阿萨特瓦 (Al Satwa)的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover 171 Garden Heights in Al Satwa. Contemporary apartments with stylish designs, excellent amenities, and location near Dubai’s iconic attractions
开发商
Jad Global
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场零售店
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,239
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,182 / 平方英尺
市场流动性
1,921笔成交
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月成交总额达AED 33.2亿。
近6个月成交1,111笔
期房需求
占比93.6%
阿萨特瓦 (Al Satwa)过去12个月的销售中，93.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿萨特瓦 (Al Satwa)共登记1,921笔土地局交易，总额AED 33.2亿，每平方英尺中位价为AED 2,239。 其中93.6%为期房交易，价格同比变动+16.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,239
市场流动性
1,921笔成交
期房需求
93.6%
价格走势
+16.5%
近期登记交易
与171 Garden Heights及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月13日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 1 | 664 平方英尺 | AED 1,393,550 | AED 2,100 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 664 平方英尺 | AED 1,465,000 | AED 2,208 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 0 | 440 平方英尺 | AED 870,618 | AED 1,980 |
| 2026年3月10日 | 期房 | - | 1 | 702 平方英尺 | AED 1,299,699 | AED 1,853 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 1 | 664 平方英尺 | AED 1,393,776 | AED 2,100 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 1 | 657 平方英尺 | AED 1,378,629 | AED 2,100 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 2 | 1,021 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 1,861 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 1 | 700 平方英尺 | AED 1,344,000 | AED 1,921 |
| 2026年2月2日 | 期房 | - | 1 | 663 平方英尺 | AED 1,525,774 | AED 2,300 |
| 2026年1月27日 | 期房 | - | 2 | 1,090 平方英尺 | AED 2,398,846 | AED 2,200 |
| 2026年1月26日 | 期房 | - | 1 | 700 平方英尺 | AED 1,294,560 | AED 1,850 |
| 2026年1月26日 | 期房 | - | 1 | 664 平方英尺 | AED 1,393,550 | AED 2,100 |
阿萨特瓦 (Al Satwa)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 87 | AED 2,471 | AED 1.6亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 316 | AED 2,295 | AED 4.6亿 | 687 平方英尺 |
| 2026年3月 | 178 | AED 2,272 | AED 2.7亿 | 682 平方英尺 |
| 2026年2月 | 176 | AED 2,235 | AED 2.8亿 | 779 平方英尺 |
| 2026年1月 | 124 | AED 2,252 | AED 3.1亿 | 966 平方英尺 |
| 2025年12月 | 70 | AED 2,216 | AED 1.1亿 | 722 平方英尺 |
| 2025年11月 | 160 | AED 2,293 | AED 2.6亿 | 731 平方英尺 |
| 2025年10月 | 124 | AED 2,250 | AED 2.7亿 | 956 平方英尺 |
| 2025年9月 | 106 | AED 2,046 | AED 2.1亿 | 1,098 平方英尺 |
| 2025年8月 | 183 | AED 2,100 | AED 3.9亿 | 1,078 平方英尺 |
| 2025年7月 | 129 | AED 2,212 | AED 2.3亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年6月 | 143 | AED 1,765 | AED 1.9亿 | 922 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交31笔
2 卧
-
近12个月成交7笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
171 Garden Heights：Al Satwa核心区的城市住宅更新项目
171 Garden Heights 是 Jad Global 在迪拜 Al Satwa 开发的在建住宅项目，数据库显示预计2026年第四季度完工，价格区间为1,100,000至1,940,000迪拉姆。项目提供开间、一居室和两居室，付款计划为20%首付、40%建设期、40%交付时。英文资料将其描述为 Al Satwa 城市住宅更新的一部分，结合现代住宅设计、底层零售和社区配套，面向希望住在迪拜核心地段但不想支付 Downtown 或 Jumeirah 溢价的买家。
Al Satwa 位于 Sheikh Zayed Road 和 Al Wasl Road 之间，靠近 City Walk、Dubai Mall、Burj Khalifa、DIFC、Business Bay、Jumeirah Beach、La Mer 和 Dubai Design District。英文资料还指出 World Trade Centre Metro Station 可提供红线地铁连接，使该片区对通勤人群更有吸引力。Al Satwa 的优势不是封闭式郊区规划，而是真实街区生活、餐饮、零售和靠近主要商务区的城市位置。
数据库记录的配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保、停车位和零售商铺。171 Garden Heights 的核心价值是中央位置、在建新产品、社区更新趋势和较明确的付款结构。由于项目仍在建设中，买家应核实施工进度、开发商文件、合同交付条款、服务费预估和具体单元配置；本描述不承诺任何收益、升值幅度或交付以外的未验证事实。
常见问题
常见问题
171 Garden Heights的起步价是多少？
位于Al Satwa的Jad Global开发的171 Garden Heights起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
171 Garden Heights有哪些付款计划？
171 Garden Heights提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
171 Garden Heights什么时候完工？
171 Garden Heights计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
171 Garden Heights是好的投资吗？
位于Al Satwa的Jad Global开发的171 Garden Heights提供强大的投资潜力。Al Satwa是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
171 Garden Heights的开发商是谁？
171 Garden Heights由Jad Global开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
171 Garden Heights提供哪些设施？
171 Garden Heights提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。