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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Elemental 78 by Elemental Developments is a coming-soon apartment project in Jumeirah Garden City, Al Satwa, focused on community, efficient layouts and calm design.
开发商
Elemental Developments (元素开发公司)
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
Jumeirah Garden City location
Community-led planning
Efficient apartment layouts
Shared resident spaces
Landscape design scope
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,239
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,182 / 平方英尺
市场流动性
1,921笔成交
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月成交总额达AED 33.2亿。
近6个月成交1,111笔
期房需求
占比93.6%
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月的销售中,93.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿萨特瓦 (Al Satwa)共登记1,921笔土地局交易,总额AED 33.2亿,每平方英尺中位价为AED 2,239。 其中93.6%为期房交易,价格同比变动+16.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,239
市场流动性
1,921笔成交
期房需求
93.6%
价格走势
+16.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 87 | AED 2,471 | AED 1.6亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 316 | AED 2,295 | AED 4.6亿 | 687 平方英尺 |
| 2026年3月 | 178 | AED 2,272 | AED 2.7亿 | 682 平方英尺 |
| 2026年2月 | 176 | AED 2,235 | AED 2.8亿 | 779 平方英尺 |
| 2026年1月 | 124 | AED 2,252 | AED 3.1亿 | 966 平方英尺 |
| 2025年12月 | 70 | AED 2,216 | AED 1.1亿 | 722 平方英尺 |
| 2025年11月 | 160 | AED 2,293 | AED 2.6亿 | 731 平方英尺 |
| 2025年10月 | 124 | AED 2,250 | AED 2.7亿 | 956 平方英尺 |
| 2025年9月 | 106 | AED 2,046 | AED 2.1亿 | 1,098 平方英尺 |
| 2025年8月 | 183 | AED 2,100 | AED 3.9亿 | 1,078 平方英尺 |
| 2025年7月 | 129 | AED 2,212 | AED 2.3亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年6月 | 143 | AED 1,765 | AED 1.9亿 | 922 平方英尺 |
位置
探索Elemental 78在迪拜 Al Satwa,Jumeirah Garden City的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线Elemental 78 是 Elemental Developments 在迪拜 Al Satwa 的 Jumeirah Garden City 推出的即将面世住宅公寓项目。Elemental Apartments 官方页面将其呈现为该开发商住宅作品组合中的下一座项目,核心方向不是夸张的规模或未经证实的投资承诺,而是围绕社区感、空间效率与有意义的设计,打造更安静、更清晰的城市居住体验。
该项目面向希望在城市核心生活、同时重视日常舒适度的住户。根据官方页面,Elemental 78 的公寓将采用更细致的空间规划,强调智能布局、自然质感材料,以及不同生活区域之间更柔和的衔接。项目的共享空间也被定位为服务日常生活的场所,包括安静阅读、与邻里交流、专注工作,以及在一天中短暂停留和放松的空间。
目前,开发商在官方页面上将 Elemental 78 标注为 coming soon,因此交付日期、付款计划、户型组合和开盘价格都不应在没有官方依据的情况下补填。本次资料更新保留这些字段为空,是为了避免把推测内容包装成销售信息。页面使用的项目图片也已更换为来自开发商官方页面的 Elemental 78 外立面渲染图,并上传至 AiGentsRealty 自有 Bunny CDN,以确保图片与项目相关、无门户或中介水印,并符合站点图片加载规则。
作为辅助设计阶段证据,NGS Architects 的景观设计项目页列出了位于迪拜 Al Satwa 的 Elemental 78,并显示其 2026 年景观设计与建造范围。这可以支持项目处于活跃设计阶段的背景,但不能替代开发商正式发布的销售、价格或交付信息。对于买家和投资者来说,当前最可靠的判断是:Elemental 78 是一个仍待正式发布完整销售细节的精品公寓项目,其已确认重点在于城市居住效率、共享空间和更克制的社区化设计。
位于Al Satwa的Elemental Developments开发的Elemental 78起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Elemental 78提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Elemental 78计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Satwa的Elemental Developments开发的Elemental 78提供强大的投资潜力。Al Satwa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Elemental 78由Elemental Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Elemental 78提供世界级的设施,包括Shared community spaces, Reading corner, Focused work space, Natural finishes, Landscape design。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。