加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Cherrywoods is a newly launched project by Meraas at Al Qudra Road Dubai that will offer 3 & 4-bed townhouses. Offers 50% post-handover payment plan over 5year
开发商
Meraas (美拉斯)
物业类型
联排别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
2023年第4季度
总户数
378
产权
永久产权
发售时间
Q3 2019
5%
First Installment
35%
Under Construction
10%
On Handover
50%
Post Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
5% First Installment · 35% Under Construction · 10% On Handover · 50% Post Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 1,510
Al Qudra Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,418 / 平方英尺
市场流动性
26笔成交
Al Qudra Road过去12个月成交总额达AED 8647.5万。
近6个月成交12笔
价格走势
同比+8.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Al Qudra Road共登记26笔土地局交易,总额AED 8647.5万,每平方英尺中位价为AED 1,510。 其中0%为期房交易,价格同比变动+8.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,510
市场流动性
26笔成交
价格走势
+8.6%
与Cherrywoods Townhouses及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月6日 | 现房 | - | 4 | 2,713 平方英尺 | AED 3,900,000 | AED 1,438 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | 3 | 2,962 平方英尺 | AED 3,850,000 | AED 1,300 |
| 2026年2月6日 | 现房 | - | 3 | 1,938 平方英尺 | AED 3,275,000 | AED 1,690 |
| 2026年2月5日 | 现房 | - | 3 | 1,937 平方英尺 | AED 3,250,000 | AED 1,678 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | 4 | 3,320 平方英尺 | AED 4,075,000 | AED 1,227 |
| 2026年1月23日 | 现房 | - | 3 | 1,938 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 1,548 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | 3 | 1,938 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,600 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 3 | 1,991 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,608 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 4 | 3,621 平方英尺 | AED 4,550,000 | AED 1,257 |
| 2025年12月24日 | 现房 | - | 4 | 4,382 平方英尺 | AED 4,550,000 | AED 1,038 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 3 | 2,946 平方英尺 | AED 3,550,000 | AED 1,205 |
| 2025年12月10日 | 现房 | - | 3 | 1,938 平方英尺 | AED 3,055,000 | AED 1,577 |
3 卧
-
近12个月成交20笔
4 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 卧 | 2,233 – 2,367 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 2,634 – 2,634 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Cherrywoods Townhouses 是 Meraas 在 Al Qudra Road 打造的成熟联排住宅社区,已于 2023 年第四季度 完成交付。项目总计约 378 套 3 房和 4 房联排别墅,价格大致在 AED 1,600,000 至 AED 3,200,000 区间,并配有 共享泳池、健身房、慢跑道、自行车道、儿童活动区、园林空间以及非常宽松的 post-handover 付款逻辑。
核心信息:
Cherrywoods 的吸引力在于,它并不是孤立的住宅产品,而是一套围绕家庭和绿色生活方式构建的完整社区逻辑。对很多买家来说,它比高密度公寓更接近真正长期生活的理想状态,同时又比高端独栋别墅社区更容易进入。
Al Qudra Road 是迪拜少数兼具住宅、自然和运动生活方式特征的道路走廊之一。这里既连接城市成熟居住区,又是前往 Al Qudra Lakes 和迪拜知名骑行网络的重要通道。Cherrywoods 正是建立在这种“城市边缘但并不脱离城市”的地带价值之上。
对家庭买家而言,这种位置很有吸引力。它不在最拥挤的核心区,但又不属于完全孤立的新兴外缘地带。社区住户可以获得更多绿化、更多户外活动空间和更安静的街区环境,同时保留进入主要工作和消费区的可行通勤路径。
Meraas 以 City Walk、Bluewaters、La Mer、The Beach、Nikki Beach 等项目著称,其品牌通常与高质量公共界面、强生活方式设计和较高市场识别度相关。Cherrywoods 作为联排住宅社区,可以理解为 Meraas 把这些“目的地级”开发经验转化为面向家庭的低密度住宅产品。
对买家来说,Meraas 的存在意味着 Cherrywoods 不只是买一套联排住宅,而是在买一套由成熟开发商支撑的社区品质体系。
Cherrywoods 只做 3 房和 4 房联排别墅,这本身就说明项目目标客群非常明确:面向家庭,而不是投机性微型住宅市场。它强调的是可长期生活的空间,而不是极致压缩面积的价格竞争。
这类产品在迪拜具有长期稳定需求,因为城市中的家庭数量持续增长,而真正定价合理、社区完成度高、又来自大开发商的联排别墅供应并不充裕。
Cherrywoods 最有吸引力的地方之一,是它围绕家庭户外生活和社区互动进行了很完整的基础设施布置。慢跑道、自行车道、儿童活动空间和泳池等配套,都更贴近高频使用场景,而不是单纯堆叠设施数量。
尤其值得注意的是,它与 Al Qudra 骑行网络的联系,使项目在迪拜同类住宅中具备更鲜明的“主动生活方式”标签。这对很多年轻家庭和重视健康生活的人来说非常有吸引力。
Cherrywoods 的资料中提到 5% 首付 / 35% 建设期 / 10% 交付 / 50% post-handover 的付款逻辑。即使在项目已 ready 的背景下,这种结构也说明其最初定位就很重视买家的资金灵活性。对家庭型买家来说,这类付款逻辑往往比单纯压低标价更有实际意义。
在迪拜家庭住宅市场里,资金节奏往往决定购房可行性,因此这种付款结构本身也是产品吸引力的一部分。
Cherrywoods 的投资逻辑并不建立在短期话题炒作上,而是建立在一个非常稳固的前提上:迪拜持续需要面向家庭的低密度住宅,而大开发商打造、已交付、环境成熟且总价相对可承受的联排社区长期具有稀缺性。
对很多投资者来说,Cherrywoods 并不是追求最快翻倍的资产,而是更像一种“既有自住吸引力,也有家庭租赁基础”的稳定型住宅配置。
Cherrywoods Townhouses 是迪拜南部绿带走廊中非常完整的一项 Meraas 家庭社区作品。它通过 3 房和 4 房联排别墅、成熟社区配套、骑行与慢跑生活方式、私家庭院以及更宽松的付款逻辑,提供了一种非常清晰的家庭住宅价值主张。对于希望在迪拜获得一项可长期居住、品牌可靠、环境更绿色且总价相对更可控的联排别墅资产的买家来说,Cherrywoods 是值得重点考虑的成熟项目。
位于Al Qudra Road的Meraas开发的Cherrywoods Townhouses起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Cherrywoods Townhouses提供5% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Cherrywoods Townhouses计划于Q4 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Qudra Road的Meraas开发的Cherrywoods Townhouses提供强大的投资潜力。Al Qudra Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Cherrywoods Townhouses由Meraas开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Cherrywoods Townhouses提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, Jogging Tracks, Shared Pool和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。