健康为中心的全方位生活体验。社区规划涵盖高档别墅与精品公寓,所有建筑均融入茂盛的绿色生态系统,以匠心建筑设计与直觉性配套设施为纽带,将居住、餐饮、学习、娱乐与社交无缝衔接,打造一个自给自足、和谐共生的理想社区。
苏博哈圣境的健康配套体系全面而丰富:静思冥想花园与心灵疗愈空间为忙碌都市人提供内心宁静的港湾;多元健康区与医疗保健设施守护居民全生命周期健康;配备国际专业器械的顶级健身中心满足运动爱好者的极致追求;瑜伽与普拉提凉亭为身心平衡注入东方智慧;蜿蜒贯通社区的慢跑健步专属赛道与自然小径让日常运动成为乐趣;清澈宁静的游泳池与水疗设施,提供沉浸式放松体验;设施完善的社区会所与多功能活动中心,成为邻里情谊的聚集地;精心规划的园林景观、荫凉树荫大道与四季花卉绿化带,让绿意浸润每一个生活角落;可持续发展理念下的专属绿色走廊、自行车道及生态步道贯穿整个社区;集餐饮美食、教育学习、户外休闲于一体的复合生活中心满足家庭多元需求。
苏博哈地产是迪拜乃至整个中东地区最受业界尊崇的全流程垂直整合型豪华开发商,从规划设计、建筑工程、精装施工到最终交付,全程自主管控,无需依赖第三方分包,从根本上保障每一个项目的建造品质与交付标准。苏博哈地产在迪拜的代表性精品项目包括:位于穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城的苏博哈哈特兰德(Sobha Hartland)、位于迪拜港的苏博哈海文(Sobha SeaHaven),以及位于拉斯胡尔的苏博哈一号(Sobha One)。
艾尤弗拉走廊是迪拜近年来快速崛起的住宅新区,紧邻瓦迪·阿萨法(Wadi Al Safa)和迪拜乐园(Dubailand),周边主干道网络发达,可快速抵达谢赫扎耶德路等城市核心干道,通勤便捷,生活配套日趋成熟。苏博哈圣境的总体规划以自然生态为优先原则,蓝绿水系蜿蜒流淌,线性绿化公园纵横交织,遮荫步行道、自行车路径与健康环形步道贯通全社区,将自然之美融入每一天的生活节奏。苏博哈圣境是在迪拜城市核心边缘寻求高品质健康生活的家庭与投资者的梦想之所,也是苏博哈地产"以自然为家"品牌哲学的最佳诠释。
位于Al Yufrah的Sobha Realty开发的苏博哈圣境绿色社区起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
苏博哈圣境绿色社区提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
苏博哈圣境绿色社区计划于Q4 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Yufrah的Sobha Realty开发的苏博哈圣境绿色社区提供强大的投资潜力。Al Yufrah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
苏博哈圣境绿色社区由Sobha Realty开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
苏博哈圣境绿色社区提供世界级的设施,包括~800,000 sq ft destination park, More than 50,000 trees, ~50% open and green spaces, Forest walks and shaded trails, Botanical gardens and sensory landscapes和另外29个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。