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起价
AED 2,141,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Sola Residences is a modern residential development located in the vibrant and family-friendly community of Al Furjan, Dubai. Contact for prices.
开发商
Wasl 地产 (Wasl Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 214.1万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
与Sola Residences及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 961,000 | AED 1,242 |
| 2026年4月2日 | 期房 | - | 3 | 1,784 平方英尺 | AED 2,144,140 | AED 1,202 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 3 | 1,784 平方英尺 | AED 2,178,060 | AED 1,221 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 3 | 1,829 平方英尺 | AED 2,185,000 | AED 1,195 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 2 | 972 平方英尺 | AED 1,377,100 | AED 1,417 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,070 平方英尺 | AED 1,541,600 | AED 1,441 |
| 2026年3月10日 | 期房 | - | 2 | 1,024 平方英尺 | AED 1,343,040 | AED 1,311 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 1,208 平方英尺 | AED 1,765,100 | AED 1,461 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 972 平方英尺 | AED 1,336,760 | AED 1,376 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 1,347 平方英尺 | AED 1,814,400 | AED 1,347 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 1,147 平方英尺 | AED 1,662,720 | AED 1,450 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 1 | 733 平方英尺 | AED 1,197,560 | AED 1,635 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交120笔
1 卧
-
近12个月成交88笔
3 卧
-
近12个月成交11笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 214.1万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
Sola Residences 是Al Furjan蓬勃住宅格局中品质与可靠性的典范。由高度受尊崇的 Wasl Properties 开发,这一住宅项目是务实、经久耐用房地产开发的缩影。与许多专注于浮夸短期潮流的当代项目不同,Sola Residences 以耐久性和真实舒适性为工程核心。为满足政府关联开发商的严苛质量标准,楼宇提供安全、精心维护、家庭友好的环境,对追求永久居所的自住买家和寻求低维护、高收益资产的房东均极具吸引力。
Sola Residences 的核心理念是提供不妥协的建造品质与高度功能性空间设计的完美结合。开发商深知,对许多居民而言,真正的豪华在于居住在一栋精心管理的楼宇中的安心感——维护问题极为罕见,社区设施始终保持最佳状态。通过提供配备现代设施的宽敞公寓,Sola Residences 成功满足了Al Furjan核心客群的需求:寻求稳定性、空间和卓越交通的成熟海外人士、企业专业人士和成长中的家庭。
Wasl Properties 是阿联酋房地产行业的巨头。作为 Wasl Asset Management Group 的子公司——该集团由迪拜房地产公司(DREC)设立,负责管理迪拜政府的大量房地产资产——Wasl 以极少数私人开发商难以匹敌的规模和财务稳健性运营,旗下管理超过50,000套住宅和商业物业。
选择 Wasl Properties 开发的 Sola Residences 具有明确而强大的优势。首要优势是绝对可靠性——开发商在严格遵守迪拜最高建筑规范方面拥有无与伦比的业绩记录。此外,Wasl 以其卓越的交房后物业管理和设施维护而闻名。与因管理不善而迅速衰败的楼宇不同,Wasl 物业以数十年保持良好状态而著称,切实保护资本价值,并确保持续较高的租客满意度和留存率。
Al Furjan,意为"家园聚落",是由 NAKHEEL 开发的总规划社区,已发展成为迪拜最受欢迎、最具凝聚力的住宅枢纽之一。该街区将郊区安静、安全的氛围与现代都市生活所需的重要基础设施无缝融合。以宽阔的林荫大道、广泛的骑行和慢跑步道及丰富的绿地公园为特色,这是一个积极倡导健康户外生活方式的社区。
Sola Residences 在总规划中的战略位置确保居民被便利所环绕。项目距重要社区基础设施仅数分钟路程,居民可即时通达 Al Furjan Pavilion 和 Al Furjan West Pavilion,内设大型超市、药店、顶级医疗诊所、精品咖啡馆及多样化餐饮选择。该社区因毗邻优质教育机构而享有盛誉,如 The Arbor School,是将子女教育置于首位的家庭的首选。
在迪拜动态的环境中,交通连接是房地产价值的首要驱动因素,Sola Residences 在这方面表现完美。Al Furjan 的地理位置为居民提供快速、畅通的主干道网络通达,主要包括谢赫扎耶德路(E11)和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)。
Sola Residences 的建筑设计以经典优雅和结构稳健性为核心。楼宇采用简洁现代的外立面设计,旨在在Al Furjan天际线中优雅地随时间演变。使用高品质耐用外墙面材和大面积玻璃,确保楼宇在保持视觉吸引力的同时,外部维护需求极低。
在内部,Wasl Properties 将宽敞、功能性居住置于高密度布局之上。Sola Residences 的公寓以宽裕的建筑面积为特色,深知家庭需要成长空间。
深入了解现代居民需求,Wasl Properties 在 Sola Residences 融入了全面的生活配套设施,营造充满活力的健康社区氛围。
投资 Sola Residences 这类 Wasl Properties 开发项目,是迪拜最稳健的房地产投资之一。开发商的政府背景及其在品质和维护方面无可挑剔的声誉,消除了私人开发商项目通常面临的风险。
Al Furjan 在租金收益方面持续排名靠前,通常可产生6.5%至8%的投资回报率(ROI)。由于 Wasl 楼宇以专业管理著称,Sola Residences 的单元租客流失率极低;家庭和专业人士会主动寻求 Wasl 物业带来的安心感。这体现为持续高入住率和可靠的长期租金收入。此外,随着迪拜南区和 Al Maktoum 机场的大规模基础设施扩张持续推进,在 Sola Residences 这类交通便利、高品质楼宇的物业,未来数十年将获得稳健、强劲的资本增值。
Wasl Properties 的 Sola Residences 是Al Furjan可靠、高品质住宅生活的典范。通过优先考虑宽敞平面图、稳健建造和卓越设施管理,开发商为家庭和专业人士打造了极具吸引力的理想居所。依托政府背景实体的强大财力、与迪拜地铁无与伦比的交通连接,以及全面的生活配套,Sola Residences 是投资者的超高安全高收益资产,也是居民超舒适、无压力的理想家园。
位于Al Furjan的Wasl Properties开发的Sola Residences起价AED 2,141,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sola Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sola Residences计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Furjan的Wasl Properties开发的Sola Residences提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sola Residences由Wasl Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sola Residences提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。