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现房
中央公园香桃木
阿尔瓦斯尔 · Meraas 控股 · 2025年第2季度关键信息
实时市场挂牌175万 迪拉姆2026年10月
状态现房2025年第2季度 竣工
预估总收益率5.7%区域中位数
卧室1–2 卧室开发商宣传册
单位数量130DLD 登记
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本项目： 175万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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价格走势
阿尔瓦斯尔 区域走势
| 2025年11月 | AED 2,983/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 3,175/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 3,203/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,364/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,084/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,989/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,118/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 3,001/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿尔瓦斯尔 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
位置
阿尔瓦斯尔
阿尔瓦斯尔 暂无周边地点记录。
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关于 中央公园香桃木
Myrtle at Central Park 由 Meraas Holding 在 Al Wasl 开发的现房住宅项目，于2025年第二季度竣工，共130套房源。这是永久产权（freehold）项目，2022年6月起开始销售。一居室公寓面积为672至1,065平方英尺，两居室公寓为1,095至1,850平方英尺。
2026年10月，22套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,870,000 AED至2,238,000 AED，面积679至729平方英尺；10套两居室公寓的要价为3,463,000 AED至3,738,000 AED，面积1,115至1,154平方英尺。租赁方面，51套一居室公寓每年的典型租金为100,000 AED至140,000 AED，19套两居室公寓每年为175,000 AED至210,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有27笔销售交易，最近一笔于2026年6月23日完成，中位价为每平方英尺3,049.4 AED。项目设施包括抬高露台泳池、景观绿地、停车位、儿童游乐区和安保服务。
- Central Park Access
- Raised Terrace Pool
- Landscaped Areas
- Parking
- Security
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
中央公园香桃木的起步价是多少？
位于阿尔瓦斯尔的Meraas 控股开发的中央公园香桃木起价AED 1,750,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
中央公园香桃木有哪些付款计划？
中央公园香桃木提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
中央公园香桃木什么时候完工？
中央公园香桃木计划于Q2 2025完工。该项目已准备好立即入住。
中央公园香桃木是好的投资吗？
位于阿尔瓦斯尔的Meraas 控股开发的中央公园香桃木提供强大的投资潜力。阿尔瓦斯尔是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
中央公园香桃木的开发商是谁？
中央公园香桃木由Meraas 控股开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
中央公园香桃木提供哪些设施？
中央公园香桃木提供世界级的设施，包括Central Park Access, Raised Terrace Pool, Landscaped Areas, Parking, Security。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。