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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
宾哈蒂幽灵(Binghatti Wraith)是宾哈蒂开发商(Binghatti Developers)在阿尔贾达夫(Al Jaddaf)区打造的一座豪华住宅大厦。阿尔贾达夫是迪拜发展最快的城市走廊之一,地理位置优越,距离迪拜市中心(Downtown Dubai)仅6分钟车程,距离迪拜国际机场(Dubai International Airport)也只需8分钟。该建筑结构包括一个地面层、四个裙楼层、14个住宅楼层以及一个屋顶层,提供多种户型选择,包括开放式公寓、一居室、两居室和三居室公寓,同时地面层还设有零售单元。这座大厦最引人注目的特色是其晶莹剔透的…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
50% during construction (milestone-linked instalments), 50% on handover (Q4 2027)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,038 / 平方英尺
市场流动性
3,296笔成交
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月成交总额达AED 76.7亿。
近6个月成交1,267笔
期房需求
占比81.3%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月的销售中,81.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+19.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔加达夫 (Al Jaddaf)共登记3,296笔土地局交易,总额AED 76.7亿,每平方英尺中位价为AED 2,024。 其中81.3%为期房交易,价格同比变动+19.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
市场流动性
3,296笔成交
期房需求
81.3%
价格走势
+19.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 31 | AED 2,087 | AED 4298.9万 | 709 平方英尺 |
| 2026年6月 | 234 | AED 2,064 | AED 3.6亿 | 788 平方英尺 |
| 2026年5月 | 130 | AED 2,099 | AED 2.2亿 | 839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 118 | AED 2,060 | AED 6.7亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年3月 | 209 | AED 2,000 | AED 3.3亿 | 814 平方英尺 |
| 2026年2月 | 236 | AED 2,027 | AED 4.8亿 | 922 平方英尺 |
| 2026年1月 | 309 | AED 2,183 | AED 11.8亿 | 911 平方英尺 |
| 2025年12月 | 387 | AED 2,032 | AED 7.9亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年11月 | 359 | AED 2,042 | AED 6亿 | 872 平方英尺 |
| 2025年10月 | 277 | AED 1,973 | AED 5.8亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2025年9月 | 387 | AED 1,998 | AED 8.4亿 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 2,097 | AED 10.4亿 | 1,450 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
宾哈蒂幽灵(Binghatti Wraith)是宾哈蒂开发商(Binghatti Developers)在阿尔贾达夫(Al Jaddaf)区打造的一座豪华住宅大厦。阿尔贾达夫是迪拜发展最快的城市走廊之一,地理位置优越,距离迪拜市中心(Downtown Dubai)仅6分钟车程,距离迪拜国际机场(Dubai International Airport)也只需8分钟。该建筑结构包括一个地面层、四个裙楼层、14个住宅楼层以及一个屋顶层,提供多种户型选择,包括开放式公寓、一居室、两居室和三居室公寓,同时地面层还设有零售单元。这座大厦最引人注目的特色是其晶莹剔透的玻璃幕墙,它为居民提供了哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜之框(Dubai Frame)以及更广阔城市景观的全景视野——这正是宾哈蒂标志性建筑手法的体现,即将地标性的建筑表达融入高收益的住宅建筑之中。宾哈蒂幽灵的起价为799,999阿联酋迪拉姆,目标客户群体包括自住买家和投资者,他们被阿尔贾达夫区靠近迪拜医疗城(Dubai Healthcare City)、迪拜设计区(D3)和迪拜国际金融中心(DIFC)的优越位置所吸引。项目的配套设施非常丰富,包括带按摩浴缸和私人小屋的无边泳池、水疗和康体区、设备齐全的健身房、瑜伽平台、板网球场、半场篮球场、棕榈步道、家庭烧烤区、儿童游乐区以及电动汽车充电站。周边教育机构包括瑞士国际科学学校(Swiss International Scientific School)和迪拜宝石私立学校(Dubai Gem Private School),而近期开放的穆罕默德·本·拉希德图书馆(Mohammed Bin Rashid Library)则为该社区增添了一个重要的文化地标。
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Binghatti开发的宾哈蒂幽灵起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾哈蒂幽灵提供50% during construction (milestone-linked instalments), 50% on handover (Q4 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
宾哈蒂幽灵计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Binghatti开发的宾哈蒂幽灵提供强大的投资潜力。阿尔加达夫 (Al Jaddaf)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾哈蒂幽灵由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
宾哈蒂幽灵提供世界级的设施,包括Swimming pool, Lobby, Landscaped leisure areas。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。