伊曼113住宅（113 Residences by Iman）

项目概览

伊曼113住宅（113 Residences by Iman）是即将在迪拜阿尔苏富赫开发的住宅地址。阿尔苏富赫是迪拜备受认可的滨海区域之一，项目由Iman Developers开发，以“Framed by Prestige”为标志性定位，围绕精致、专属性和恒久工艺设计。建筑采用流畅线条、宽阔露台和采光充足的室内空间，以当代方式呈现克制的奢华，每个细节都经过考量。项目延续Iman Developers以设计为核心的住宅理念，将建筑、精选室内设计和标志性饰面结合起来，营造具有提升感的居住体验。项目目前处于预发布的“Coming Soon”阶段，面向希望在供应稀缺、临近水岸社区拥有独特住宅的早期关注者。

优越位置与交通连接

伊曼113住宅位于阿尔苏富赫，处于迪拜码头区域与谢赫扎耶德路交通网络之间的走廊地带。根据开发商官方位置图，项目可便捷连接谢赫扎耶德路，这条城市主要干道能够支持居民在酋长国范围内出行。周边位置具有较强的滨海和城市联系：迪拜码头和朱美拉湖塔位于西南方向，Emirates Hills和The Greens位于内陆短途车程范围内，标志性的朱美拉棕榈岛也在附近海岸线上。居民还可接近阿尔苏富赫海滩和阿尔苏富赫社区公园；酋长购物中心和Hessa Street则进一步提供日常便利。这种交通连接与滨海隐私相结合的位置，使项目能够便捷通往城市，同时保持鲜明的私密性和专属性。

高品质户型

伊曼113住宅被构想为重视空间、采光和户外生活的精品住宅建筑。建筑效果图展示了宽阔的环绕式露台、落地玻璃和雕塑感阳台，阳台以温暖的香槟色和金色调装饰，使室内能够充分面向周边天际线与海岸线展开。层叠露台沿外立面错落分布，以增加自然光并为每套住宅提供明确的室内外联系；融入建筑的绿化则柔化了建筑形态。室内采用精选饰面和标志性细节，延续Iman Developers以设计为核心的开发方式。由于项目仍处于预发布阶段，开发商尚未公布完整户型配置、卧室数量和参考面积；这些资料将在正式发布时确认。数据库中已存住宅配置包括一居室、两居室、三居室公寓，以及带私家泳池的四居室复式住宅。

世界级配套设施

作为伊曼开发商面向阿尔苏富赫高端市场打造的项目，伊曼113住宅的设计重点是舒适、私密和现代精致生活。建筑本身将宽阔私家露台和采光充足的生活空间作为核心生活方式特征。开发商尚未公布完整配套计划，具体设施将在项目从当前“Coming Soon”状态进入正式发布后进一步说明。当前已存配套资料仅确认健身设施、休闲和娱乐区域，以及四居室复式住宅的私家泳池；意向买家应直接向Iman Developers登记，以便在官方手册和配套资料发布时获得最新信息。

投资展望

阿尔苏富赫是成熟、低密度且供应受限的区域，连接迪拜码头、朱美拉棕榈岛和谢赫扎耶德路商业走廊，因此该区域新增精品住宅供应相对稀缺。伊曼113住宅由Iman Developers推出，该开发商在迪拜拥有已完成和正在推进的项目组合，为项目提供开发商背景。凭借滨海定位、以设计为导向的建筑，以及周边同类产品供应有限的特点，项目既面向希望拥有独特主住宅的自住买家，也面向关注高端、连接便利迪拜地址的投资者。开发商网站在本条目形成时尚未公布官方价格、付款条款和完成时间，意向买家应直接向Iman Developers确认。数据库中另存有50/50付款计划及2029年第二季度交付记录，但该信息应在正式发布前与开发商资料核对。

项目资料

项目当前状态为期房，住宅配置记录为一居室、两居室、三居室公寓，以及带私家泳池的四居室复式住宅。已存配套包括健身设施、休闲和娱乐区域，以及四居室复式住宅的私家泳池。数据库中的付款计划记录为建设期间支付50%、项目完成时支付50%，交付时间记录为2029年第二季度；由于英文来源说明官网当时尚未公布付款和完成时间，这些条款应视为待开发商确认的信息。