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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Jaddaf Beach Oasis by a leading developer in Dubai. View prices, floor plans, amenities, and investment ROI analysis.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,016
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,011 / 平方英尺
市场流动性
3,386笔成交
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月成交总额达AED 83亿。
近6个月成交1,685笔
期房需求
占比80.5%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月的销售中,80.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔加达夫 (Al Jaddaf)共登记3,386笔土地局交易,总额AED 83亿,每平方英尺中位价为AED 2,016。 其中80.5%为期房交易,价格同比变动+16.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,016
市场流动性
3,386笔成交
期房需求
80.5%
价格走势
+16.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 67 | AED 2,099 | AED 1.3亿 | 930 平方英尺 |
| 2026年4月 | 118 | AED 2,060 | AED 6.7亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年3月 | 209 | AED 2,000 | AED 3.3亿 | 814 平方英尺 |
| 2026年2月 | 236 | AED 2,027 | AED 4.8亿 | 922 平方英尺 |
| 2026年1月 | 309 | AED 2,183 | AED 11.8亿 | 911 平方英尺 |
| 2025年12月 | 387 | AED 2,032 | AED 7.9亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年11月 | 359 | AED 2,042 | AED 6亿 | 872 平方英尺 |
| 2025年10月 | 277 | AED 1,973 | AED 5.8亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2025年9月 | 387 | AED 1,998 | AED 8.4亿 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 2,097 | AED 10.4亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2025年7月 | 277 | AED 1,905 | AED 5.5亿 | 1,018 平方英尺 |
| 2025年6月 | 180 | AED 1,851 | AED 6.1亿 | 1,319 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
贾达夫海滩绿洲(Jaddaf Beach Oasis)是由阿兹兹开发商(Azizi Developments)于2026年2月在迪拜阿尔贾达夫(Al Jaddaf)区域推出的住宅项目。本项目以城市海滩生活方式为核心设计理念,将滨水居住的静谧与迪拜最具中心地段之一的便捷交通完美融合,为追求品质生活的买家提供兼顾都市活力与海滨闲适的理想居所。
阿尔贾达夫沿迪拜河(Dubai Creek)而建,近年来已成为备受瞩目的住宅地段。区域内坐拥哈利法塔、迪拜市中心、迪拜画框(Dubai Frame)及城市艺文文化区等知名地标,同时保留了相较于迪拜最繁华地带更为宁静、不那么拥挤的社区氛围,令本项目在市场上具备独特的差异化竞争优势。
贾达夫海滩绿洲提供开间、一居室公寓及顶层豪华公寓(Penthouse),面积从约313平方英尺至943平方英尺不等,起售价据报道为72万迪拉姆(AED 720,000)起。项目预计于2028年第四季度竣工交付。
本项目以度假村风格的配套设施为核心亮点,主要包括中央海滩泳池、私人电影院、设备齐全的健身房、景观花园、烧烤区、慢跑跑道及零售空间等,打造出集休闲、娱乐与生活服务于一体的完整居住生态。建筑设计以现代风格为基调,融入海滨度假村的生活美学,在这一以都市商务氛围为主的区域中,营造出别具一格的休闲生活气息。
从投资角度来看,阿尔贾达夫毗邻迪拜医疗城自由区(Dubai Healthcare City)及穆罕默德·本·拉希德医学大学(Mohammed Bin Rashid University of Medicine),持续吸引大量专业人士在此居住,为投资者提供稳定的租赁需求支撑。凭借阿兹兹开发商成熟的开发履历,以及阿尔贾达夫「繁华中心、宁静自得」的独特区位优势,贾达夫海滩绿洲在迪拜住宅公寓市场中展现出强劲的中端优质住宅定位,是兼顾自住品质与投资价值的理想之选。
位于Al Jaddaf的Azizi Developments开发的贾达夫海滩绿洲起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
贾达夫海滩绿洲提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
贾达夫海滩绿洲计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Jaddaf的Azizi Developments开发的贾达夫海滩绿洲提供强大的投资潜力。Al Jaddaf是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
贾达夫海滩绿洲由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
贾达夫海滩绿洲提供世界级的设施,包括Lagoon-Style Pool, Artificial Private Beach, Gymnasium, Yoga Studio, Jogging Track和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。