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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
宾加提库利南(Binghatti Cullinan)是宾加提开发商(Binghatti Developers)在阿尔贾达夫区(Al Jaddaf)的住宅项目,提供开放式单间、一居室、两居室和三居室公寓,以大胆曲线建筑设计和宏伟的迪拜天际线存在感为核心卖点。官方项目页面将这座建筑描述为以大胆曲线建筑设计塑造的高端生活方式住所,在迪拜天际线中展现强势的存在感。其阿尔贾达夫地址被强调为通达迪拜市中心(Downtown Dubai)、哈利法塔(Burj Khalifa)、谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)、哈利路(Al Khail…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
20% on booking, 50% during construction, 30% on handover (Q2 2027)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,038 / 平方英尺
市场流动性
3,296笔成交
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月成交总额达AED 76.7亿。
近6个月成交1,267笔
期房需求
占比81.3%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月的销售中,81.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+19.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔加达夫 (Al Jaddaf)共登记3,296笔土地局交易,总额AED 76.7亿,每平方英尺中位价为AED 2,024。 其中81.3%为期房交易,价格同比变动+19.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
市场流动性
3,296笔成交
期房需求
81.3%
价格走势
+19.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 31 | AED 2,087 | AED 4298.9万 | 709 平方英尺 |
| 2026年6月 | 234 | AED 2,064 | AED 3.6亿 | 788 平方英尺 |
| 2026年5月 | 130 | AED 2,099 | AED 2.2亿 | 839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 118 | AED 2,060 | AED 6.7亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年3月 | 209 | AED 2,000 | AED 3.3亿 | 814 平方英尺 |
| 2026年2月 | 236 | AED 2,027 | AED 4.8亿 | 922 平方英尺 |
| 2026年1月 | 309 | AED 2,183 | AED 11.8亿 | 911 平方英尺 |
| 2025年12月 | 387 | AED 2,032 | AED 7.9亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年11月 | 359 | AED 2,042 | AED 6亿 | 872 平方英尺 |
| 2025年10月 | 277 | AED 1,973 | AED 5.8亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2025年9月 | 387 | AED 1,998 | AED 8.4亿 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 2,097 | AED 10.4亿 | 1,450 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Studio Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
宾加提库利南(Binghatti Cullinan)是宾加提开发商(Binghatti Developers)在阿尔贾达夫区(Al Jaddaf)的住宅项目,提供开放式单间、一居室、两居室和三居室公寓,以大胆曲线建筑设计和宏伟的迪拜天际线存在感为核心卖点。官方项目页面将这座建筑描述为以大胆曲线建筑设计塑造的高端生活方式住所,在迪拜天际线中展现强势的存在感。其阿尔贾达夫地址被强调为通达迪拜市中心(Downtown Dubai)、哈利法塔(Burj Khalifa)、谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)、哈利路(Al Khail Road)和迪拜国际机场(Dubai International Airport)的优越位置,将核心连接性与独特设计身份相结合。项目页面着重介绍功能性布局、高端配套设施、精心策划的室内设计和水晶般的建筑立面,旨在支持日常舒适居住、租户吸引力和长期价值保值增值。官方FAQ还提及底层零售商铺,为住宅地址增添了混合用途元素。
"库利南(Cullinan)"是世界上最著名的钻石之一,以其无与伦比的纯净度和巨大尺寸而闻名于世。宾加提以这颗传奇钻石命名本项目,传递出对建筑品质和居住价值的极致追求。水晶般的建筑立面与钻石命名相呼应,完整诠释了宾加提对奢华与卓越的设计理念。
阿尔贾达夫区(Al Jaddaf),多路交通汇聚:
开放式单间: 适合单身都市专业人士和投资者,在阿尔贾达夫黄金地段享受宾加提的曲线建筑美学。
1居室公寓: 年轻专业人士和夫妇的理想选择,功能性布局与精心策划的室内设计完美融合。
2居室公寓: 小家庭的宽适居住空间,充分感受库利南水晶立面与高端配套的独特魅力。
3居室公寓: 宾加提库利南最宽阔的住宅选择,精心室内设计和高端配套设施支持舒适家庭生活。
底层零售商铺: 为整个住宅社区提供便利商业服务,打造真正的混合用途社区体验。
宾加提库利南:Binghatti Developers,阿尔贾达夫区(Al Jaddaf),迪拜——开放式单间/1居室/2居室/3居室公寓+底层零售商铺——大胆曲线建筑+水晶般建筑立面+功能性布局+高端配套+精心室内设计——通达迪拜市中心+哈利法塔+谢赫扎耶德路+哈利路+迪拜国际机场——阿尔贾达夫区宾加提曲线建筑美学的新代表。
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Binghatti开发的宾加提库利南起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾加提库利南提供20% on booking, 50% during construction, 30% on handover (Q2 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
宾加提库利南计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Binghatti开发的宾加提库利南提供强大的投资潜力。阿尔加达夫 (Al Jaddaf)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾加提库利南由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
宾加提库利南提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Sports Courts, Kids Play Area, Landscaped Areas和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。