阿尔瓦斯尔的项目
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概述
Eden House The Park by H&H Development is an exclusive residential project nestled within The Wasl, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
Three swimming pools健身房水疗中心Pilates studio瑜伽室HIIT classesChildren parkChildren poolBespoke retail stores礼宾服务Hosting services24/7安保带顶停车场Lush green spacesPedestrian pathways
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 3,110
阿尔瓦斯尔过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,221 / 平方英尺
市场流动性
2,202笔成交
阿尔瓦斯尔过去12个月成交总额达AED 131亿。
近6个月成交951笔
期房需求
占比78.9%
阿尔瓦斯尔过去12个月的销售中，78.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
环比-1.8%
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔瓦斯尔共登记2,202笔土地局交易，总额AED 131亿，每平方英尺中位价为AED 3,110。 其中78.9%为期房交易，价格同比变动+13.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,110
市场流动性
2,202笔成交
期房需求
78.9%
价格走势
+13.4%
近期登记交易
与Eden House The Park及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 4 | 1万 平方英尺 | AED 43,179,968 | AED 4,126 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,272,257 | AED 3,126 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 3 | 2,338 平方英尺 | AED 8,912,710 | AED 3,812 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 3 | 2,390 平方英尺 | AED 10,986,049 | AED 4,597 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 2 | 1,733 平方英尺 | AED 6,342,151 | AED 3,659 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 3 | 2,405 平方英尺 | AED 10,875,234 | AED 4,522 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,534,588 | AED 3,318 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,647,016 | AED 3,400 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,759,444 | AED 3,482 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 1,367 平方英尺 | AED 4,197,305 | AED 3,071 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 3 | 2,390 平方英尺 | AED 10,016,692 | AED 4,191 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 3 | 2,397 平方英尺 | AED 12,130,624 | AED 5,060 |
阿尔瓦斯尔每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 3,229 | AED 3.6亿 | 3,764 平方英尺 |
| 2026年4月 | 181 | AED 3,125 | AED 12.3亿 | 2,016 平方英尺 |
| 2026年3月 | 134 | AED 3,111 | AED 7.1亿 | 1,692 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,343 | AED 14.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,238 | AED 6.5亿 | 1,493 平方英尺 |
| 2025年12月 | 122 | AED 3,298 | AED 7.6亿 | 1,756 平方英尺 |
| 2025年11月 | 88 | AED 3,131 | AED 4.3亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2025年10月 | 208 | AED 3,174 | AED 10.4亿 | 1,533 平方英尺 |
| 2025年9月 | 166 | AED 3,133 | AED 7.8亿 | 1,448 平方英尺 |
| 2025年8月 | 170 | AED 3,244 | AED 9.6亿 | 1,717 平方英尺 |
| 2025年7月 | 151 | AED 3,209 | AED 18.2亿 | 1,533 平方英尺 |
| 2025年6月 | 212 | AED 3,156 | AED 9.9亿 | 1,366 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交98笔
3 卧
-
近12个月成交92笔
1 卧
-
近12个月成交34笔
4 卧
-
近12个月成交4笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Eden House The Park
- 开发商： H&H
- 位置： 迪拜 Al Wasl
- 状态： 在建
- 房型： Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- 预计租金收益率： 6.50%
- 交付日期： Q1 2027
- 配套： Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio, HIIT classes, Children park, Children pool, Bespoke retail stores, Concierge services, Hosting services, 24/7 security, Covered parking, Lush green spaces, Pedestrian pathways
简介
Eden House The Park 是一个坐落于迪拜备受追捧的 Al Wasl 区的卓越住宅开发项目。该项目由值得信赖的开发商 H&H 呈现，为奢华生活树立了新标杆。Eden House The Park 经过精心设计以迎合现代生活方式，提供优雅、舒适和非凡便利的无缝融合。
位置与交通
Eden House The Park 在 Al Wasl 内的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连。主要高速公路、公共交通网络和关键地标都易于到达。毗邻主要商业区和休闲中心为日常生活增添了便利。
建筑与设计
Eden House The Park 的建筑设计是 H&H 富有远见方法的证明。该开发的每个方面都散发着精致和风格。当代美学与功能性设计完美平衡。
配套
入住 Eden House The Park 就像入住五星级度假村。配套包括：Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio, HIIT classes, Children park, Children pool, Bespoke retail stores, Concierge services, Hosting services, 24/7 security, Covered parking, Lush green spaces, Pedestrian pathways。
投资潜力
Eden House The Park 代表着一个高利润的投资机会。Al Wasl 的物业持续表现出强劲的资本升值和高租金收益。
常见问题
常见问题
Eden House The Park的起步价是多少？
位于Al Wasl的H&H开发的Eden House The Park起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Eden House The Park有哪些付款计划？
Eden House The Park提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Eden House The Park什么时候完工？
Eden House The Park计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Eden House The Park是好的投资吗？
位于Al Wasl的H&H开发的Eden House The Park提供强大的投资潜力。Al Wasl是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Eden House The Park的开发商是谁？
Eden House The Park由H&H开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Eden House The Park提供哪些设施？
Eden House The Park提供世界级的设施，包括Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。