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阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的项目
01 / 12
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）
期房开间交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Azizi David 是 Azizi Developments 开发的临河住宅塔楼,矗立于 Al Jaddaf 的核心地带,这里是迪拜最具历史底蕴的临河街区之一,传统与现代在此交汇。项目位于 Al Jaddaf & Dubai Healthcare City(DHCC)社区之内,以"传统塑造未来"为主题进行构思,颂扬一段传统底蕴丰厚的过去与当代设计的无缝交织。塔楼环抱 Dubai Creek 的壮丽景观,周边文化氛围浓厚,提供卓越的住宅系列,涵盖优雅的单身公寓、时尚的一房和两房公寓,以及加冕于塔顶的两套豪华顶层公寓。 优越地段与交通连接 Al…
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
开间
户型组合
0, 1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
256
产权
永久产权
发售时间
2025年8月18日
全设备健身房Swimming pools for adults and kids无边际泳池多功能厅Private cinemaIndoor and outdoor children's play areasSauna and steam roomsRooftop gardenRetail spacesDedicated facilities for people of determination
付款计划
10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027)
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,038 / 平方英尺
市场流动性
3,296笔成交
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月成交总额达AED 76.7亿。
近6个月成交1,267笔
期房需求
占比81.3%
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)过去12个月的销售中，81.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+19.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔加达夫 (Al Jaddaf)共登记3,296笔土地局交易，总额AED 76.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,024。 其中81.3%为期房交易，价格同比变动+19.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,024
市场流动性
3,296笔成交
期房需求
81.3%
价格走势
+19.9%
近期登记交易
与阿奇基大卫公寓（迪拜医城）及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年7月6日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 329 平方英尺 | AED 795,960 | AED 2,421 |
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 329 平方英尺 | AED 837,900 | AED 2,548 |
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 334 平方英尺 | AED 851,400 | AED 2,552 |
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 334 平方英尺 | AED 787,050 | AED 2,359 |
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 0 | 328 平方英尺 | AED 785,650 | AED 2,394 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 1 | 630 平方英尺 | AED 1,419,000 | AED 2,252 |
| 2026年7月1日 | 期房 | - | 0 | 335 平方英尺 | AED 779,870 | AED 2,327 |
| 2026年7月1日 | 期房 | - | 0 | 323 平方英尺 | AED 756,560 | AED 2,341 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 1 | 625 平方英尺 | AED 1,317,000 | AED 2,108 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 0 | 337 平方英尺 | AED 871,000 | AED 2,588 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 0 | 330 平方英尺 | AED 793,250 | AED 2,404 |
| 2026年6月29日 | 期房 | - | 1 | 625 平方英尺 | AED 1,243,440 | AED 1,990 |
阿尔加达夫 (Al Jaddaf)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 31 | AED 2,087 | AED 4298.9万 | 709 平方英尺 |
| 2026年6月 | 234 | AED 2,064 | AED 3.6亿 | 788 平方英尺 |
| 2026年5月 | 130 | AED 2,099 | AED 2.2亿 | 839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 118 | AED 2,060 | AED 6.7亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年3月 | 209 | AED 2,000 | AED 3.3亿 | 814 平方英尺 |
