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ID### 9017 SLUG### eden-house-the-park NAME### eden-house-the-park STATUS### SOURCE### ENLEN### 9142 ZHCURRENT_LEN### 1108 DESC### Eden House The Park - 项目全面概览 速读概要 项目名称: Eden House The Park 地理位置: Al Wasl(迪拜运河片区),迪拜 开发商: H&H Development 项目状态: 在建 起价: AED 7,100,000 至 AED…
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第1季度
总户数
466
产权
永久产权
Strategic location in Al Wasl with growth potential
Investment starts from 7.1M
Developed by H&H
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
阿尔瓦斯尔过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,209 / 平方英尺
市场流动性
1,774笔成交
阿尔瓦斯尔过去12个月成交总额达AED 108.8亿。
近6个月成交869笔
期房需求
占比78.1%
阿尔瓦斯尔过去12个月的销售中,78.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔瓦斯尔共登记1,774笔土地局交易,总额AED 108.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,118。 其中78.1%为期房交易,价格同比变动+8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
市场流动性
1,774笔成交
期房需求
78.1%
价格走势
+8%
与Eden House The Park及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 2 | 1,935 平方英尺 | AED 8,432,289 | AED 4,358 |
| 2026年6月29日 | 期房 | - | 3 | 2,398 平方英尺 | AED 11,010,874 | AED 4,591 |
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 3 | 2,332 平方英尺 | AED 9,051,984 | AED 3,881 |
| 2026年6月24日 | 期房 | - | 3 | 2,390 平方英尺 | AED 10,259,031 | AED 4,293 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 3 | 3,383 平方英尺 | AED 12,520,648 | AED 3,701 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 3 | 2,338 平方英尺 | AED 8,377,501 | AED 3,583 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 3 | 2,343 平方英尺 | AED 9,380,575 | AED 4,003 |
| 2026年6月2日 | 期房 | - | 3 | 2,404 平方英尺 | AED 11,058,011 | AED 4,599 |
| 2026年6月2日 | 期房 | - | 3 | 2,352 平方英尺 | AED 8,739,846 | AED 3,716 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 4 | 1万 平方英尺 | AED 43,179,968 | AED 4,126 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,272,257 | AED 3,126 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 3 | 2,338 平方英尺 | AED 8,912,710 | AED 3,812 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 64 | AED 3,179 | AED 4.7亿 | 2,060 平方英尺 |
| 2026年5月 | 72 | AED 3,167 | AED 5.1亿 | 1,932 平方英尺 |
| 2026年4月 | 181 | AED 3,125 | AED 12.3亿 | 2,016 平方英尺 |
| 2026年3月 | 134 | AED 3,111 | AED 7.1亿 | 1,692 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,343 | AED 14.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,238 | AED 6.5亿 | 1,493 平方英尺 |
| 2025年12月 | 122 | AED 3,298 | AED 7.6亿 | 1,756 平方英尺 |
| 2025年11月 | 88 | AED 3,131 | AED 4.3亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2025年10月 | 208 | AED 3,174 | AED 10.4亿 | 1,533 平方英尺 |
| 2025年9月 | 166 | AED 3,133 | AED 7.8亿 | 1,448 平方英尺 |
| 2025年8月 | 170 | AED 3,244 | AED 9.6亿 | 1,717 平方英尺 |
| 2025年7月 | 151 | AED 3,209 | AED 18.2亿 | 1,533 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
466
注册户数
466
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
428-10,477 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
###ID### 9017 ###SLUG### eden-house-the-park ###NAME### eden-house-the-park ###STATUS### ###SOURCE### ###EN_LEN### 9142 ###ZH_CURRENT_LEN### 1108 ###DESC###
