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期房
蒙太奇
阿尔加达夫 (Al Jaddaf) · Keymaven · 2027年第3季度关键信息
实时市场挂牌118.03万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2027年第3季度开发商时间表
预估总收益率5.4%区域中位数
卧室1–2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量251DLD 登记
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付款计划
- 10% down payment on booking, 40% during construction, 50% on handover (Q4 2027). Interest-free installments.
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
蒙太奇 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价118.03万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,849 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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蒙太奇 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,849/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量97DLD 登记
最近成交2026年10月9日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | Montage | 624 平方英尺 | 97万 迪拉姆 | 1,553 |
| 2026年7月27日 | Montage | 997 平方英尺 | 160.73万 迪拉姆 | 1,613 |
| 2026年7月17日 | Montage | 942 平方英尺 | 135万 迪拉姆 | 1,433 |
| 2026年6月19日 | MONTAGE | 997 平方英尺 | 160.73万 迪拉姆 | 1,613 |
| 2026年5月11日 | MONTAGE | 690 平方英尺 | 132.5万 迪拉姆 | 1,919 |
| 2026年5月11日 | MONTAGE | 665 平方英尺 | 128.9万 迪拉姆 | 1,937 |
| 2026年5月11日 | MONTAGE | 620 平方英尺 | 114.45万 迪拉姆 | 1,846 |
| 2026年5月4日 | MONTAGE | 942 平方英尺 | 174.42万 迪拉姆 | 1,852 |
- 2026年10月9日1 卧室 · 624 平方英尺97万 迪拉姆
- 2026年7月27日2 卧室 · 997 平方英尺160.73万 迪拉姆
- 2026年7月17日2 卧室 · 942 平方英尺135万 迪拉姆
- 2026年6月19日2 卧室 · 997 平方英尺160.73万 迪拉姆
- 2026年5月11日1 卧室 · 690 平方英尺132.5万 迪拉姆
- 2026年5月11日1 卧室 · 665 平方英尺128.9万 迪拉姆
- 2026年5月11日1 卧室 · 620 平方英尺114.45万 迪拉姆
- 2026年5月4日2 卧室 · 942 平方英尺174.42万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 蒙太奇 · 2026年3月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
阿尔加达夫 (Al Jaddaf) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,024/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,168/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,040/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,004/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,081/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,020/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,058/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,159/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿尔加达夫 (Al Jaddaf) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)
阿尔加达夫 (Al Jaddaf) 暂无周边地点记录。
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关于 蒙太奇
Montage 是 Keymaven 在 Al Jaddaf 开发的期房项目，共 233 套一居和两居室公寓。公布的竣工时间为 2027年第三季度，迪拜土地局登记的日期为 2027年8月31日，并记录施工进度为 2.54%。
项目的健康配套尤为细致：水疗中心、喜马拉雅盐房、冰室、冷水浸泡疗法、氧气房、红光疗法、虚拟现实室，以及配有按摩椅的 180 度放松室。此外还有泳池、泻湖造型的儿童泳池、健身中心、瑜伽与普拉提工作室、城市森林、会议厅、儿童游乐场、有顶停车位和 24 小时安保。
50/50 计划为预订时支付 10%，施工期支付 40%，交付时支付 50%，该计划将交付定在 2027年第四季度。2026年10月监测到的挂牌价起价为 1,180,250 AED。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 94 宗买卖交易，最近一宗发生在 2026年6月19日，每平方英尺成交价中位数为 1,862.33 AED。
- Swimming Pool
- Lagoon-Shaped Children's Pool
- Fitness Centre / Gymnasium
- Spa
- Himalayan Salt Room
- Ice Room / Snow Room
- Cold Plunge Therapy
- Oxygen Room
- Red Light Therapy
- 180-Degree Relaxation Room with Massage Chairs
- Virtual Reality Room
- Yoga / Pilates Studio
- Urban Forest
- Sun Beds
- Country Club Locker Rooms
- Conference Hall
- Barbecue Area
- Children's Playground
- Shops / Retail
- Covered Parking
- 24-Hour Security and Maintenance
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
蒙太奇的起步价是多少？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Keymaven开发的蒙太奇起价AED 1,180,250。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
蒙太奇有哪些付款计划？
蒙太奇提供10% down payment on booking, 40% during construction, 50% on handover (Q4 2027). Interest-free installments.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
蒙太奇什么时候完工？
蒙太奇计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
蒙太奇是好的投资吗？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Keymaven开发的蒙太奇提供强大的投资潜力。阿尔加达夫 (Al Jaddaf)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
蒙太奇的开发商是谁？
蒙太奇由Keymaven开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
蒙太奇提供哪些设施？
蒙太奇提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Lagoon-Shaped Children''s Pool, Fitness Centre / Gymnasium, Spa, Himalayan Salt Room和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。