加载房产中


Rosalia Residences, located in Al Furjan, Dubai, is the latest launch—an excellent opportunity for you to buy an off-plan property in the best location.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2024
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交2笔
2 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
TL;DR 摘要
Rosalia Residences by Deyaar 是一座建筑地标,定义了 Al Furjan 中心区现代都市生活的“新高度”。Rosalia 耸立在充满活力的 Gardens Boulevard 上方 9 层,它不仅仅是一个住房项目;它是一个“都市避风港”,专为那些欣赏精致设计、无缝连接和宁静社区环境的人士而设计。它满足了市场对高质量中层住宅大厦日益增长的需求,在迪拜最具韧性和最受欢迎的地区之一提供平衡的生活方式。
Rosalia Residences 由 Deyaar 开发——该公司是建筑可靠性和以社区为中心的设计的代名词——旨在满足对“以交通为导向”的豪华住宅日益增长的需求。它提供了现代建筑设计、世界级健康设施以及直达城市地铁网络的罕见组合。对于住户而言,Rosalia 不仅仅是一个地址;它是通往高效、社交联系和精致舒适生活的大门。
Deyaar Development PJSC 是阿联酋最成功、最成熟的房地产公司之一。自成立以来,Deyaar 一直在塑造城市的住宅景观方面发挥着重要作用,在迪拜最重要的地区交付了数千套优质住宅,业绩斐然。他们的理念以“创造社区”为核心,项目的每一个方面都旨在提升居民的生活质量和长期资产价值。
Rosalia Residences 是 Deyaar 在 Al Furjan 地区的旗舰项目,展示了他们在中端市场提供“豪华标准”住宅体验的能力。通过选择 Al Furjan 作为该项目的所在地,Deyaar 展示了他们识别既能提供宁静又能提供便利的高增长社区的战略远见。他们对高端装修、可持续建筑实践以及“居民至上”设施理念的关注,使 Deyaar 成为本地和国际投资者中值得信赖的品牌。对于买家而言,Deyaar 这个名字代表了建筑质量的保证,以及对房产长期增值的承诺。
Al Furjan 是迪拜最受青睐且成熟的住宅区之一,以其低密度、宁静的氛围以及高度集中的家庭导向型设施而闻名。
Al Furjan 的优势:
地标距离:
Rosalia Residences 的建筑设计是当代中层建筑设计的典范。这座 G+9 层住宅楼拥有流畅、极简的外立面,以简洁的线条、大面积的玻璃表面以及精致的石材与玻璃饰面为特色。
关键设计特征:
在 Rosalia Residences 内部,精致的主题延续至室内设计,强调“静谧奢华”与现代功能性。公寓旨在营造宁静、通透的氛围,并与社区环境深度融合。
室内亮点:
Rosalia Residences 提供一系列度假风格的配套设施,旨在促进健康、放松和社交联系。
水景与健康:
休闲与社区:
Rosalia Residences 拥有 117 套多元化的单元,提供多种布局,以满足不同家庭规模和生活方式的需求。
每个单元均以卓越的标准精装修,全程采用优质地板和高端橱柜。
居住在 Rosalia Residences 意味着成为迪拜最成功的城市发展案例之一。Al Furjan 社区是该市南部商业走廊的一部分,在周边地区提供了数以千计的高质量就业机会。该建筑的位置还提供了前往阿布扎比和阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)的快速通道,该机场即将成为全球最大的航空枢纽。
从投资角度来看,Rosalia Residences 是一项“高绩效”资产。Al Furjan 持续提供强劲的租金收益,而该项目独特的“地铁连接”价值确保它将继续成为高收入外籍租户的首选。
为何在此投资?
这种结构允许投资者在支付房款的同时赚取租金收入,从而显著提高资本净回报率。
Rosalia Residences 由 Deyaar 开发,是那些在交通便利性、建筑品质和社区环境方面绝不妥协的人士的最终选择。它在迪拜最令人兴奋且成熟的住宅中心之一,提供了一种独特的精品生活方式。其现代建筑风格、度假式设施以及“1分钟地铁”的地理位置,使其成为住宅领域的杰作。
无论您是寻找靠近地铁的战略基地的专业人士,还是寻求在成熟社区中获得高收益资产的投资者,Rosalia 都提供了品质、地段和前瞻性设计的完美平衡。这里是现代都市生活找到和谐归宿的地方。
位于Al Furjan的Deyaar开发的罗萨利亚公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
罗萨利亚公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
罗萨利亚公寓计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Furjan的Deyaar开发的罗萨利亚公寓提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
罗萨利亚公寓由Deyaar开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
罗萨利亚公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。