加载房产中
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的项目
01 / 07
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）
期房开间交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
项目概览 Azizi Jaddaf Beach Oasis 是 Azizi Developments 开发的楼花住宅项目,将度假风格的滨海生活带入城市核心。项目以"城市生活,滨海感受"为主题进行推广,在 Al Jaddaf 这一迪拜最受追捧的临河地段之一,为买家开启了一个优越地址。项目采用现代当代建筑语汇,围绕其标志性的中央沙滩泳池而建,坐落于一处充满老迪拜传统底蕴的区域之中,提供便利性与稀缺性的迷人融合。项目由现代永久产权单身公寓、宽敞的一房公寓以及精致的顶层公寓组成,整体采用顶级饰面,定位为紧邻 Downtown Dubai…
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
开间
户型组合
0 & 1卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
发售时间
2026年2月19日
Signature central beach-style poolSwimming pools for adults and kidsFamily BBQ areaPrivate cinema hallMultipurpose hallSeparate gyms for men and womenIndoor children's play areaAmple parking24/7安保
付款计划
10% on booking, 10% at 30 days, 10% at 180 days, 10% at 330 days, 10% at 480 days, 50% on handover (Q4 2028). Total: 50% during construction + 50% on handover.
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,038 / 平方英尺
市场流动性
3,296笔成交
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月成交总额达AED 76.7亿。
近6个月成交1,267笔
期房需求
占比81.3%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月的销售中，81.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+19.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔加达夫 (Al Jaddaf)共登记3,296笔土地局交易，总额AED 76.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,024。 其中81.3%为期房交易，价格同比变动+19.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
市场流动性
3,296笔成交
期房需求
81.3%
价格走势
+19.9%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 31 | AED 2,087 | AED 4298.9万 | 709 平方英尺 |
| 2026年6月 | 234 | AED 2,064 | AED 3.6亿 | 788 平方英尺 |
| 2026年5月 | 130 | AED 2,099 | AED 2.2亿 | 839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 118 | AED 2,060 | AED 6.7亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年3月 | 209 | AED 2,000 | AED 3.3亿 | 814 平方英尺 |
| 2026年2月 | 236 | AED 2,027 | AED 4.8亿 | 922 平方英尺 |
| 2026年1月 | 309 | AED 2,183 | AED 11.8亿 | 911 平方英尺 |
| 2025年12月 | 387 | AED 2,032 | AED 7.9亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年11月 | 359 | AED 2,042 | AED 6亿 | 872 平方英尺 |
| 2025年10月 | 277 | AED 1,973 | AED 5.8亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2025年9月 | 387 | AED 1,998 | AED 8.4亿 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 2,097 | AED 10.4亿 | 1,450 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
项目概览
Azizi Jaddaf Beach Oasis 是 Azizi Developments 开发的楼花住宅项目,将度假风格的滨海生活带入城市核心。项目以"城市生活,滨海感受"为主题进行推广,在 Al Jaddaf 这一迪拜最受追捧的临河地段之一,为买家开启了一个优越地址。项目采用现代当代建筑语汇,围绕其标志性的中央沙滩泳池而建,坐落于一处充满老迪拜传统底蕴的区域之中,提供便利性与稀缺性的迷人融合。项目由现代永久产权单身公寓、宽敞的一房公寓以及精致的顶层公寓组成,整体采用顶级饰面,定位为紧邻 Downtown Dubai 商业、商务和休闲核心的一颗隐秘明珠。
优越地段与交通连接
Azizi Jaddaf Beach Oasis 战略性地坐落于备受追捧的 Al Jaddaf,这是迪拜令人叹为观止的临河街区,Dubai Creek 的美与魅力就在门前。Al Jaddaf 曾以传统的独桅帆船建造工艺闻名,如今已演变为文化、奢华生活和无缝连接的活力枢纽。项目可快速接驳 Al Khail Road 和 Sheikh Zayed Road,将城市首屈一指的海滩、商场和目的地置于数分钟车程之内。Al Jaddaf 地铁站步行轻松可达,仅需约五分钟;而 Al Jaddaf Waterfront 和 Palazzo Versace 酒店、迪拜国际机场(DXB),以及坐拥 Burj Khalifa 和 Dubai Mall 的 Downtown Dubai 均在约十分钟车程之内。Wafi Mall 约七分钟可达,Dubai World Trade Centre 约十分钟可达。这一中心位置毫不费力地将住户与城市主要的商务、文化和休闲目的地连接起来,让便利成为日常现实。
精品户型布局
Azizi Jaddaf Beach Oasis 的住宅以永久产权形式提供三种户型:现代单身公寓、宽敞的一房公寓以及精致的顶层公寓。每一户均按顶级标准精装交付,注重大开间视野、轻松生活方式以及反映周边 Dubai Creek 街区活力与优雅的当代设计。建筑设计将滨水的宁静与城市的连接性相结合,营造出既适合追求海岸心境、又不愿舍弃城市便利的人士的居住空间。(具体单位尺寸和户型面积在调研之时并未在项目官方页面或其专属项目资料中公布,因此在此不作陈述。)
世界级配套设施
Azizi Jaddaf Beach Oasis 的核心是一片清澈见底的中央沙滩泳池,营造出度假式的环境,让日常生活如同度假般惬意。标志性的沙滩风格泳池为成人和儿童提供清爽的水上乐趣,并配有家庭烧烤区供户外聚会使用。室内,住户可享用私人电影厅和多用途大厅,健身设施方面设有男女独立的健身房。家庭可受益于专属的室内儿童游乐区,社区还配备充足的停车位和全天候 24/7 安保。这些精心策划的配套设施共同打造了一种丰富多样的生活方式,在单一的滨水地址内完美平衡了休闲、康养和家庭友好的便利性。
投资前景
Azizi Jaddaf Beach Oasis 将永久产权结构与 Al Jaddaf 黄金临河地段相结合,这是一个成熟且日益受追捧的街区,可在数分钟内将住户连接至 Downtown Dubai、Dubai Festival City 和迪拜国际机场。度假式配套设施、现代建筑、步行可达的地铁接驳以及与主要商务和休闲枢纽的近邻关系相叠加,使该项目无论是对于追求生活方式居所的自住用户,还是希望参与迪拜最具连接性的临河社区之一的投资者,都具备良好定位。作为一家知名迪拜开发商推出的楼花项目,它为买家提供了在其发布阶段进入这一备受追捧地段的良机。
常见问题
常见问题
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）的起步价是多少？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）有哪些付款计划？
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）提供10% on booking, 10% at 30 days, 10% at 180 days, 10% at 330 days, 10% at 480 days, 50% on handover (Q4 2028). Total: 50% during construction + 50% on handover.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）什么时候完工？
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）是好的投资吗？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）提供强大的投资潜力。阿尔加达夫 (Al Jaddaf)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）的开发商是谁？
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）由Azizi Developments (阿齐兹发展)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）提供哪些设施？
阿奇基绿洲海滩公寓（河边区）提供世界级的设施，包括Signature central beach-style pool, Swimming pools for adults and kids, Family BBQ area, Private cinema hall, Multipurpose hall和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。