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本项目： 350万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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阿尔米扎尔，迪拜
阿尔米扎尔 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开TL;DR： Al Mizhar 是迪拜最宽敞且成熟的别墅社区之一，这是一个位于迪拜东南部、紧邻 Mushrif Park 的广阔住宅区，分为 Al Mizhar 1 和 Al Mizhar 2。该社区以大型独立别墅（3-6 居室，7,000-15,000 平方英尺）为主，是阿联酋国民以及寻求隐私、绿地和纯正郊区生活的大家庭的首选居住地。主要学校包括 GEMS Royal Dubai School 和 Dubai Modern School。
Al Mizhar 与迪拜那些面向游客、设施密集的住宅区截然不同，它是该酋长国最纯正、最宽敞且以社区为导向的别墅社区之一。在这里，迪拜最初的住宅特色——宽阔的街道、慷慨的地块面积、成熟的树木和宁静的家庭氛围——与现代社区基础设施完好地共存。Al Mizhar 位于迪拜东南部与沙迦的交界处，经过几十年的发展，已成为一个以阿联酋本地居民为主的住宅区，正日益吸引着寻求高密度公寓楼无法提供的规模感、隐私性和社区纯正性的长期外籍家庭。
Al Mizhar 分为两个子社区：Al Mizhar 1（最初建立的区域）和 Al Mizhar 2（一个较新的扩展区，拥有近期建造的别墅和基础设施）。两个子社区都共享 Al Mizhar 的核心特征：独立别墅格局、慷慨的地块面积、成熟的景观、靠近 Mushrif Park 以及以社区为导向的服务基础设施。
Al Mizhar 的房产景观几乎完全由独立永久产权别墅定义——这些是在独立地块上定制建造的院落，为每个家庭提供了完全的隐私、独立的户外空间以及对内部布局的完全掌控。别墅配置从 3 居室家庭住宅到拥有专用 Majlis（正式接待区）、员工宿舍、私人游泳池和反映传统阿联酋住宅建筑风格的景观花园的 6 居室以上多代同堂大院不等。在 Al Mizhar，7,000 平方英尺至 15,000 平方英尺以上的地块面积是标准配置，提供了公寓楼在物理上无法复制的私人户外空间规模。
对于专注于长期资本保值和增值的投资者和买家而言，Al Mizhar 成熟的社区基本面——来自忠实人口群体的稳定需求、靠近 Mushrif Park 的地理位置，以及位于迪拜东部教育走廊内的区位优势——在不受迪拜面向游客的公寓区周期性需求波动影响的市场细分领域中，提供了强有力的长期价值主张。
Al Mizhar 位于迪拜东南部，地理位置优越，可通过机场路 (Airport Road, E11)、Sheikh Mohammed Bin Zayed 路 (E311) 和 Al Khail 路 (E44) 抵达，为居民前往迪拜市中心和迪拜国际机场提供了多种路线选择。
从 Al Mizhar 出发，前往主要目的地的大致车程如下：
Al Mizhar 对机场路的连接——这是迪拜历史上连接老城区与迪拜国际机场的主要干道之一——是该社区长期以来的战略优势。往返于 Deira、Bur Dubai 和机场走廊的通勤者，其通勤时间始终比从迪拜码头 (Dubai Marina) 或朱美拉湖塔区 (JLT) 等新迪拜社区出发的通勤时间更短。
Al Mizhar 最独特且不可替代的社区资产是其直接毗邻 Mushrif 公园——这是迪拜最大的市政公园之一，占地 520 公顷（1,285 英亩）。Mushrif 公园并非典型的城市袖珍公园，它是一个拥有以下设施的全方位自然环境：
对于 Al Mizhar 的家庭而言，Mushrif 公园提供的直接步行和骑行通道，是任何规划中的便利设施平台都无法复制的休闲基础设施——这是一个能够维持健康、家庭活动和生活质量的真正自然环境，也是社区的一项永久性特色。这种毗邻公园的优势是结构性的社区价值驱动因素，是高密度公寓社区绝对无法获得的，也是 Al Mizhar 作为住宅区的主要长期竞争优势之一。
Al Mizhar 位于迪拜最强大的英美课程学校走廊之一：
Al Mizhar 提供了一个完整且自给自足的零售和服务生态系统：
别墅配置范围： | 卧室数量 | 地块面积范围 | 物业价值范围 | |---|---|---| | 6 卧室及以上 | 12,000-15,000+ 平方英尺 | 10,000,000+ 迪拉姆 |
投资特征：
永久产权： Al Mizhar 的所有别墅均以永久产权形式提供，在指定的永久产权地块内允许 100% 外国所有权。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于阿尔米扎尔的私人业主 (Private Owner)开发的阿尔米扎尔社区起价AED 3,500,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔米扎尔社区提供Contact developer for payment schedule付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿尔米扎尔社区计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿尔米扎尔的私人业主 (Private Owner)开发的阿尔米扎尔社区提供强大的投资潜力。阿尔米扎尔是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔米扎尔社区由私人业主 (Private Owner)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿尔米扎尔社区提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。