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期房
中央公园百里香
阿尔瓦斯尔 · Meraas (美拉斯) · 2026年第3季度关键信息
实时市场挂牌190万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2026年第3季度开发商时间表
预估总收益率5.7%区域中位数
卧室1–4 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量148DLD 登记
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付款计划
- 20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
中央公园百里香 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价190万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价2,745 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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中央公园百里香 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 2,745/平方英尺DLD · 截至 2026年7月 的 12 个月
最近成交2026年7月6日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | Thyme | 1,190 平方英尺 | 313.6万 迪拉姆 | 2,635 |
| 2026年3月31日 | Thyme | 768 平方英尺 | 221.2万 迪拉姆 | 2,880 |
| 2026年1月8日 | Thyme | 1,211 平方英尺 | 335万 迪拉姆 | 2,766 |
| 2025年12月15日 | Thyme | 856 平方英尺 | 284.1万 迪拉姆 | 3,318 |
| 2025年10月24日 | Thyme | 768 平方英尺 | 210.9万 迪拉姆 | 2,746 |
| 2025年10月6日 | Thyme | 1,362 平方英尺 | 370万 迪拉姆 | 2,717 |
| 2025年9月12日 | Thyme | 1,352 平方英尺 | 367.74万 迪拉姆 | 2,720 |
| 2025年7月8日 | Thyme | 763 平方英尺 | 209.5万 迪拉姆 | 2,744 |
- 2026年7月6日2 卧室 · 1,190 平方英尺313.6万 迪拉姆
- 2026年3月31日1 卧室 · 768 平方英尺221.2万 迪拉姆
- 2026年1月8日2 卧室 · 1,211 平方英尺335万 迪拉姆
- 2025年12月15日1 卧室 · 856 平方英尺284.1万 迪拉姆
- 2025年10月24日1 卧室 · 768 平方英尺210.9万 迪拉姆
- 2025年10月6日2 卧室 · 1,362 平方英尺370万 迪拉姆
- 2025年9月12日2 卧室 · 1,352 平方英尺367.74万 迪拉姆
- 2025年7月8日1 卧室 · 763 平方英尺209.5万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 中央公园百里香 · 2025年2月 – 2026年7月
价格走势
阿尔瓦斯尔 区域走势
| 2025年11月 | AED 2,983/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 3,175/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 3,203/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,364/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,084/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,989/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,118/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 3,001/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿尔瓦斯尔 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
位置
阿尔瓦斯尔
阿尔瓦斯尔 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开开发商
关于 中央公园百里香
Thyme at Central Park 是位于 Al Wasl 的期房公寓项目，共148个单元，开发商为 Meraas。原定交付时间为2026年第三季度，迪拜土地局记录的施工进度为51.13%。住户将可使用游泳池、健身房、健康俱乐部、儿童游乐区、园林区域及安保服务。
2026年10月所见的开盘起价为2,224,000 AED。付款计划为预订时支付20%，施工期间支付50%，交付时支付30%。户型涵盖一居室至四居室。
2026年10月，23套一居室公寓挂牌出售，要价为1,899,999至2,550,000 AED，面积为763至853平方英尺；33套两居室公寓要价为3,250,000至4,550,000 AED，面积为1,183至1,348平方英尺；11套三居室公寓要价为5,950,000至6,900,000 AED，面积为1,925至2,509平方英尺。
- Central park access
- Swimming pool
- Gym
- Kids play area
- Retail and dining nearby
- Landscaped areas
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
中央公园百里香的起步价是多少？
位于阿尔瓦斯尔的Meraas (美拉斯)开发的中央公园百里香起价AED 1,899,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
中央公园百里香有哪些付款计划？
中央公园百里香提供20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
中央公园百里香什么时候完工？
中央公园百里香计划于Q3 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
中央公园百里香是好的投资吗？
位于阿尔瓦斯尔的Meraas (美拉斯)开发的中央公园百里香提供强大的投资潜力。阿尔瓦斯尔是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
中央公园百里香的开发商是谁？
中央公园百里香由Meraas (美拉斯)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
中央公园百里香提供哪些设施？
中央公园百里香提供世界级的设施，包括Central park access, Swimming pool, Gym, Kids play area, Retail and dining nearby和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。