Jumeirah Garden

Jumeirah Garden：Meraas 的城市再生旗舰项目

TL;DR

• 项目名称： Jumeirah Garden（朱美拉花园城）
• 开发商： Meraas
• 位置： Al Satwa，迪拜
• 户型： 开间、1、2、3 卧室公寓及开发地块
• 起售价： 120万 AED 起
• 状态： 期房 / 在建
• 核心亮点： 大型规划城市再生、紧邻 Sheikh Zayed Road 的极致中央位置、混合用途社区、巨大投资潜力。

Meraas 打造的 Jumeirah Garden 项目介绍

欢迎来到 Jumeirah Garden（又称朱美拉花园城），这是一个非凡而富有远见的大型规划开发项目，坐落于迪拜极具中心地位和历史意义的 Al Satwa 区。由区域内最知名、最受信赖的开发商之一 Meraas 倾力呈现，该项目为城市再生设立了全新的全球标杆。Jumeirah Garden 精心设计以满足充满活力的现代生活方式，提供令人惊艳的优雅与充裕空间、至高舒适感和无与伦比的都会便利的完美融合。无论您是寻求大型基础型增值资产的高净值投资者，还是寻找优质地块的机构开发商，这一项目都以迪拜超级优质房地产市场的终极首选地位脱颖而出。

迪拜长期以其建筑奇迹和创新城市规划著称，朱美拉花园城是这一传承的绝对未来——将历史性的中央区域转变为现代乌托邦。项目精心融入城市充满活力的大型新枢纽，为未来居民提供世界级零售、顶级商业空间和精致餐饮选择的无与伦比即时通达。在此生活或投资，意味着在家门口体验一个全球化未来大都市所能提供的最优内容。大型中央公园与当代住宅及商业设计的无缝融合，确保了一种备受全球追捧的高端、高能量生活方式。

Al Satwa 无与伦比的位置与交通

Jumeirah Garden 的战略位置确保居民和企业始终与迪拜商业中心的大型脉搏紧密相连。Sheikh Zayed Road（E11）和 Al Wasl Road 等主要高速公路即时可达，包括直连多个迪拜地铁站的公共交通网络，确保您与目的地的距离从未太遥远。邻近迪拜市中心、City Walk 和朱美拉海滩，为日常生活增添了无与伦比的便利与尊望。

项目的居民和租户将欣赏于对基本服务和高端生活目的地的绝对邻近。从顶级国际学校和先进医疗设施，到迪拜购物中心（The Dubai Mall）等大型购物中心，您所需的一切都将近在咫尺。社区设计培育了一种独家城市社区感，绿色公园、步行友好林荫大道和充满活力的公共广场鼓励积极的生活方式。最重要的是，迪拜国际机场（DXB）的即时通达确保无障碍的全球出行，使其成为国际专业人士的理想枢纽。

卓越建筑设计

Jumeirah Garden 的建筑设计指引是 Meraas 远见卓识的有力佐证。大型开发的每一个方面——从规划高层大楼的引人入胜当代外立面到精心规划的基础设施——都散发出纯粹的精致感和国际大都会风格。当代美学与高度功能性的城市设计完美平衡，确保每套豪华单位和商业空间既实用又美观。规划住宅内部，多样化公寓系列以无比宽阔的布局、高挑天花板和大面积落地窗为特色，将生活空间浸润于自然光中，并提供壮观的哈利法塔和城市天际线无障碍全景视野。开放式设计在宏阔接待室之间营造无缝流动，使住宅既适合大规模娱乐，又适合与家人温馨私聚。定制高品质装修、进口高档配件和先进智能家居系统是 Meraas 开发的标配。

世界级配套设施与生活方式

在 Jumeirah Garden 生活或经营如同置身于私人五星级城中城，得益于专为大型社区独家规划的全面配套系列：

• 大型社区公园： 直接通达城市中心数亩精心修剪绿地、水景和遮荫跑道
• 先进健身中心和医疗设施： 世界级健康区和诊所配套
• 尊享游泳池： 为各公寓楼配备宽阔泳道池和无边泳池
• 零售和餐饮长廊： 即时通达规划社区中心，汇聚数百家零售、咖啡馆和高端餐饮选择
• 商业枢纽： 融入社区的高端办公空间，实现真正的居住-工作-娱乐生活环境

投资潜力与市场价值

迪拜始终是全球房地产投资的顶级目的地之一，Jumeirah Garden 代表着一个高度丰厚的蓝筹基础性机遇。这个经重新活化的中央区内的物业和地块始终展示最强劲的大型资本增值潜力和全市最高租金回报率，受该区令人叹为观止的未来增长计划和对 Sheikh Zayed Road 的即时邻近所驱动。鉴于中央土地的稀缺性，在这里投资物业或地块进一步增强了这种价值。

对于投资者和机构开发商，Jumeirah Garden 提供了无与伦比的引人主张。对位置中央的现代公寓的极高未来需求，确保了长期和利润丰厚的短期出租市场的始终存在。无论您计划出租物业获取巨额收入流、为零售开发一处地块，还是将其作为基础资产持有以待未来可观转售，该项目定将带来卓越的投资回报率(ROI)。城市中心新大型规划社区的有限供应确保了稳定的、极具意义的资产升值。

可持续发展与环保生活

秉承迪拜对可持续未来的愿景，Jumeirah Garden 将众多环保特色和绿色建筑实践融入其宏大的大型规划设计中：智慧城市照明、先进节水装置、广泛的区域供冷集成和先进垃圾管理系统贯穿整个项目。对绿色建筑标准的承诺不仅有利于环境，也转化为居民和开发商的巨大高效生活成本节约。

开发商：Meraas 的卓越传承

Meraas 在房地产领域是绝对品质、创新和可靠性的代名词。凭借对迪拜未来轨迹的深刻理解，他们赢得了将历史区域转变为充满活力、极具吸引力的全球目的地（如 City Walk、La Mer）的声誉。当您从这一开发商购买住宅或地块，您不仅仅是在购置物业；您是在投资城市的绝对未来。

为什么选择 Jumeirah Garden？

1. 无与伦比的中央位置： 坐落于迪拜中心地带，与 Sheikh Zayed Road 和市中心全面连通
2. 卓越城市再生： 参与 Meraas 对迪拜最具历史意义区域之一的大规模现代化升级
3. 多元总体规划： 融合公园、零售和商业选择的终极自给自足城市体验
4. 奖杯投资： 在不断扩展的城市中心，拥有大型资本增值和最高租金回报率的惊人潜力
5. 灵活机遇： 从豪华公寓到面向机构投资者的大型开发地块，无所不包

结语

总而言之，Jumeirah Garden 不仅仅是一个开发项目；它是一个精心打造的精英大型规划，在世界上最具活力的城市之一的绝对核心提供无与伦比的基础性生活方式。凭借在 Al Satwa 的战略优越位置、令人窒息的建筑愿景和世界级规划配套设施，它代表现代可及豪华城市生活的绝对巅峰。不要错过成为这个声望卓著、定义传承的大型社区一部分的稀有机遇。无论您是寻求高回报基础性投资、用于开发的地块，还是您的永久现代家园，Meraas 的朱美拉花园是实现您在迪拜最高房地产抱负的完美之选。