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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover lavish 1-3BR and super-luxury 4-6BR residences at DAMAC Casa in Al Sufouh, Dubai. Experience luxury living at its finest. Prices start at 2.5M AED.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
总户数
405
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 2,716
阿尔苏福 (Al Sufouh)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,907 / 平方英尺
市场流动性
1,106笔成交
阿尔苏福 (Al Sufouh)过去12个月成交总额达AED 47亿。
近6个月成交673笔
期房需求
占比64.9%
阿尔苏福 (Al Sufouh)过去12个月的销售中,64.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔苏福 (Al Sufouh)共登记1,106笔土地局交易,总额AED 47亿,每平方英尺中位价为AED 2,716。 其中64.9%为期房交易,价格同比变动+11.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,716
市场流动性
1,106笔成交
期房需求
64.9%
价格走势
+11.7%
与DAMAC Casa及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 2 | 1,525 平方英尺 | AED 3,936,000 | AED 2,580 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 3 | 3,383 平方英尺 | AED 12,480,300 | AED 3,689 |
| 2026年4月2日 | 期房 | - | 2 | 1,857 平方英尺 | AED 4,376,640 | AED 2,356 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 3 | 2,062 平方英尺 | AED 6,073,650 | AED 2,945 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 2 | 1,598 平方英尺 | AED 3,802,560 | AED 2,380 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 2 | 1,856 平方英尺 | AED 4,552,320 | AED 2,453 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 2 | 1,600 平方英尺 | AED 3,821,760 | AED 2,389 |
| 2026年2月11日 | 期房 | - | 3 | 2,062 平方英尺 | AED 6,197,000 | AED 3,005 |
| 2026年2月11日 | 期房 | - | 3 | 2,062 平方英尺 | AED 6,216,000 | AED 3,015 |
| 2026年2月3日 | 期房 | - | 3 | 2,066 平方英尺 | AED 6,292,000 | AED 3,045 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 3 | 2,964 平方英尺 | AED 10,278,765 | AED 3,467 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 1 | 808 平方英尺 | AED 2,480,000 | AED 3,069 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 17 | AED 4,006 | AED 5605.8万 | 895 平方英尺 |
| 2026年4月 | 64 | AED 3,714 | AED 2.3亿 | 1,082 平方英尺 |
| 2026年3月 | 67 | AED 3,766 | AED 9.7亿 | 1,153 平方英尺 |
| 2026年2月 | 201 | AED 3,790 | AED 7.8亿 | 1,087 平方英尺 |
| 2026年1月 | 247 | AED 3,785 | AED 8.1亿 | 837 平方英尺 |
| 2025年12月 | 38 | AED 2,929 | AED 1.6亿 | 1,426 平方英尺 |
| 2025年11月 | 39 | AED 2,530 | AED 4亿 | 1,756 平方英尺 |
| 2025年10月 | 267 | AED 1,210 | AED 3亿 | 765 平方英尺 |
| 2025年9月 | 22 | AED 2,107 | AED 1.8亿 | 4,206 平方英尺 |
| 2025年8月 | 21 | AED 2,340 | AED 8248.2万 | 1,595 平方英尺 |
| 2025年7月 | 57 | AED 2,776 | AED 3.9亿 | 1,997 平方英尺 |
| 2025年6月 | 42 | AED 2,692 | AED 2.4亿 | 2,001 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交23笔
2 卧
-
近12个月成交13笔
1 卧
-
近12个月成交7笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
DAMAC Casa 是 DAMAC Properties 在 Dubai Al Sufouh 区域开发的在建住宅项目,数据库状态为 Under Construction,价格区间为 AED 2,500,000 至 AED 24,500,000,完成日期字段仅为 Q,未给出完整交付时间。英文来源描述项目为 premium residences,强调 Al Sufouh 的位置、豪华装修、共享泳池和家庭配套等住宅属性;数据库户型字段目前为 Studio、1 Bedroom 和 2 Bedroom 通用模板,其中 Studio price 标注为 AED 2.9M,因此具体产品组合、面积、价格和楼层应以开发商销售文件为准。付款计划字段记录为 20% 首期、60% 施工期、20% 交付时。数据库配套字段包括 Gym、Security、Shared Pool、Waterfront 和 Children Play Area。Al Sufouh 位于迪拜核心海岸与城市交通走廊之间,靠近 Palm Jumeirah、Dubai Marina、Media City、Internet City 和 Sheikh Zayed Road 等关键区域,因此适合关注中心通达性和海岸生活方式的买家。英文来源带有“high investment potential”等营销语言,中文翻译不采用这些未经验证的投资承诺。买家应重点核查 DAMAC 的最新施工进度、handover timeline、付款条款、服务费、景观、停车位、户型面积以及是否与数据库价格范围一致。 因完成日期字段不完整,页面内容应保持审慎。若买家需要进一步行动,应要求提供最新 brochure、payment schedule、escrow/RERA 信息和施工照片,并核对所有房型是否仍在销售。
位于Al Sufouh的Damac Properties开发的DAMAC Casa起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
DAMAC Casa提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
DAMAC Casa计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Sufouh的Damac Properties开发的DAMAC Casa提供强大的投资潜力。Al Sufouh是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
DAMAC Casa由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
DAMAC Casa提供世界级的设施,包括Gym, Security, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。