Dar Wasl

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Dar Wasl — Al Wasl 路上标志性的综合体生活与生活方式目的地

速读概览

| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Dar Wasl | | 开发商 | Wasl Asset Management Group | | 地理位置 | Al Wasl, 迪拜 | | 项目状态 | 现房(2017 年第二季度完工) | | 单元类型 | 单间公寓、一居室、两居室、三居室、四居室别墅、商业零售空间 | | 价格区间 | AED 12,916,000 – AED 83,000,000 | | 付款计划 | 详情请询 | | 景观视野 | Al Wasl 路、Safa 公园 | | 服务配套 | 代客泊车、中央空调、健身房、共享泳池、安保 |

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Dar Wasl — Al Wasl 路奢华的巅峰之作

由 Wasl Asset Management Group 打造的 Dar Wasl 是迪拜最尊贵、最独享的住宅与综合用途目的地之一,坐落于标志性的 Al Wasl 路上,占据酋长国中最令人垂涎的地址之一。Dar Wasl 于 2017 年第二季度完工,其阿拉伯语意为"Wasl 之家",是一个完全整合的生活方式目的地——将高端奢华住宅(从单间公寓到四居室别墅)与活力十足的零售和餐饮大道融为一体,全部俯瞰着 Safa 公园的葱郁绿意。

住宅价格从 AED 1290 万至 AED 8300 万,Dar Wasl 占据迪拜住宅市场的超奢华细分领域——其价格本身就是对其品质、规模与独享性的宣言。这不是一个面向大众市场的地址;它是一处为迪拜最具鉴赏力的居民、投资者和生活方式买家精心打造的目的地。

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Wasl Asset Management Group — 开发商底蕴

老迪拜新愿景的核心

Wasl Asset Management Group 是一家阿联酋政府所有的房地产公司,管理着迪拜规模最大、最多样化的资产组合之一。Wasl 的设立初衷是管理与开发迪拜政府所持资产,它为每一个项目都带来主权背景机构的信誉、永久性与长远愿景。

Dar Wasl 是 Wasl 的旗舰级综合用途生活方式开发项目——一个承载公司自身名字的项目,代表着其打造丰富迪拜都市肌理的目的地的承诺。该项目以最高标准的物业管理与社区关怀进行维护,体现了开发商作为政府资产管理者的持续责任。

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卓越地段 — Safa 公园旁的 Al Wasl 路

迪拜最负盛名的地址之一

Al Wasl 路是 Jumeirah 的脊梁——迪拜最成熟的奢华住宅走廊,平行于海岸线,从北部的 Satwa 延伸至南部的 Umm Suqeim。Al Wasl 路并非传统意义上的商业动脉,它是一个声望地址的标识——沿路建筑的每平方英尺住宅价值在迪拜名列前茅。

Dar Wasl 的具体定位——正对 Safa 公园——增添了一项无法复制的自然奢华维度。Safa 公园是迪拜最古老、最受喜爱的公共公园之一:64 公顷的成熟林木、起伏的草坪、玫瑰花园、儿童游乐设施和步行小径,自 1975 年起便服务于 Jumeirah 的居民。Dar Wasl 的居民每日醒来即可俯瞰这片不可替代的绿色空间——在一座沙漠城市中,这是一种根本无法制造或复制的视觉奢华。

| 目的地 | 大约驾车时间 | |---|---| | City Walk(Jumeirah) | 5–8 分钟 | | Downtown Dubai / 哈利法塔 | 10–12 分钟 | | DIFC | 10–12 分钟 | | Jumeirah 海滩 | 10–12 分钟 | | La Mer 海滩 | 12–15 分钟 | | Business Bay | 10–12 分钟 | | DXB 机场 | 15–20 分钟 | | Dubai Mall | 10–12 分钟 |

地铁与公共交通

世界贸易中心地铁站(红线)和 Business Bay 地铁站在 10–12 分钟内可达,提供贯穿迪拜红线网络的地铁连通。Al Wasl 路公交走廊设有常规 RTA 公交线路。

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住宅 — 超高端生活

多元奢华配置

Dar Wasl 在一个整合目的地内提供了极为完整的住宅类型——从酒店式单间公寓到别墅尺度的公寓:

| 单元类型 | 特点 | |---|---| | 单间公寓 | 面向单身专业人士或第二居所买家的精品酒店式高端居所 | | 一居室 | 面向情侣和专业人士的行政住宅套间 | | 两居室 | 配备全套服务基础设施的宽敞家庭型公寓 | | 三居室 | 面向较大家庭的大气奢华公寓 | | 四居室别墅 | 提供最大空间与私密性的别墅式公寓 | | 商业零售空间 | 激活首层大道的高端零售、餐饮和生活方式租户 |

