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价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
中央公园百里香(Thyme at Central Park)是位于阿尔瓦斯尔(Al Wasl)城市步行街(City Walk)的一个期房住宅项目,由知名开发商米拉斯(Meraas)精心打造。项目已在迪拜土地局(DLD)备案登记,是米拉斯在城市步行街板块又一标志性住宅力作,延续其将自然生态与现代都市生活融为一体的品牌理念。 中央公园百里香提供一至四卧室的多元化公寓产品,满足单身居住、夫妻二人世界以及多口之家的不同居住需求。项目以绿色生态为核心设计理念,将公寓生活与中央公园的自然景观深度融合,让居民在繁华都市中尽享绿意盎然的生态居住体验。…
开发商
Meraas (美拉斯)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
148
产权
永久产权
20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
阿尔瓦斯尔过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,209 / 平方英尺
市场流动性
1,774笔成交
阿尔瓦斯尔过去12个月成交总额达AED 108.8亿。
近6个月成交869笔
期房需求
占比78.1%
阿尔瓦斯尔过去12个月的销售中,78.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔瓦斯尔共登记1,774笔土地局交易,总额AED 108.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,118。 其中78.1%为期房交易,价格同比变动+8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
市场流动性
1,774笔成交
期房需求
78.1%
价格走势
+8%
与中央公园百里香及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 2 | 1,190 平方英尺 | AED 3,136,000 | AED 2,635 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 2,212,000 | AED 2,880 |
| 2026年1月8日 | 期房 | - | 2 | 1,211 平方英尺 | AED 3,350,000 | AED 2,766 |
| 2025年12月15日 | 期房 | - | 1 | 856 平方英尺 | AED 2,841,000 | AED 3,318 |
| 2025年10月24日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 2,109,000 | AED 2,746 |
| 2025年10月6日 | 期房 | - | 2 | 1,362 平方英尺 | AED 3,700,000 | AED 2,717 |
| 2025年9月12日 | 期房 | - | 2 | 1,352 平方英尺 | AED 3,677,440 | AED 2,720 |
| 2025年7月8日 | 期房 | - | 1 | 763 平方英尺 | AED 2,095,000 | AED 2,744 |
| 2025年6月13日 | 期房 | - | 2 | 1,362 平方英尺 | AED 3,660,000 | AED 2,688 |
| 2025年5月9日 | 期房 | - | 1 | 835 平方英尺 | AED 2,137,000 | AED 2,560 |
| 2025年3月3日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 2,171,000 | AED 2,827 |
| 2025年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,190 平方英尺 | AED 3,410,000 | AED 2,865 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 64 | AED 3,179 | AED 4.7亿 | 2,060 平方英尺 |
| 2026年5月 | 72 | AED 3,167 | AED 5.1亿 | 1,932 平方英尺 |
| 2026年4月 | 181 | AED 3,125 | AED 12.3亿 | 2,016 平方英尺 |
| 2026年3月 | 134 | AED 3,111 | AED 7.1亿 | 1,692 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,343 | AED 14.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,238 | AED 6.5亿 | 1,493 平方英尺 |
| 2025年12月 | 122 | AED 3,298 | AED 7.6亿 | 1,756 平方英尺 |
| 2025年11月 | 88 | AED 3,131 | AED 4.3亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2025年10月 | 208 | AED 3,174 | AED 10.4亿 | 1,533 平方英尺 |
| 2025年9月 | 166 | AED 3,133 | AED 7.8亿 | 1,448 平方英尺 |
| 2025年8月 | 170 | AED 3,244 | AED 9.6亿 | 1,717 平方英尺 |
| 2025年7月 | 151 | AED 3,209 | AED 18.2亿 | 1,533 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
148
注册户数
148
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
763-3,811 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
中央公园百里香(Thyme at Central Park)是位于阿尔瓦斯尔(Al Wasl)城市步行街(City Walk)的一个期房住宅项目,由知名开发商米拉斯(Meraas)精心打造。项目已在迪拜土地局(DLD)备案登记,是米拉斯在城市步行街板块又一标志性住宅力作,延续其将自然生态与现代都市生活融为一体的品牌理念。
中央公园百里香提供一至四卧室的多元化公寓产品,满足单身居住、夫妻二人世界以及多口之家的不同居住需求。项目以绿色生态为核心设计理念,将公寓生活与中央公园的自然景观深度融合,让居民在繁华都市中尽享绿意盎然的生态居住体验。
项目为居民配置了丰富多样的生活配套设施,主要涵盖:直达中央公园的便捷通道、游泳池、现代化健身房、儿童游乐场地、多元餐饮及零售商业配套以及精心规划的景观休闲区域。这些设施的有机组合,充分体现了米拉斯对于品质居住体验的一贯坚持与追求,旨在让每一位居民都能享受到便捷、舒适、健康的日常生活。
城市步行街本身是迪拜极具人气的都市生活目的地,汇聚了顶级餐厅、精品零售、文艺娱乐及休闲设施,与中央公园百里香项目形成完美的生活配套协同。居民出门即可享受丰富多彩的城市生活,回到家中又能在绿色庭院和公园环境中放松身心,在都市活力与自然宁静之间找到最佳平衡,实现工作与生活的理想融合。
米拉斯作为迪拜最具影响力的综合性开发商之一,以创新的城市空间设计和对居住细节的极致把控享誉业界。中央公园百里香延续了米拉斯一贯的高标准开发理念,将成为城市步行街生态社区的重要组成部分。对于追求精致都市生活、热爱自然绿色环境的买家而言,这是一个极具吸引力的置业选择,值得有意向的购房者和投资者深入关注与考量,把握在迪拜优质地段早期布局的难得机遇。
位于阿尔瓦斯尔的Meraas (美拉斯)开发的中央公园百里香起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
中央公园百里香提供20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
中央公园百里香计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿尔瓦斯尔的Meraas (美拉斯)开发的中央公园百里香提供强大的投资潜力。阿尔瓦斯尔是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
中央公园百里香由Meraas (美拉斯)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
中央公园百里香提供世界级的设施,包括Central park access, Swimming pool, Gym, Kids play area, Retail and dining nearby和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。