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Q1 2028
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永久产权
豪华
ICONIC Residences Designed by Pininfarina 是一座位于 Dubai Internet City 的超高端住宅塔楼,以 Pininfarina 的设计语言为核心卖点,由 Mered 推出,规划约 66 层。项目主打超豪华大户型住宅,依托 Sheikh Zayed Road 一线连接和互联网城核心区位,面向高净值买家、科技企业高管与全球投资者。它的价值不只是高度,而在于“全球设计品牌 + 稀缺城市位置 + 超豪宅配置”三者叠加。
Pininfarina 在全球设计史中具有非常强的识别度,其名字长期与高性能汽车、意大利工业设计和流线型美学绑定。对 ICONIC Residences 来说,这种合作并不是简单品牌贴标,而是把“意大利设计权威”引入住宅产品,使建筑本身拥有更强的国际身份。
这意味着项目不只是卖位置,而是在卖一种可被全球买家快速识别和理解的设计价值。对于超豪宅买家来说,这种品牌设计背景本身就是资产溢价的一部分。
Mered 通过这个项目展示了其在高端住宅市场的野心:不是走常规高层公寓路线,而是直接切入需要国际合作、强设计背书和更高资本门槛的地标型产品赛道。选择 Pininfarina 作为核心设计合作方,也说明开发商对项目的全球化传播和高端客群定位非常明确。
ICONIC Residences 最重要的物理特征之一,就是它并非普通中高层住宅,而是一座真正改变区域天际线的超高层。66 层 的尺度让它天然拥有稀缺景观价值,而 Pininfarina 风格的外观则进一步强化了建筑的雕塑感和辨识度。
项目的建筑亮点通常包括:
这种设计让建筑既像居所,也像一件大型城市装置。
ICONIC Residences 面向的不是大众市场,因此户型通常围绕大尺度住宅展开,而不是以小户型高流通为主。其产品更适合:
在这一层级,户型尺度、私密性、景观面、到达体验以及楼内服务系统,都会比普通住宅更重要。买家不是在对比“每平方英尺便宜多少”,而是在评估整体资产气质和长期稀缺性。
Dubai Internet City 本身是中东最成熟的科技与数字经济办公集群之一。区域长期聚集国际科技企业、创新团队和大量高收入专业人群,因此这里的住宅需求天然具有高质量客群基础。
对 ICONIC Residences 来说,这种区位价值很重要:项目不仅是豪宅,也处于一个拥有真实高端居住需求的就业中心旁边,而不是孤立的纯投资型地段。
项目位于 Sheikh Zayed Road 轴线附近,交通连接能力极强,可高效抵达:
这种“既在科技核心,又在城市主脉上”的位置,是很多高净值买家偏爱的典型条件。
项目采用 5/45/50 付款结构,这是一种对高总价买家依然具有吸引力的安排。它通常意味着:
这种结构能提升资金安排灵活性,也让买家在项目逐步成形后再完成大额支付。
ICONIC Residences 的投资逻辑建立在以下几项核心因素上:
它更适合被理解为一类长期持有型的高端城市资产,而不是依赖普通出租回报的传统投资品。
ICONIC Residences Designed by Pininfarina 的价值在于,它将国际设计权威、迪拜科技核心区位和超高层豪宅逻辑结合在一起,打造出一种明显高于常规住宅产品的资产形态。对于希望在迪拜持有一套具有全球辨识度、设计收藏感和长期稀缺性的高端住宅的买家而言,它是极具代表性的选择。
Luxury and High-end Finishing
健身房
Security
CCTV Cameras
共用泳池
Community View
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1,097 平方英尺
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1,586 平方英尺
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1,624 平方英尺
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1,708 平方英尺
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2,277 平方英尺
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2,752 平方英尺
Iconic Residences Design By Pininfarina is located in Dubai Internet City. Visit ICONIC Residences design by Pininfarina location map.
The property types in Iconic Residences Design By Pininfarinaare:2-bed Apartment for sale and rent 1,586 Sqft - 2,277 Sqft, 3-bed Apartment for sale and rent 2,752 Sqft - 2,752 Sqft, 1-bed Apartment for sale and rent 1,097 Sqft - 1,097 Sqft,
Aizhan Saparbekova, Iurii Loenko, Nahid Ahmed Rohera