超奢华精装规格

Dar Wasl 的住宅按照 AED 1290 万至 8300 万价格段项目应有的标准进行精装与维护:

• 高端进口材质 —— 大理石地砖、定制木作、设计师卫浴与厨房五金件
• 宽敞的使用面积 —— 反映超高净值买家所期望空间标准的户型布局
• Al Wasl 路与 Safa 公园景观 —— 与公园成熟林冠及道路活力街头生活的直接视觉连接
• 私人户外空间 —— 视单元配置提供阳台、露台或花园区域
• 智能楼宇基础设施 —— 技术赋能的楼宇管理与门禁系统

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楼宇配套 — 五星级服务

Dar Wasl 提供与其奢华市场定位相符的服务与配套:

休闲与娱乐

• 共享泳池 —— 面向居民休闲的高品质泳池环境
• 健身房 —— 专业级健身设施

服务与便利

• 代客泊车 —— 为居民和访客提供的专业代客泊车服务——该项目服务水准的标志
• 带顶棚停车 —— 全程安全的分配停车位
• 7×24 小时安保 —— 酒店级楼宇安保与门禁管理
• 中央空调 —— 全楼统一温控基础设施

零售大道

Dar Wasl 首层的零售活力在建筑内部营造了一个完整的生活方式目的地——餐厅、咖啡馆、精品店和生活方式服务经过精心遴选,既服务于居民,也服务于更广泛的 Jumeirah 社区。这一零售生态系统将 Dar Wasl 定位为不仅是一栋住宅楼,更是生活发生之地——一个为 Al Wasl 路街景增添活力的目的地。

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Dar Wasl 生活方式

Al Wasl 路 — Jumeirah 至臻地址

Dar Wasl 的生活以迪拜最高的住宅格调展开。清晨在俯瞰 Safa 公园林冠的阳台上享用咖啡。代客泊车协助启程前往 10 分钟车程外的 DIFC 开会。午餐在首层餐厅中备受赞誉的餐饮门店之一享用。下午与家人漫步穿过 Safa 公园 64 公顷的绿意。晚餐在楼宇自有的高级餐厅享用。夜晚,灯火之下 Al Wasl 路林荫街景尽收眼底。

Safa 公园 — 不可替代的自然资产

迪拜少有住宅地址能够宣称 Safa 公园这样一座意义非凡的公园为其紧邻之地。64 公顷的 Safa 公园提供:

• 慢跑与步行步道 —— 林木成荫的路径,每日被数千名 Jumeirah 居民使用
• 玫瑰花园 —— Safa 公园景观设计的标志性特色
• 儿童游乐设施 —— 服务家庭人群的游乐设施、游乐区与配套
• 开放草坪 —— 大片连续的草坪区,适合野餐、运动与非正式休闲
• 划船湖 —— 公园中央水景上的脚踏船和休闲活动

对 Dar Wasl 的居民而言,Safa 公园实际上是一处延伸的私人花园——虽与更广泛的社区共享,但在功能上可作为住宅体验的延伸加以使用。

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投资逻辑 — Al Wasl 路的持久价值

真正奢华供应的稀缺性

Al Wasl 路的奢华住宅代表迪拜最受约束的供应市场之一。该路成熟的建成环境和有限的可用永久产权地块意味着,要新建与 Dar Wasl 同等规模和定位的竞争性项目几乎不可能。这种供应约束是 Al Wasl 路现有超奢华存量持久价值的基石。

主权背景的管理

Wasl Asset Management Group 的政府所有权意味着 Dar Wasl 受益于私营开发商无法保证的管理延续性与机构化关怀。这为超高端买家提供了对建筑品质、服务标准和社区管理的长期信心。

高净值租客需求

迪拜不断增长的超高净值居民人口——得益于全球财富向阿联酋的迁移——为有限的真正顶级住宅地址带来了持续需求。Dar Wasl 的 Al Wasl 路/Safa 公园定位、Wasl 血统和服务水准,使其成为该人群最具吸引力的选择之一。

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总结

由 Wasl Asset Management Group 打造的 Dar Wasl 是 Al Wasl 路上具有标杆意义的奢华住宅与生活方式目的地——一个由政府开发、面向 Safa 公园、服务配套齐全的整合社区,提供从单间公寓到四居室别墅的多元户型,处于迪拜住宅市场的顶端(AED 1290 万至 AED 8300 万)。配备代客泊车、7×24 小时安保、共享泳池、健身房、中央空调以及活力十足的首层零售与餐饮大道,Dar Wasl 在酋长国最不可替代的地址之一,呈现了完整的超奢华迪拜住宅体验。对于深知在迪拜最高住宅层级中,地段与开发商信誉即是全部的买家而言,Dar Wasl 是 Al Wasl 路上最明确的答案。