欢迎来到 Eden House The Park——一处令人叹为观止、史无前例、意义非凡的超奢华品牌住宅开发项目,坐落于极具声望、底蕴深厚且极为富庶的 Al Wasl 区,紧邻迪拜运河。该项目由全球推崇、定位超高端的开发商 H&H Development 精心构思与开发,这一卓越而精致的小体量项目代表了亿万富翁级精品生活、恢弘的建筑气度,以及与世界级定制礼宾服务终极融合的绝对巅峰。在传奇的 Eden House 品牌之下,这一项目在阿联酋极为活跃的超高净值房地产版图中崛起,成为一项极为稀有、高度独特、蓝筹级的传承型投资机遇,也是面向全球王室、名流与超精英阶层的真正完美、奢华的都市栖居之所。本指南将以高度全面、极为详尽的方式,细致入微地探索这一宏大开发的每一个面向,为您提供理解其无与伦比、令人惊叹的价值主张所需的全部经核实事实、私密细节与关键洞见。
Eden House The Park 坐拥绝对、至尊且完全无与伦比的战略优势,雄踞 Al Wasl 区的核心腹地,几乎紧贴迪拜运河,为其极受礼遇的居民提供了无可匹敌、极尽静谧的园畔与滨水生活,同时保持与整座城市绝对核心区域的快速连通。Al Wasl 被公认为酋长国中绝对首要、低密度的奢华目的地,坐拥宏大的皇家宫殿、葱郁的林荫大道,以及极为活力十足却又极为私密的精品休闲场景。居民将享有完全无缝、超快速、直接的机动车出入口,可通达 Sheikh Zayed 路与 Al Wasl 路等主要干道,确保前往 Downtown Dubai、迪拜国际金融中心(DIFC)、City Walk 以及迪拜国际机场(DXB)的通勤全程顺畅、完全无阻——这些目的地都仅需区区 10 分钟车程。Eden House 极具战略意义的定位确保您完全隔绝于一座私密的生态度假村式飞地之中,同时又保持极致的通达性。Al Wasl 的房地产拥有极为可观、经得起时间检验的强劲资本增值记录。
Eden House The Park 的建筑设计是富有远见的住宅工程与当代极简奢华美学绝对最高梯队的真正恢弘、令人惊叹的明证。比例优美、极为优雅的中低层结构采用了品质卓越、定制的建筑外立面材料,包括开阔的落地式全景玻璃窗、典雅的天然石材包覆,以及富有质感的温暖立面——既确保对环境的长效结构耐久性,又呈现出极为尊贵、令人屏息的视觉气度,与 Al Wasl 葱郁、成熟的园林景观无缝融合。室内方面,宏大的奢华住宅单元被精细而极具智慧地规划,以绝对最大化自然采光、彻底优化极为慷慨的空间布局,营造出开阔、温馨动人且高度实用的室内。无与伦比的室内空间只采用超高端的进口欧洲饰面、精致定制的中性色彩搭配,以及完全创新的空间设计元素,从而为住宅品质树立了全新的全球标杆。
在 Eden House The Park,精英居民每日的超奢华生活方式、绝对便利以及整体身心福祉,均被视为绝对最高的优先事项。不同于高密度的大型塔楼,这一精品总体规划开发聚焦于深度的私密性,并配备了由传奇级 Eden House 礼宾服务支撑的令人惊叹、完全无与伦比的世界级度假式配套。核心设施包括独享的 VIP 通道,可通达宽阔、设计 spectacular 的温控无边际泳池、极为先进的顶尖健身中心、极为奢华的私人 SPA 设施,以及嵌入私人园林的壮观户外娱乐露台。真正的差异化所在是 Eden House 的服务:由一支精英级、白手套礼宾与管理团队精心打理的非凡空间,提供完全无缝、高端且全程零打扰的 VIP 生活方式体验——每一天皆是如此,包括私人厨师、司机与私人采购等点菜式服务。社区营造出一种高度安全、极为私密的氛围。
理解宏大的资金架构与具体宏大的住宅产品供应,对于任何一项在核心黄金地段进行的重大超高净值房地产投资而言,都是绝对关键的。Eden House The Park 提供高度独享、精心遴选的极为宽敞奢华户型组合,聚焦于极为宏大的三居、四居和五居室高端公寓、复式以及绝对宫殿级的顶层公寓,专业地迎合大家庭规模以及全球最高端投资者对拎包入住式奖杯资产的需求。凭借极具吸引力、超高端的估值,价格区间从 AED 7,100,000 至 AED 10,650,000(通常反映入门级宏大单元,顶层公寓则显著更高),这一价格为进入一处极为高端、安保森严的品牌物业提供了异常稀有的入口——而在此类地段新增供应几乎完全不存在。作为一项快速推进中的"在建"精品开发项目,它为亿万富翁呈现了令人难以置信、极具回报的即时机遇,以锁定这些极为稀缺的资产并立即将其作为主要奢华传承住宅投入使用,确保宏大的资本保值,以及几乎可以肯定的对宏大资本增值的预期。
这一宏大、定义片区的开发项目背后极为强大、极具远见的推动力量是 H&H Development——绝对首要、全球公认、极负盛名的精品综合开发商,与极为雄心勃勃的超奢华项目、雄厚的财务可靠性以及横跨迪拜极为成功的高端住宅缔造(以原始 Eden House 和 Four Seasons Jumeirah 闻名)完全同义。凭借由标志性、成功交付的奢华巨型开发项目所构成的极为可观、传奇般的作品组合,H&H 已牢牢树立起真正杰出、无与伦比的声誉——始终如一地交付历久弥新的超高品质资产,并彻底重新定义全球市场对定制、富有灵魂的奢华生活的期待。其高度专业、富有远见的综合开发手法意味着,Eden House The Park 不仅是一处住宅飞地,更是一个生机勃勃、由专业团队管理、极具吸引力且永久传承的目的地。投资由 H&H 开发的宏大物业,保证带来深沉而绝对的安心。
Al Wasl 与迪拜运河走廊持续、宏大且强劲的基础设施独占性,在持续提升 Eden House The Park 的内在、不可否认的价值方面,发挥着宏大、不可否认的作用。随着该片区牢牢巩固其作为城市中绝对首要、高度连通、精英级低密度目的地的地位,对这一具体节点真正高端、宏大的奢华品牌住宅的需求,被大量预测将保持异常强劲,并大幅超过此类核心地段几乎不存在的供应。这一动态稳固而永久地保证了该社区作为顶级、高度防御性、超奢华资产类别的地位,具备宏大的资本增值潜力。宏大的综合开发商对绝对卓越的不懈承诺,确保该物业将持续受益于全球亿万富翁二级市场中极高的可欲度,谨慎守护每一位利益相关者的投资。凭借绝对独享性、全方位 VIP 五星级礼宾服务以及绝对无与伦比的地段这三者的非凡交融,Eden House 真正代表了迪拜定制奢华房地产的绝对巅峰,是一处值得世代传承的非凡居所。
位于阿尔瓦斯尔的H&H开发的Eden House The Park起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Eden House The Park提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Eden House The Park计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿尔瓦斯尔的H&H开发的Eden House The Park提供强大的投资潜力。阿尔瓦斯尔是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Eden House The Park由H&H开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Eden House The Park提供世界级的设施,包括Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。