阿尔富尔詹的项目
概述
Explore Al Furjan and discover The Estates by MAG, offering luxury villas and townhouses with modern designs, spacious layouts, and premium amenities.
开发商
MAG
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场零售店
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中，65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易，总额AED 177.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易，价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
阿尔富尔詹每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
MAG庄园——MAG开发商在阿尔富尔扬的高端社区
摘要
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | MAG庄园 | | 开发商 | MAG | | 位置 | 迪拜阿尔富尔扬 | | 状态 | 已竣工 | | 户型 | 开间、一居室、两居室 | | 价格区间 | 阿联酋迪拉姆 1,960,000（具体供应请咨询经纪人）| | 景观 | 社区景观 | | 设施 | 游泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保、停车场、零售商铺 |
MAG庄园：MAG开发商在阿尔富尔扬的住宅力作
MAG庄园将迪拜最具影响力的开发商品牌之一带入阿尔富尔扬——这个已成为酋长国地铁连通性最佳的中端住宅社区。MAG开发商旗下拥有横跨豪华别墅、中端公寓和迪拜高端社区的丰富开发组合，以一套全面的配套设施打造了MAG庄园，包括游泳池、健身房、零售商铺和24小时安保——这是阿尔富尔扬居民对品质住宅项目的全套社区生活基础设施期望。
地理位置
阿尔富尔扬是迪拜受欢迎的中端住宅社区，以出色的地铁连通性著称。通过地铁系统和主要道路，居民可便捷前往迪拜各主要商业和生活区域，是通勤族和家庭的理想居住选择。
户型
- 开间公寓
- 一居室公寓
- 两居室公寓
设施配套
- 游泳池
- 专业健身房
- 儿童游乐区
- 24小时安保系统
- 完善停车设施
- 底层零售商铺
投资价值
项目竣工现房状态和阿尔富尔扬成熟的社区生态系统，使MAG庄园成为即刻可居住的投资标的。MAG品牌的市场认知度和阿尔富尔扬持续旺盛的租赁需求，共同支撑了该物业的稳定投资回报潜力。
常见问题
常见问题
MAG庄园的起步价是多少？
位于Al Furjan的MAG开发的MAG庄园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MAG庄园有哪些付款计划？
MAG庄园提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
MAG庄园什么时候完工？
MAG庄园计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
MAG庄园是好的投资吗？
位于Al Furjan的MAG开发的MAG庄园提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MAG庄园的开发商是谁？
MAG庄园由MAG开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
MAG庄园提供哪些设施？
MAG庄园提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。