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期房
普里梅罗公寓
阿尔富尔詹 · Main Realty Real Estate · 2026年第2季度关键信息
实时市场挂牌90万 迪拉姆2026年11月
付款计划70/30
交付2026年第2季度开发商时间表
预估总收益率4.5%区域中位数
卧室3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量86DLD 登记
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付款计划
70/30 · 从预订到交付分期支付
- 20%Down Payment
- 50%During Construction
- 30%On Handover
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
普里梅罗公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价90万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,164 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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普里梅罗公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,164/平方英尺DLD · 截至 2026年9月 的 12 个月
最近成交2026年9月23日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | Primero Residences | 2,320 平方英尺 | 210万 迪拉姆 | 905 |
| 2025年11月13日 | Primero Residences by Main Realty | 885 平方英尺 | 102.5万 迪拉姆 | 1,158 |
| 2025年5月14日 | Primero Residences by Main Realty | 856 平方英尺 | 108.9万 迪拉姆 | 1,273 |
| 2025年5月12日 | Primero Residences by Main Realty | 1,066 平方英尺 | 118.7万 迪拉姆 | 1,114 |
| 2025年5月8日 | Primero Residences by Main Realty | 796 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,144 |
| 2025年4月17日 | Primero Residences by Main Realty | 885 平方英尺 | 103.5万 迪拉姆 | 1,170 |
| 2025年4月7日 | Primero Residences by Main Realty | 878 平方英尺 | 113.85万 迪拉姆 | 1,297 |
| 2025年4月7日 | Primero Residences by Main Realty | 885 平方英尺 | 104万 迪拉姆 | 1,175 |
- 2026年9月23日3 卧室 · 2,320 平方英尺210万 迪拉姆
- 2025年11月13日1 卧室 · 885 平方英尺102.5万 迪拉姆
- 2025年5月14日1 卧室 · 856 平方英尺108.9万 迪拉姆
- 2025年5月12日1 卧室 · 1,066 平方英尺118.7万 迪拉姆
- 2025年5月8日1 卧室 · 796 平方英尺91万 迪拉姆
- 2025年4月17日1 卧室 · 885 平方英尺103.5万 迪拉姆
- 2025年4月7日1 卧室 · 878 平方英尺113.85万 迪拉姆
- 2025年4月7日1 卧室 · 885 平方英尺104万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 普里梅罗公寓 · 2025年3月 – 2026年9月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
阿尔富尔詹 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,531/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,415/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,384/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,498/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,543/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,528/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,499/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,572/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿尔富尔詹 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
阿尔富尔詹
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.距离暂无记录
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.距离暂无记录
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.距离暂无记录
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.距离暂无记录
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.距离暂无记录
开发商
关于 普里梅罗公寓
Primero Residences 由 Main Realty Real Estate 在 Al Furjan 开发的期房项目，共86套公寓。交付时间原定为2026年第二季度，迪拜土地局记录显示，施工进度为8.17%。这是永久产权（freehold）项目，2024年6月起开始销售。
2026年10月所见的发售价起价为899,000 AED，一居室公寓面积为796至1,066平方英尺。两居室公寓要价从1,450,000 AED起（面积1,281至1,287平方英尺），三居室公寓从1,770,000 AED起（面积1,595平方英尺）。付款方式为10%于签约时支付，40%于施工期间支付，50%于交付时支付。
2026年10月，4套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,118,000 AED至1,243,000 AED，面积854至880平方英尺。9套两居室公寓的要价为1,780,000 AED至1,850,000 AED，3套三居室房源为2,575,000 AED至2,700,000 AED。项目设施包括游泳池、幼儿泳池、跑道、户外游乐场、瑜伽区、桑拿、蒸汽房、烧烤区、健身房和会所。
- Swimming Pool
- Toddler Pool
- Running Track
- Outdoor Playground
- Indoor Kids Area
- Yoga
- Sauna
- Steam
- BBQ Area
- Equipped Gym
- Working Area
- Clubhouse
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
普里梅罗公寓的起步价是多少？
位于阿尔富尔詹的Main Realty Real Estate开发的普里梅罗公寓起价AED 900,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
普里梅罗公寓有哪些付款计划？
普里梅罗公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
普里梅罗公寓什么时候完工？
普里梅罗公寓计划于2026-06完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
普里梅罗公寓是好的投资吗？
位于阿尔富尔詹的Main Realty Real Estate开发的普里梅罗公寓提供强大的投资潜力。阿尔富尔詹是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
普里梅罗公寓的开发商是谁？
普里梅罗公寓由Main Realty Real Estate开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
普里梅罗公寓提供哪些设施？
普里梅罗公寓提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Toddler Pool, Running Track, Outdoor Playground, Indoor Kids Area和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。