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城市步行街中央公园1号楼(Central Park at City Walk Building 1)是由美拉斯控股(Meraas Holding)开发的一栋已竣工住宅公寓楼,该项目通过其子公司城市步行街住宅1号(Citywalk Residential 1)正式交付。它坐落于迪拜的阿尔瓦斯尔(Al Wasl)区,位于充满活力的城市步行街(City Walk)生活目的地内。该建筑由阿里夫与宾托克(Arif &…
开发商
Meraas 控股
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
184
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
阿尔瓦斯尔过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,209 / 平方英尺
市场流动性
1,774笔成交
阿尔瓦斯尔过去12个月成交总额达AED 108.8亿。
近6个月成交869笔
期房需求
占比78.1%
阿尔瓦斯尔过去12个月的销售中,78.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔瓦斯尔共登记1,774笔土地局交易,总额AED 108.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,118。 其中78.1%为期房交易,价格同比变动+8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,118
市场流动性
1,774笔成交
期房需求
78.1%
价格走势
+8%
与城市步行街中央公园1号楼及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | 现房 | - | 2 | 1,477 平方英尺 | AED 3,735,000 | AED 2,528 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 2 | 1,466 平方英尺 | AED 3,650,000 | AED 2,490 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 1 | 953 平方英尺 | AED 2,850,000 | AED 2,991 |
| 2026年1月14日 | 现房 | - | 1 | 1,129 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 2,215 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 2 | 1,474 平方英尺 | AED 4,150,000 | AED 2,815 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 2 | 1,684 平方英尺 | AED 5,350,000 | AED 3,177 |
| 2025年11月11日 | 现房 | - | 3 | 2,151 平方英尺 | AED 7,000,000 | AED 3,254 |
| 2025年11月10日 | 现房 | - | 2 | 1,465 平方英尺 | AED 4,440,000 | AED 3,032 |
| 2025年11月3日 | 现房 | - | 2 | 1,464 平方英尺 | AED 4,500,000 | AED 3,075 |
| 2025年11月3日 | 现房 | - | 1 | 940 平方英尺 | AED 3,180,000 | AED 3,382 |
| 2025年9月9日 | 现房 | - | 1 | 953 平方英尺 | AED 2,525,000 | AED 2,650 |
| 2025年8月22日 | 现房 | - | 1 | 957 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 3,136 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 64 | AED 3,179 | AED 4.7亿 | 2,060 平方英尺 |
| 2026年5月 | 72 | AED 3,167 | AED 5.1亿 | 1,932 平方英尺 |
| 2026年4月 | 181 | AED 3,125 | AED 12.3亿 | 2,016 平方英尺 |
| 2026年3月 | 134 | AED 3,111 | AED 7.1亿 | 1,692 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,343 | AED 14.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,238 | AED 6.5亿 | 1,493 平方英尺 |
| 2025年12月 | 122 | AED 3,298 | AED 7.6亿 | 1,756 平方英尺 |
| 2025年11月 | 88 | AED 3,131 | AED 4.3亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2025年10月 | 208 | AED 3,174 | AED 10.4亿 | 1,533 平方英尺 |
| 2025年9月 | 166 | AED 3,133 | AED 7.8亿 | 1,448 平方英尺 |
| 2025年8月 | 170 | AED 3,244 | AED 9.6亿 | 1,717 平方英尺 |
| 2025年7月 | 151 | AED 3,209 | AED 18.2亿 | 1,533 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
184
注册户数
184
楼宇
1
最高楼层
11
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
940-5,311 sq ft
停车位
250
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
城市步行街中央公园1号楼(Central Park at City Walk Building 1)是由美拉斯控股(Meraas Holding)开发的一栋已竣工住宅公寓楼,该项目通过其子公司城市步行街住宅1号(Citywalk Residential 1)正式交付。它坐落于迪拜的阿尔瓦斯尔(Al Wasl)区,位于充满活力的城市步行街(City Walk)生活目的地内。该建筑由阿里夫与宾托克(Arif & Bintoak)建筑师事务所精心设计,并于2022年6月正式交付。楼内共包含187套住宅单元,提供一居室和两居室两种户型配置。其中,一居室公寓的面积约为940至1,129平方英尺,而两居室单元的面积则在1,466至1,475平方英尺之间。这些公寓均提供布局合理、宽敞舒适的居住空间,可俯瞰城市步行街的中央公园,或距离公园仅数步之遥,尽享绿意盎然的景致。居民可直接受益于与景观优美的中央公园的近距离接触,该公园距离项目仅约0.1公里。中央公园以其广阔的绿色开放空间,成为城市步行街区域的核心地标,周围环绕着社区内各式各样的餐厅、精品店和休闲娱乐设施,共同构筑了一个多元化的生活环境。驾车前往迪拜购物中心(Dubai Mall)大约只需六分钟,交通便利快捷。该项目是美拉斯控股(Meraas Holding)旗下更宏大、更全面的城市步行街总体规划社区的重要组成部分。这个总体规划社区巧妙地融合了高端零售商店、精致餐饮(F&B)场所、豪华酒店以及优质住宅生活,共同营造出一个宜人且步行友好的城市环境。因此,城市步行街中央公园1号楼非常适合那些渴望享受充满活力的市中心生活,同时又希望家门口拥有宁静绿色空间的居民和投资者。
位于阿尔瓦斯尔的Meraas 控股开发的城市步行街中央公园1号楼起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
城市步行街中央公园1号楼提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
城市步行街中央公园1号楼计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于阿尔瓦斯尔的Meraas 控股开发的城市步行街中央公园1号楼提供强大的投资潜力。阿尔瓦斯尔是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
城市步行街中央公园1号楼由Meraas 控股开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
城市步行街中央公园1号楼提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Sauna, Spa和另外21个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。