| 2026年2月 | 236 | AED 2,027 | AED 4.8亿 | 922 平方英尺 |
| 2026年1月 | 309 | AED 2,183 | AED 11.8亿 | 911 平方英尺 |
| 2025年12月 | 387 | AED 2,032 | AED 7.9亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年11月 | 359 | AED 2,042 | AED 6亿 | 872 平方英尺 |
| 2025年10月 | 277 | AED 1,973 | AED 5.8亿 | 1,113 平方英尺 |
| 2025年9月 | 387 | AED 1,998 | AED 8.4亿 | 1,079 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 2,097 | AED 10.4亿 | 1,450 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
Azizi David 是 Azizi Developments 开发的临河住宅塔楼,矗立于 Al Jaddaf 的核心地带,这里是迪拜最具历史底蕴的临河街区之一,传统与现代在此交汇。项目位于 Al Jaddaf & Dubai Healthcare City(DHCC)社区之内,以"传统塑造未来"为主题进行构思,颂扬一段传统底蕴丰厚的过去与当代设计的无缝交织。塔楼环抱 Dubai Creek 的壮丽景观,周边文化氛围浓厚,提供卓越的住宅系列,涵盖优雅的单身公寓、时尚的一房和两房公寓,以及加冕于塔顶的两套豪华顶层公寓。
优越地段与交通连接
Al Jaddaf 是一个令人叹为观止的临河街区,融合了便利性、文化和通往迪拜各地的轻松接驳。Azizi David 将住户置于距城市主要目的地仅数分钟之遥的位置。The Creek 地铁站仅约 3 分钟可达,Al Khail Road 约 3 分钟可达,Sheikh Zayed Road 约 5 分钟可达。Al Jaddaf Waterfront、Dubai Festival City、IKEA 和 Palazzo Versace 酒店均在约 5 分钟车程之内,而迪拜国际机场(DXB)距住所仅约 7 分钟。WAFI Mall 约 9 分钟可达,Dubai World Trade Centre 约 11 分钟,Downtown Dubai 约 12 分钟。地铁线路、主要干道和河渡轮均近在咫尺,该地址为住户提供了通往 Downtown、Dubai Creek、商务区、文化地标和机场的卓越连接性。
精品户型布局
Azizi David 的设计适配多元生活方式,从时尚的单身公寓和宽敞的一房、两房公寓,到两套别具一格的顶层公寓。每一种布局都精心平衡美感、舒适与功能性,搭配用心甄选的室内精装、落地玻璃和将户外景致引入室内的全景河景视野。单身公寓紧凑高效,一房和两房住宅则通往宽敞的起居和用餐空间,并延伸至私人阳台。顶层公寓是塔楼的加冕之作,空间开阔、饰面考究,温暖宜人的客厅是聚会的理想之所。官方宣传册提供的参考户型包括:一套单身公寓,套内面积约 263 平方英尺,总面积约 326 平方英尺;一套一房公寓,套内约 524 平方英尺,总面积约 650 平方英尺;一套两房公寓,套内约 758 平方英尺,总面积约 843 平方英尺;以及一套顶层公寓,套内面积约 1,683 平方英尺,总面积约 3,475 平方英尺。
世界级配套设施
Azizi David 的生活在活力与休闲之间达成了完美的平衡。住户可享用丰富的生活配套,首当其冲的是一座设备齐全的现代化健身房和分别供成人与儿童使用的泳池。静谧的无边际泳池配有日光浴躺椅,提供绝佳的放松去处,而室内外儿童游乐区则为小住户开辟了专属的探索与放松空间。塔楼还设有私人影院、多用途大厅、桑拿和蒸汽房以及宁静的屋顶花园。塔楼底部汇集了一系列精心甄选的世界级商业空间,将咖啡馆、餐饮和便利服务送到住户门前。专门为特殊需求人士配置的设施彰显了项目对舒适、包容和 elevated living 的承诺,确保每一处细节都体现出深思熟虑、以住户为先的设计理念。
投资前景
Azizi David 由迪拜最活跃的私人开发商之一 Azizi Developments 倾力打造,得益于 Al Jaddaf 黄金临河地段,拥有直达地铁的接驳条件,并与 Dubai Healthcare City、Dubai Festival City 及 Downtown Dubai 相邻。备受欢迎的临河地址、强劲的交通连接性、涵盖单身公寓到顶层公寓的多元户型组合,以及完善的配套组合,使该塔楼无论是对于追求便利连接生活方式居所的自住用户,还是寻求中心地段楼花机会的投资者,都是一项具有吸引力的选择。作为楼花项目,该开发项目让买家得以在一个成熟、基础设施完善、并持续因其传统底蕴与现代临河生活的融合而吸引需求的街区中,锁定一处居所。
常见问题
常见问题
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）的起步价是多少？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的阿奇基大卫公寓（迪拜医城）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）有哪些付款计划？
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）提供10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）什么时候完工？
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）是好的投资吗？
位于阿尔加达夫 (Al Jaddaf)的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的阿奇基大卫公寓（迪拜医城）提供强大的投资潜力。阿尔加达夫 (Al Jaddaf)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）的开发商是谁？
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）由Azizi Developments (阿齐兹发展)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）提供哪些设施？
阿奇基大卫公寓（迪拜医城）提供世界级的设施，包括Fully-equipped gym, Swimming pools for adults and kids, Infinity pool, Multi-purpose hall, Private cinema和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。