中央公园香桃木

中央公园香桃木（Myrtle at Central Park）是Meraas Holding旗下的高端住宅项目，坐落于迪拜Al Wasl区的城市步道（City Walk）/中央公园综合体内。项目名称"Myrtle"（香桃木）源自地中海文化中芬芳四溢的芳香植物，象征自然之美与精致生活的完美融合，完美诠释了项目将城市繁华与公园绿意有机结合的核心理念。Meraas Holding是迪拜最具影响力的开发商之一，旗下拥有La Mer、City Walk、蓝水岛等众多地标性项目，为本项目的品质提供了有力背书。

摘要

中央公园香桃木是一栋L形8层住宅楼，提供一居室和两居室住宅单位。项目最独特的建筑亮点是设有架高露台泳池，犹如悬浮于绿荫之上的空中泳池，构成项目的标志性景观。项目已全面竣工，立即可入住，是自住和投资的双优之选。

地理位置

项目位于Al Wasl区——迪拜最受欢迎的高端住宅区之一，隶属于城市步道（City Walk）商业休闲综合体。居民可直接步行至中央公园，享受这座迪拜城市绿肺提供的漫步小径、草坪和精心设计的景观花园。City Walk汇聚了众多国际知名餐厅、精品时装店和娱乐场所，为日常生活提供丰富选择。项目距哈利法塔、迪拜市中心及迪拜设计区仅需数分钟车程，在享受公园宁静氛围的同时，城市的繁华与便利触手可及，生活品质卓越。

住宅单位与配套设施

各住宅单位均采用现代设计风格，Meraas标志性的精致装修一丝不苟——开放式厨房、宽敞的起居室以及俯瞰公园或城市天际线的卧室，营造出舒适而有品位的城市居住空间。项目的核心卖点是那座独具匠心的架高露台泳池，居民可在泳池中感受绿意环绕的沉浸式体验，俯瞰中央公园的如茵绿意，实为城市高层住宅中难得的奢享。精心规划的户外休憩区、景观园林及便捷的停车设施共同构成了完善的社区配套体系。

市场指标

Al Wasl区和城市步道长期是迪拜高净值居民和外籍精英的聚居地，房产市场需求旺盛，租金水平居于高位。Meraas旗下物业因其品牌溢价和独特设计理念，流动性显著高于市场平均水平。与中央公园直接相连的地理优势为项目带来额外的租金溢价——绿色生态配套正成为当前迪拜高端租户选房的首要考量。优质住宅的供应稀缺性进一步支撑了该区域资产的长期增值预期，为投资者提供了稳健的资本保障。

结语

中央公园香桃木是迪拜市场难得一见的"绿心都市"住宅——在城市中心的繁华地带，拥有公园相伴的自然静谧。架高露台泳池的创意设计、城市步道的生活配套、Meraas的品质保证，这一切共同构成了这座城市中独一无二的居住体验。无论是追求生活品质的自住买家，还是布局成熟高端社区的投资者，中央公园香桃木都是值得深入考量的稀缺选择。